CNL Bonneuil - Fabien/Saint-Exupéry

20/10/2025

20/10/2025

18/11/2024

124€ de facture de chauffage dans des appartements 2 pièces non-chauffés depuis des années ! Des locataires remontés et motivés ce soir rue de l'Eglise.
Face à la dégradation des conditions de vie dans le logement social, la Confédération Nationale du Logement se mobilise à la Bergerie pour exiger l'entretien des conduits de chauffage, le remboursement des charges pour les mois où les locataires n'ont pas été chauffés et une meilleure réactivité des prestataires de Valophis pour assurer des conditions de vie dignes aux locataires ! L'amicale CNL Bonneuil - Fabien/Saint-Exupéry fera remonter au bailleur ces exigences, aux côtés des locataires rencontrés ce soir.

31/10/2024

Deux heures d'échange ce soir avec les habitants de St Exupéry, beaucoup de difficultés du quotidien remontées par des locataires qui veulent relancer une mobilisation pour défendre leurs droits. D'autres rendez-vous seront nécessaires pour relever chaque problème collectif : 👇

À la cité jaune, les pannes d'ascenseur se multiplient, forçant les locataires les plus fragiles à rester dans leurs logements qui manquent de chauffage.

Les charges liées à la durée des pannes d'ascenseur n'ont toujours pas été remboursées, 2 ans après.

Le montant des loyers augmente et le prix des énergies explose. Pourtant, la réactivité des services du bailleur n'est pas toujours à la hauteur et dans beaucoup de logements le froid s'installe. L'entretien des conduits de chauffage n'est plus fait dans de nombreux bâtiments, le chauffage n'arrive pas dans les plus hauts étages et il y a un risque d'accident.
L'entretien des parties communes est irrégulier dans de nombreux bâtiments.

Le toit des halls de la cité n'a pas été refait, les infiltrations se multiplient, les halls sont extrêmement dégradés.

Sur de nombreux ascenseurs, l'entretien régulier n'est pas fait, les avis de passages des techniciens ont été retirés, aucun contrôle de leur passage ne peut être fait. L'absence d'entretien favorise les pannes et met en danger la vie des locataires.

👉Il y a un an, sous la pression de 3000 pétitions, sur tous ces aspects, la direction de Valophis s'est engagée. Si certaines avancées ont été obtenues, comme le remplacement des 19 ascenseurs des libertés ou celui des 7 bâtiments des Clavizis, beaucoup de points restent à revoir. À la demande des locataires, la CNL reprendra donc la lutte, à leurs côtés, pour s'assurer que les exigences des locataires soient entendues et que le bailleur soit à la hauteur de toutes ses responsabilités. ✊

23/10/2024

RENCONTRE JEUDI 31 OCTOBRE, 17H-19H, CITÉ JAUNE (PLACE DE FRANCE) POUR FAIRE LE POINT SUR LES PANNES D'ASCENSEUR, REMBOURSEMENTS DE CHARGES ET LES ENGAGEMENTS DE VALOPHIS.

Venez nous rencontrer et vous indiquer les dates où votre ascenseur a été en panne, nous préciser si vous avez été remboursés quand votre ascenseur était HS, ou toute autre difficulté rencontrée dans la dernière année.

Nous ferons remonter bâtiment par bâtiment chaque difficulté rencontrée à la direction de Valophis pour nous assurer que le bailleur tienne ses engagements.

À jeudi !

17/10/2024

Une coupure d'eau est en cours dans les tours Jean Jaurès. L'eau courante devrait être rétablie aux alentours de minuit.
Les services de Valophis ont déposé 200 packs d'eau dans le hall, et envoyé un SMS aux familles leur indiquant qu'elles devaient se limiter à un pack par famille.
Puisque la distribution n'a pas été rationnée, il n'y en avait déjà plus aucun à 17h45 pour les familles rentrant du travail. Des informations sur la situation ont été mises dans la boîte aux lettres des locataires pour les prévenir dans l'après-midi par les services du bailleur qui ont eux-mêmes reconnu qu'ils ne seraient pour la plupart pas vus aujourd'hui.
La CNL a exigé du bailleur que d'autres packs soient achetés et apportés pour les familles n'en ayant pas eu, cela nous a été refusé. On nous a indiqué que les locataires sont amenés à sonner chez leurs voisins pour se procurer de l'eau. Aucun pack supplémentaire ne sera acheté, aucune astreinte Valophis ne sera mise en place pour assurer leur distribution aux locataires. La situation a été annoncée
Valophis ne peut pas se décharger de ses responsabilités dans des circonstances exceptionnelles comme celles-ci. Les familles ont besoin d'eau pour la vaisselle, le bain des enfants, pour boire. Elles ne sont pas responsables du comportement des personnes qui ont pris plusieurs packs par peur de manquer. Des agents auraient dû rester sur place pour assurer la distribution.
Les locataires voient leur loyer augmenter de 3,5% chaque année. Les gardiens ne sont plus dans les loges. Personne n'est joignable ou disponible à 18h dans une situation aussi grave. Cette situation est inadmissible, les locataires paient leur loyer et ont le droit au respect. Une solution doit être trouvée en urgence, les locataires ont le droit à l'eau.

29/06/2024

Coupure d'eau chaude sur le quartier Fabien et dans une partie du centre ancien depuis ce matin en raison de travaux en cours par l'entreprise Dalkia.
L'info a été remontée à Valophis par notre association après alerte de plusieurs habitants, dont Sonia Iberraken, élue représentante des habitants du quartier.
Nous avons exigé une remise en service et informé le maire Denis Öztorun.
Il est intervenu personnellement auprès du DG de Dalkia pour exiger qu'une intervention ait lieu pour remise en route rapide de l'eau chaude sur le quartier. Des techniciens sont intervenus, l'eau chaude devrait revenir rapidement. N'hésitez pas à nous informer si le problème persiste, nous continuerons à porter vos exigences et défendre vos conditions de vie.

15/04/2024

Coupure l'électricité Fabien/centre ancien, solidarités entre voisins : info importante ! ⚠️⚠️
Depuis ce matin, une coupure réseau prive le quartier Fabien et le centre ancien d'électricité. Cela pourrait durer encore quelques heures.
En attendant le retour à la normale, la solidarité est impérative.
Si parmi vos voisins ou proches concernés par la panne, il y a des personnes âgées ou fragiles, passez les voir, afin de les rassurer et de vous assurer que tout va bien pour eux. Bon courage à tous les locataires.

11/04/2024

En mettant sur un pied d'égalité logement social et logement intermédiaire, le gouvernement aggrave la crise du logement et aggrave la casse du droit au logement des 70% de français éligible au logement social.

Le logement locatif intermédiaire s'adresse à de personnes à très hauts revenus, pour un couple, c'est 80 000€ annuels. Bien sûr, ils ont droit au logement, mais ça ne réglera pas la situation de 97% des demandeurs qui n'ont pas ce niveau de ressources.

Si une telle loi passe demain, elle autorisera nos voisins, comme Saint-Maur ou Ormesson, à construire en toute légalité du logement pour cadres au lieu du logement social que la loi lui impose de construire.

Les demandeurs de toutes ces villes continueront à être rebasculées sur des villes comme la nôtre, qui prennent leur part dans la construction de logements accessible. Pour les 1600 Bonneuillois en attente de leur demande de logement, l'attente pour avoir un logement, qui peut être de 10 ou de 15 ans ne sera pas réduite, bien au contraire.

Bravo au maire Denis Öztorun pour sa prise de position sur cet enjeu, et à son engagement pour le droit au logement des Bonneuillois. Nous nous rendons disponibles pour contribuer à l'organisation d'une mobilisation aux côtés des milliers de locataires désireux de défendre leur droit au logement, comme ils l'ont déjà fait cette année.

Le logement locatif intermédiaire (LLI) ne remplacera pas le logement social. Il ne le peut pas et il ne le doit pas : il est accessible à une très faible minorité de Français, et ne permettra pas de répondre à la demande.

Les annonces du ministre délégué au logement, M. Guillaume KASBARIAN, sont inquiétantes pour le logement, qui vit une crise inédite.

Face à cette situation, les communes sont en première ligne, aux prises avec la réalité des habitantes et des habitants. Comme à Bonneuil, où 1600 demandes restent insatisfaites. Je porterai dans le débat public notre opposition à l'intégration des LLI dans les quotas de la loi SRU et nos propositions pour répondre véritablement à la crise du logement.

27/03/2024

Lundi, nous avons co-signé avec l'amicale CNL des Libertés , la fédération CNL Val-de-Marne et les administrateurs CNL siégeant au conseil d'administration de Valophis un courrier adressé au Directeur Général de Valophis. Il s'est adressé à tous ses locataires de Bonneuil pour les menacer de fermer définitivement l'agence suite à l'agression d'un gardien, que nous condamnons. Il associe tous les locataires aux actes violents d'un seul d'entre nous et fait le jeu de la droite et de son extrême qui assimilent logement social et violence.

Ce n'est pas digne de la part d'un bailleur social, sourd depuis des années aux revendications pourtant simples des locataires et de leurs amicales. Nous demandons à ce que nos ascenseurs soient entretenus, réparés, et si besoin, changés. Nous demandons à ce que nos logements soient isolés pour ne plus avoir froid l'hiver. Nous demandons l'arrêt de l'augmentation des loyers, dont les montants explosent et risquent d'entraîner des expulsions. Nous demandons la sécurisation de nos halls pour éviter les squats, et leur entretien pour vivre décemment. 3000 locataires du patrimoine de Valophis à Bonneuil ont fait part de ces revendications en signant une pétition.

Toutes ces exigences, les locataires ne devraient même pas avoir à les formuler, ce sont les obligations d'un bailleur. Mais au lieu d'y répondre par l'action et par le dialogue, le bailleur y répond par la menace, d'expulsion et de fermeture d'agence. Pourtant, dans ce courrier, il va jusqu'à se présenter comme le dernier service public de nos quartiers, et à pointer du doigt le maire Denis Öztorun qui, lui, a pris position pour les locataires.

Nous savons que les coupes budgétaires imposées par le gouvernement pèsent sur le budget de tous les bailleurs. Alors, au lieu de les menacer, nous rappelons au bailleur qu'il aurait tout intérêt à s'engager aux côtés des locataires et de leurs amicales représentatives pour exiger plus de moyens pour le logement social. En attendant, nous l'invitons à la tenue de ses engagements, et à cesser de créer lui-même un climat de tension que Valophis crée lui même par son inaction et ses menaces.