21/05/2025
📍 Aujourd’hui, c’était test d’étanchéité à l’air pour cette construction de maison en cours à Vazeilles-Limandre.
Quelle est son utilité ? Dois-je le faire réaliser ? En quoi ça consiste ? Mes réponses ⬇️
⚖️Point règlementaire
🏠 Lorsqu’on construit une maison neuve aujourd’hui, on doit répondre aux exigences d’une règlementation thermique, qui vise, d’année en année, à améliorer l’isolation et le confort des bâtiments de façon à réduire nos consommations d’énergies. Cette réglementation s’appelle actuellement la RE2020 (Règlementation environnementale 2020, avant c’était la RT 2012, règlementation thermique de 2012).
1️⃣ Au moment de déposer le permis de construire, vous allez devoir faire réaliser une étude par un thermicien agréé qui va confirmer que votre système constructif ainsi que les épaisseurs et les types d’isolants, les surfaces et types de fenêtres, votre mode de chauffage, système de ventilation etc., rentrent bien dans le cadre de cette règlementation.
2️⃣ En fin de chantier, il faut faire vérifier que ce qui a été prévu au niveau du permis est bien respecté, afin d’attester que la maison est conforme au permis de construire. Cela passe par un contrôle des isolants posés, du système de chauffage, de ventilation, mais aussi d’un test d’étanchéité à l’air. Ce contrôle doit-être réalisé par une personne différente de celle qui a réalisé l'étude au niveau du permis.
❗️ Ne pas faire réaliser cette attestation peut vous poser problème en cas de contrôle ou de revente de la maison. ❗️
💨 Utilité de l’étanchéité à l’air
Parmi les critères à respecter se trouve une norme d’étanchéité à l’air.
L’idée étant que pour que notre maison soit économe en énergie, il faut limiter les fuites d’air vers l’extérieur, logique ! Mais cela se mesure !
➡️ Nous faisons donc vérifier par un test d’étanchéité à l’air les fuites que comporte la maison. Ce test s’appelle le test de la porte soufflante, c’est cette bâche rouge que vous pouvez voir sur les photos. On dégonde une porte donnant vers l’extérieur, et on y installe ce mécanisme qui va mettre la maison en sur ou sous pression et mesurer les fuites. Nous pourrons également vérifier avec un fumigène l’endroit précis des fuites.
📈 Le test est ici réalisé par M.Cyril Boudon, entreprise Cybat, qui a installé sa porte soufflante et réalise les mesures sur la photo
J’ai ici demandé à ce que l’on réalise un test intermédiaire, avant de plaquer les murs, après avoir passé l’ensemble des gaines qui traversent les murs extérieurs et la paroi d’étanchéité à l’air, afin de ne pas avoir de surprises en fin de chantier.
📶 Les chiffres
Bonne nouvelle ! Nous sommes trois fois meilleurs que la norme, qui est de 0.60 m3/(h.m2)
Notre résultat : 0.18, ce qui est très bien pour un test intermédiaire, sans boitiers électriques, sans plaquages des murs. ✅
❓ Qu’est-ce que ça signifie ?
Derrière ce chiffre un peu barbare, notre 0.18 signifie que pour cette maison de 124 m2, les fuites sont équivalentes à un trou dans le mur de 6x10cm, ce qui peut paraitre beaucoup !
🟦 Le rôle de la membrane frein-vapeur / étanchéité à l’air
Cette membrane que l’on peut apercevoir sur les photos, c’est un frein-vapeur, qui va jouer deux rôles :
🟢 Limiter la quantité de vapeur d’eau qui va pénétrer dans les murs et donc limiter la condensation dans les isolants. Cela permet une bien meilleure durée de vie de l’isolant, et donc des consommations réduites dans le temps.
🟢 Faire office de membrane d’étanchéité à l’air, c’est-à-dire empêcher les fuites d’air vers l’extérieur. Cela implique que tout passage de la membrane doit être traité avec des scotchs et éléments spécifiques, comme pour les gaines électriques.
⛰📑 La membrane est ici obligatoire car nous sommes en climat de montagne, au-dessus de 900m d’altitude. Elle est aussi obligatoire pour l’ensemble des isolants biosourcés.
Nous avons réalisé un système avec deux épaisseurs d’isolants, 140mm sur la maçonnerie, et une contre ossature avec un complément de 50mm, derrière laquelle est fixée le frein-vapeur. Ainsi toutes gaines qui passent dans les doublages sont situées à l’intérieur du volume étanche à l’air, et percer le placo ne va pas entrainer de percement de la membrane car elle sera située 5cm derrière celui-ci. On garanti donc une bonne pérennité de l’ouvrage, et des factures réduites !
🔨 Bravo aux entreprises pour leur sérieux car c’est un travail minutieux :
Platrerie peinture : Altili concept, Emeric Fayolle et Giorgio Di Giorgio
Electricité : Monatte Phillipe
Plomberie Chauffage : Bruno Guigon
Etude thermique : Etude Thermique EcoAltiplans 43/42/69/63/07, Sylvain Mansard
Test étanchéité à l’air et visite finale : CYBAT Contrôle Re 2020 /Cyril Boudon AMO Maprimeadapt
