Anaïs Nganda Architecte

08/04/2025

Aujourd'hui, petit aperçu d'un outils que j'utilise sur mes chantiers : le registre des contacts.
Chaque mail, SMS, appel est répertorié avec sa date, son interlocuteur (masqué dans la vidéo) et bien sûr, le sujet évoqué. Cela permet en coup d'œil de savoir à quelle date un sujet a été traité et de savoir qui a dit quoi et quand. J'y attache les mails les plus importants imprimés numériquement en Lien directement dans Excel. Idem pour les SMS que je considère "clé"!
Cela donne surtout une bonne idée de toute la gestion en background accomplie par l'architecte : à ce jour, déjà 94 lignes alors que nous ne sommes qu'à un gros tiers du chantier environ.... Et qu'il s'agit d'un petit chantier d'extension. Imaginez alors pour des opérations de milliers de m2 !

03/03/2025

Avoir les yeux partout, l'esprit en alerte tout le temps, penser à vérifier les mises à jours des devis, s'assurer que ce qui était prévu dans un devis préalable n'a pas été retiré (sans raison) dans les mises à jour de celui-ci, gérer le budget souvent serré des clients, faire respecter les normes et règles de l'art, rester sympathique et souriant pour gérer l'humain, assumer ses choix esthétiques et maitriser la technique pour leur donner vie... aie aie aie...ça en fait des choses pour un simple être humain.

ARCHITECTE - C'est le métier que j'ai choisi.

Alors j'en apprends tous les jours, je m'aide de l'expérience de mes ainés : architectes et entreprises; je lis beaucoup pour parfaire mes connaissances et être capable de prendre les bonnes décisions au bon moment, et il faut savoir être humble dans ce métier.

Ainsi donc que celui qui croit être debout prenne garde de tomber !

Mais quel beau métier; les projets que l'on dessine auront de forts impacts pour ceux qui les habitent.

31/01/2025

Vous vous demandez peut-être pourquoi les honoraires d'un architecte peuvent monter ?

Voici un exemple très concret : petit projet d'extension - ANALYSE DE DEVIS.

Voilà comment j'analyse les devis reçus des entreprises :
1 - je m'assure tout d'abord qu'elles ont répondu au descriptif;
2 - je vérifie ensuite qu'elles n'ont rien oublié ou sinon, le mentionne;
3 - je rassemble les éléments techniques entre eux, de manière à ce que mes clients, et moi, puissions en un coup d’œil, comprendre quelle prestation est à quel prix;
4 - j'émets un 1er avis avec des commentaires clairs, que je transmets à mes clients pour information avec un 1er chiffrage plus clair, lui aussi.

Alors tout cela représente beaucoup de temps : d'abord pour recevoir les devis, relancer, obtenir des réponses puis, pour les comprendre et les aborder.
Ce temps, c'en est autant qu'on ne perdra plus ensuite en phase chantier, si on pense bien à (presque!) tout :)

Alors il faut aimer les tableaux et les chiffres, ne pas s'emmêler les pinceaux et aller au plus pragmatique !

22/01/2025

Aujourd'hui, top départ pour un nouveau projet très très chouette que j'ai hâte de voir éclore. On commence...sous la pluie mais enthousiastes !
Projet de 30m2 habitables, ajoutés d'un porche d'entrée semi-couvert et pourvu d'un placard extérieur afin d'y ranger les objets du quotidien (parapluie/bottes/etc) totalisant environ 45m2 d'emprise au sol.
Réception prévue début de l'été...je vous partagerai des nouvelles de ce chantier régulièrement !
Ce petit pavillon lambda gagnera en modernité, confort et dynamisme...la conception joue avec l'existant...surprise !
Ossature bois et bardage contemporain...hâte de vous montrer tout cela !

22/01/2025

Aujourd'hui, début d'un nouveau chantier ! Pas de chance...sous la pluie. On terrasse d'abord le terrain afin d'installer les réseaux, avant de monter le gros oeuvre et les murs en ossature bois.
Il est prévu environ 30m2 habitables et un joli porch d'entrée semi-couvert pourvu d'un placard extérieur pour abriter les objets du quotidien (parapluie/bottes/etc).
Un très chouette projet que j'ai hâte de voir éclore. Réception prévue début de l'été...je vous donnerai des nouvelles régulièrement.


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06/01/2025

Je vous souhaite une excellente année 2025 ! Qu'elle soit remplie de projets, qu'elle soit synonyme d'accomplissements et de joie.

Pour cette nouvelle année, je me lance de nouveaux défis : répondre à de nouvelles sortes de commandes : rénovations de petite copros, Bâtiments recevant du public, concours loi MOP...affaire à suivre ;)

Surtout, je veux permettre au plus grand nombre de pouvoir avoir accès à du conseil de qualité même pour un petit budget : chacun a le droit de savoir comment rénover, comment construire.

Pour cette raison, je vais prochainement ouvrir des créneaux de consultation à distance, en visio, pour prendre des rdv de 30min ou 1h afin que vous puissiez m'interroger sur des sujets qui vous questionnent : quel type de demande d'autorisation d'urbanisme faut-il prévoir ? Quel matériau poser et à quel endroit ? Comment comprendre tel article du Plan local d'urbanisme ? Comment remplir un cerfa ? Il y a un nombre infini de questions !

Ce format permettra à quiconque, en France et dans le monde, de faire appel à mes services sans contrainte :)

Restés connectés !

A bientôt

15/10/2024

Bonjour à tous et merci aux nouveaux abonnés !
Cela fait longtemps que je n'ai pas publié alors voici quelques nouvelles.
En ce moment, j'ai la chance de travailler sur un formidable petit projet d'extension en ossature bois...le chantier devrait bientôt démarrer et je publierai des photos ici.
Je travaille également sur un projet de rénovation d'un petit pavillon près de Suresnes où j'aide mes clients à constituer un dossier qui nous permettra de solliciter les entreprises adéquates.
Je suis également sur un autre dossier d'extension pour laquelle j'accompagne mes clients jusqu'à la sélection des entreprises et enfin, je dois reprendre un de mes dossiers suite aux modifications du projet que ma cliente désire réaliser pour la rénovation de sa maison secondaire en bord de mer.

En parallèle de ces activités, je poursuis mes missions d'expertise pour un cabinet d'experts et surtout...grande nouveauté pour moi, je vais tenter de découvrir le monde des marchés publics en présentant ma candidature pour l'un d'eux !
Bref, un extrait du métier d'architecte...plein de choses et de sujets à gérer en même temps :D

Si je vous partage ces informations c'est surtout pour que vous n'hésitiez pas à faire appel un architecte : nous sommes formés à gérer tout type de projet et nous continuons de nous former tout au long de notre carrière !

A bientôt.

13/10/2023

Ravie d'avoir entamé cette nouvelle aventure aux côtés du Cabinet BESSON en tant qu'expert construction en Free-lance en plus de mon activité d'architecte.
Le cabinet BESSON est missionné par des assurances pour défendre les intérêts des adhérents dans le cadre d'expertises amiables, dommage-ouvrages ou judiciaires.
La double casquette architecte-expert permet d'appréhender plus facilement les dossiers où des confrères sont parfois dans des situations délicates.
Voici quelques images lors d'une des formations auxquelles je participe, animée par un des ténors du cabinet, M.Jean-Marie Besson.

Il aborde les fondamentaux de l’Expertise.

Au programme :
- Les différents aspects de l’Expertise amiable et judiciaire,
- Les différents types de dossiers qui sont confiés au cabinet par les Assureurs, avec leurs spécificités respectives.

Ce n'est que le début d'une grande histoire !

12/09/2023

C'est avec un grand plaisir que j'ai répondu aux questions de sillière pour son podcast FONDATIONS qui traite des questions autour du métier d'architecte. Dans ce podcast, vous pourrez entendre mon positionnement quant à mon métier. Je veux être une architecte simple, accessible et qui défend ses idées et sa façon de travailler.
Au plaisir d'avoir vos retours...

Listen to Fondations on Spotify. Le podcast qui interroge les fondements du métier d’architecte, sa place dans la société, sa perception par les professionnels et ceux qui pratiquent l’architecture. L'architecture est pratiquée au quotidien. Néanmoins, j'ai le sentiment qu'elle est peu vulg...

16/06/2023

Depuis 2 jours j'ai la chance de participer à la découverte d'une région magnifique, la Touraine ! Un petit séjour organisé par un groupe de femmes entrepreneurs du Calvados.
On découvre le château de minière et son vignoble Bio.
Que dire de ces magnifiques pierres mises en valeur par une belle rénovation dans les règles de l'art !

10/05/2023

Aujourd'hui, je regarde sur internet des images d'inspirations; je me promène ici et là au travers des pages qui filent sous les clics de ma souris accompagnée des musiques ♪ d'Alain Souchon ♪♫.

Et je tombe sur une image : celle du Louvre, celle de la pyramide du Louvre dessinée par Leoh Ming Pei en 1993.

Et je me demande : comment a-t-il été possible de réaliser une telle construction ? Serait-ce encore possible aujourd'hui ?

A l'époque, j'imagine les détracteurs qui devaient accuser de dénaturer Paris et son patrimoine si caractéristique. Aujourd'hui la pyramide fait partie de ce patrimoine : qui voudrait la voir disparaitre de notre paysage ?

Elle est parmi les emblèmes d'une époque où on s'autorisait un tas de choses.

L'architecture n'est-elle pas vouée à cela justement ? Expérimenter, tester, essayer, et même rater ? A l'image de l'être humain.

L'architecte n'est-il pas le dépositaire de ces projets, de ces envies, de ces folies ? A-t-on encore le pouvoir de construire des Pyramides du Louvre sur notre territoire ?

Malheureusement, force est de constater que les libertés de conception s'amenuisent de jour en jour; et pour quel profit ? Pour le lissage de nos constructions. Celui des enduits ton pierre, des reculs de 3m et des pentes de toit à 30%.

Le paysage urbain s'harmonise...et je vous renvoie à l'article de "la france moche" de Télérama. Cette harmonisation est-elle ce que l'on souhaite pour notre quotidien ? Quand on jette un coup d'oeil dans le rétroviseur, on s'aperçoit que les plus grands monuments architecturaux, les lieux les plus agréables, les espaces qualitatifs, qui ne laissent pas indifférent, n'ont pas systématiquement cherché à se fondre dans le paysage; ils ont cherché à répondre à un besoin. Ils ont cherché à répondre à un contexte, à une population..

Que voulons-nous pour demain ?

Les Plans locaux d'urbanisme, devraient être au service de la population. Quel est leur but premier ? Nous protéger nous et notre cadre de vie. Il est peu de dire aujourd'hui qu'ils ont l'odeur de bon nombre de lobbys. Certains services instructeur ne parviennent même plus à interpréter leur propre texte : on arrive parfois à marcher sur la tête !

A quoi sert la loi ? Ne devrait-elle pas servir l'Homme ?

Et on revient au débat philosophique de "la lettre et l'esprit de la loi".

En tant qu'architecte, ne devrions-nous pas militer pour permettre de laisser libre cours à la conception ? S'affranchir des limitations toujours plus difficiles à respecter et se réapproprier le crayon ?

Les normes, les règles, les lois trouveront un jour une limite, pas celle de l'esprit humain.

Le talent de ce métier, c'est de réussir à répondre à une demande contrainte par autant d'exigences.

Mais rappelez-vous d'une chose : issus des beaux arts, les architectes français dont je fais partie avec fierté continueront de célébrer la création, au risque d'en déplaire aux carcans qu'on veut nous imposer !

Anaïs Nganda Architecte