21/04/2026
• ERP •
Un ERP (établissement recevant du public), c’est un lieu ouvert au public… et pour pouvoir l’exploiter, il faut déposer un dossier en mairie — ou à la Préfecture de Police à Paris.
Ce dossier impose de respecter des règles précises : accessibilité aux personnes en situation de handicap, sécurité incendie… et la liste est longue.
Après 15 ans de pratique et plusieurs dossiers déposés (crèches, hôtels, boutiques…), j’ai pourtant ressenti le besoin en septembre de faire un “reset”. Revoir les bases, valider mes acquis, et surtout reprendre confiance sur ce type de projet.
Car un dossier ERP avec demande de dérogation, ce n’est pas anodin.
On engage un client sur un projet (achat ou bail 3/6/9), sans certitude d’obtenir l’accord de la commission. Même avec des conditions suspensives, le risque reste réel : celui de voir un projet ne pas aboutir.
Jusqu’ici, je refusais presque systématiquement ces dossiers.
Puis j’ai suivi une formation avec — et ça a été un vrai déclic.
Savoir que je faisais déjà les choses correctement, structurer ma méthode… et avancer avec plus de sérénité.
Fin septembre, j’ai déposé un dossier pour un cabinet médical à Courbevoie.
➡️ Dérogation accordée 🥳
Bref de quoi se réjouir à la Carlton (pour ceux qui ont la réf 😉), malgré quelques péripéties en chemin.
Je vous montre ça très bientôt.
