16/10/2024
2LIO / 98 logements et locaux communs - Concours non-lauréat 2024
📍 Ilot F3 - Quartier des Deux Lions - Tours
Le projet s’organise autour de deux volumes : la « Lice » à l’ouest, longeant l’allée Jean Carmet, et la « Motte » à l’est, un bâtiment carré structurant le parcours piétonnier. Inspiré par le polder, nous réemployons les remblais pour renouer avec le sol et la nature, tout en créant un cadre de vie propice aux usages et à la biodiversité 🌿. Le projet fait écho à l’histoire urbaine de Touraine, avec des références aux maisons de la place Plumereau et aux teintes médiévales.
La sobriété constructive guide l’ensemble, avec des façades en pliage qui rythment les volumes et optimisent les apports solaires 🌞, tout en offrant des vues croisées. Le bardage en bois blanchi, les volets pliants et la stratification des étages renforcent l’identité architecturale. La mixité des matériaux permet d’atteindre une performance thermique de haut niveau (RE 2020 - Niveau 2028), avec des solutions biosourcées Niveau 2 🌳 : poteaux et refends en béton, façades en ossature bois avec isolation en paille hachée, toitures en caissons bois avec ouate de cellulose, menuiseries bois-alu.
📐 Surface des logements :
• 3 581 m² en accession libre
• 1 202 m² en accession à prix maîtrisés
• 1 509 m² de logements sociaux
• 103 m² de locaux communs, dont un hall dédié aux mobilités douces.
Équipe :
Architecte mandataire :
Paysagiste :
BET :
Images :
Graphiste :
Maîtrise d’ouvrage : .sogeprom +
Collectivité : +
Urbaniste :
