06/12/2023
- Conception de la Villa BDN - 2023
Le projet concerne la construction d’une maison individuelle de 364m2 en lieu et place d’une maison existante, obsolète dans ses volumes et qualités constructives.
La parcelle en pente se situe sur les hauteurs de la ville d’Obernai et offre une vue d’exception sur la plaine d’Alsace, il s’agit donc ici d’épouser la topographie pour s’intégrer au site de manière douce.
On retrouve 3 niveaux horizontaux :
- Un niveau bas, rez de jardin qui se prolonge vers l’extérieur par une terrasse ombragée et une plage piscine. Cette partie basse se connecte au jardin et à la piscine, constituant un espace plus intime avec une cuisine annexe qui permet un fonctionnement dissocié du reste de la maison.
- Un niveau rez de chaussée où se trouvent le plateau de vie, et le garage qui se connecte à la rue. L’espace salon/séjour/cuisine bénéficie d’une hauteur sous plafond de près de 3m. Il est marqué par un plafond en béton matricé bois coulé sur site. Des connexions visuelles sont offertes vers le Nord-Est et Sud-Ouest. A l’arrière du site, au Nord-Ouest se trouve la chambre parentale pour permettre de garantir son intimité.
- Un niveau haut constitue le belvédère/bureau et se prolonge vers une toiture terrasse offrant une vue panoramique d’exception à 360°.
En travail vertical, on y retrouve :
- Sur le haut du site, la fonction garage.
- Au centre, la strate technique qui se situe sur l’ensemble des niveaux.
- À l’avant et sur l’exposition favorable sud-est, les fonctions de vie avec un escalier formant une véritable colonne vertébrale qui lie l’ensemble des niveaux. Il s’enfonce dans le site et assure une inertie thermique à la maison.
Les baies vitrées généreuses sont étudiées suivant les percées visuelles offertes sur le paysage. Elles répondent au confort d’été car elles sont protégées par des casquettes ou des avancées.
Un grand parvis couvert ouvre sur la rue, elle marque et protège l’entrée de la maison.
L’emploi d’un béton "GBE" confère au projet l’unité souhaitée ainsi qu'une véritable matérialité.
Un travail sur le choix de la teinte de la lasure minérale, des menuiseries alu et de la protection lourde en toiture terrasse assure à l’ensemble une intégration contextuelle douce : en dialogue avec l’ABF et l’architecte de la ville.
Un travail paysager réalisé avec des essences locales, complète et renforce l’intimité de la maison.
Le muret en galets édifié assure une continuité dans la lecture de la rue.
On vous laisse avec quelques images de cet ambitieux projet !
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- On remercie les équipes ayant oeuvré à la réalisation de ce projet :
Paysagiste : Merlet Paysagiste
Bureau d'études : SIB Etudes
Gros oeuvre : Schreiber Cie S A
Architecture d'intérieur : Studio B
Photographie : (IG)
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́nierie
