Aparejador de Santoña Martín Solana

Aparejador de Santoña Martín Solana Arquitecto Técnico, Ingeniero de la Edificación y Tasador inmobiliario en Santoña y toda Cantabri

Hoy pongo fin a una parte muy importante de mi vida profesional. Tras casi dos décadas le he comunicado a Tinsa que mi p...
24/02/2022

Hoy pongo fin a una parte muy importante de mi vida profesional. Tras casi dos décadas le he comunicado a Tinsa que mi parón en el trabajo con ellos que duraba desde Marzo, va a ser definitivo.

Pasado ese instante de decir adiós y resoplar profundo, queda la nostalgia por cerrar una importante etapa dentro de mi vida laboral. 20 años de grandes compañeros, de aprender mucho, de colarme en mas de 3.000 casas de personas desconocidas sabiendo de la importancia que mi trabajo podía tener en sus vidas, de relaciones con entidades bancarias, promotores e inmobiliarias que en muchos casos han sobrepasado el mero trato profesional y de muchísimas anécdotas que como cada tasador, podríamos escribir un libro.
Recuerdo como se trabajaba al principio, por los pueblos preguntando por la casa de fulanito, midiendo con un carísimo láser Leica mas grande que un ladrillo y con unas carísimas cámaras de fotos digitales que cuando aquello comenzaban.

Por otro lado me queda una sensación de liberación profunda por dejarlo. Hacía tiempo que la empresa había cambiado y cada vez se volvía mas clara mi necesidad de pasar página. Ahora se trabaja de otra forma, ni mejor ni peor sino... ¡muchísimo peor! jajajaja.

Así que he decido hacerlo como se debería hacer siempre en todas las relaciones, dejándolo cuando aun es posible mantener el cariño y el buen recuerdo.

Centraré mis ilusiones profesionales en mis otros informes, peritaciones, mis proyectos y mis direcciones de obra que por suerte cada vez me mantienen mas ocupado y motivado.

¡Gracias Tinsa! Siempre fue un orgullo representaros.

Trabajar siempre es un placer pero con estas vistas la motivación aumenta. Levantamiento de planos de vivero natural de ...
09/03/2021

Trabajar siempre es un placer pero con estas vistas la motivación aumenta. Levantamiento de planos de vivero natural de mariscos para reforma.

Habrá un hogar donde antes no había nada.
27/01/2021

Habrá un hogar donde antes no había nada.

Asesoramiento y Redacción de Certificados de Aforo.
07/05/2020

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El Pasaje de Santoña.
24/04/2016

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Playa de Berria.
23/04/2016

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Os dejo esta vista de Santoña desde Cicero.
10/04/2016

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Si hacienda te reclama por una compraventa de inmuebles podemos recurrirlo. Llevamos haciéndolo 15 años con valoraciones...
04/04/2016

Si hacienda te reclama por una compraventa de inmuebles podemos recurrirlo. Llevamos haciéndolo 15 años con valoraciones reales y perfectamente justificadas. No permitas este abuso por parte de la administración que utiliza valoraciones en función de coeficientes y valores catastrales obsoletos sin tener en cuenta las condiciones reales del inmueble.

El Alto Tribunal ha publicado una sentencia que supone un duro golpe al método de dictamen de peritos que usa la Administración tributaria y que se basa en tasar los inmuebles usando únicamente los precios de mercado o los valores catastrales, sin realizar una visita prensencial. El despacho Salcedo…

Incluso de los peores temporales se puede buscar el lado bueno. Entrando por la Bahía de Santoña.
10/03/2016

Incluso de los peores temporales se puede buscar el lado bueno. Entrando por la Bahía de Santoña.

02/03/2016

acero corrugado b500s

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA. Muchos aun creen que hay que encargarlo cuando se ha vendido o alquilado una vivie...
07/02/2016

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA.
Muchos aun creen que hay que encargarlo cuando se ha vendido o alquilado una vivienda y se arriesgan a una cuantiosa multa porque es obligatorio tenerlo desde el momento en que se anuncia. Aquí os explico lo que es y para cualquier duda consultad.
El certificado de eficiencia energética o certificado energético es un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble.

En este sentido, la certificación energética califica energéticamente un inmueble calculando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética en condiciones normales de ocupación y funcionamiento.

El proceso de certificación energética concluye con la emisión de un certificado de eficiencia energética similar a las que ya existen en los electrodomésticos. Con calificaciones que van de la A a la G.

Este certificado resulta obligatorio para el propietario de cualquier vivienda, oficina o local que se anuncie para una operación de compraventa o de alquiler.

POR QUÉ NECESITO EL CERTIFICADO ENERGÉTICO?

Desde el punto de visto normativo, la norma actual exige que todos los edificios existentes, cuando se vendan o se arrienden, dispongan de un certificado de eficiencia energética. Por ello, resulta obligatorio disponer de dicho certificado (el notario te lo pedirá) antes de proceder a realizar la venta o contrato de arrendamiento correspondiente.

Desde el punto de vista del propietario del inmueble, el certificado energético le informará de lo eficiente que es un edificio (o parte de éste) aportando una variable más a tener en cuenta en toda operación de compraventa del edificio o parte de éste. El certificado le aportará una ventaja o desventaja comparativa respecto al resto de sus competidores.

04/02/2016

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