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Saint-Paul-lès-Dax
Vézine Architecture

Architecte experte des Etablissements Recevant du Publics : zéro retard, zéro mauvaise surprise, zéro non-conformités, de la conception à l’ouverture.
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Pour commerce, hôtel, restaurant, administration ou tout établissement accueillant du public.

01/06/2026

Ouvrir un restaurant, un hôtel ou un commerce ne se résume pas à un bel aménagement.

En ERP, un simple détail peut bloquer un dossier ou re**rder une ouverture : la largeur des passages et des cheminements d’évacuation.

Un couloir trop étroit, une porte mal dimensionnée, un passage encombré ou un dégagement mal positionné peuvent entraîner des demandes de correction, voire des travaux en urgence avant ouverture.

C’est particulièrement vrai dans les bâtiments existants autour de Saint-Paul-lès-Dax, Dax et dans les Landes : locaux anciens, restaurants en centre-ville, hôtels en rénovation, commerces déjà exploités…

Chez Vézine Architecture, nous anticipons ces points dès la conception pour éviter les blocages :

✔️ cheminements accessibles
✔️ largeurs utiles de passage
✔️ dégagements d’évacuation
✔️ contraintes d’exploitation réelle
✔️ cohérence du dossier avant dépôt

Notre promesse :
zéro re**rd, zéro mauvaise surprise, zéro non-conformité.

L’objectif : permettre aux propriétaires d’ERP d’ouvrir sereinement, avec une conformité claire, vérifiable et maîtrisée.

Vous avez un projet de restaurant, d’hôtel ou de commerce autour de Saint-Paul-lès-Dax ?
Faites vérifier les points réglementaires sensibles avant de lancer les travaux.

Vézine Architecture
Sécurité, conformité, efficacité : votre projet commence ici.

25/05/2026

La semaine dernière, je vous partageais les premières avancées de ce beau projet d’envergure : le Novotel Avignon Centre.

Aujourd’hui, je vous emmène avec moi pour une courte visite de la rénovation du NOVA SPA.

La découverte commence par le couloir d’entrée principal du spa, qui dessert les salles de massage double. Chacune a été pensée avec soin et comprend une do**he, un lavabo et une table de massage, dans une continuité esthétique avec le lobby. On y retrouve le même esprit, les mêmes lignes directrices et des matériaux communs qui assurent une belle cohérence à l’ensemble du projet.

Au bout du couloir, on aperçoit le bureau d’accueil du NOVA SPA. En chemin, un arrêt sur la signalétique des portes, puis direction l’espace du mur de sel, véritable lieu de détente et de repos, complété par une tisanerie pensée pour prolonger l’expérience après une séance au bassin de flottaison.

La visite se poursuit ensuite vers l’accueil et sa salle d’attente, qui desservent notamment la salle de fitness, l’espace sauna et hammam, les vestiaires, ainsi que d’autres espaces dédiés au bien-être.

Merci d’avoir suivi cette courte visite.

Je vous partagerai très bientôt les photos de chaque espace de ce NOVA SPA du Novotel Avignon Centre.

19/05/2026

Depuis près de deux ans, avec mon collaborateur architecte, nous travaillons sur le renouveau du Novotel Avignon Centre.

Aujourd’hui, voir les espaces dessinés prendre vie est une vraie satisfaction.

Nous avons livré une première partie du chantier, conformément au programme, avec notamment la transformation du lobby.

Un lieu repensé pour être plus aéré, plus accueillant, plus chaleureux, avec une attention particulière portée à la fluidité des cheminements, à l’accessibilité, au confort des usagers et à l’esthétique globale.

Depuis l’entrée principale, le parcours s’ouvre sur un sas puis sur un espace d’attente. Les marches rétroéclairées et contrastées structurent le lobby et desservent plusieurs ambiances : espace de travail, coin cheminée, desk d’accueil, espaces d’attente et mur d’eau.

Une rampe accessible accompagne également le cheminement vers l’accueil, pour un usage plus fluide et confortable pour tous.

Un grand merci à toutes les personnes qui ont participé, de près ou de loin, à ce projet d’envergure.

Voici un avant / après de cette transformation du lobby.

Et très bientôt, je vous partagerai les détails du nouveau NOVA Spa du Novotel Avignon Centre.

27/04/2026

George ouvre une salle de sport.
Il pense être classé en ERP de 5ᵉ catégorie, et construit tout son projet sur cette base.

Lors de l’analyse, un point change tout :
➡️ l’effectif réel du public le classe dans une catégorie supérieure.

Conséquences immédiates :

obligations réglementaires sous-estimées,

équipements de sécurité insuffisants,

budget initial faussé,

délais administratifs rallongés.

Le classement ERP (type + catégorie) n’est pas une formalité :
il conditionne la sécurité incendie, l’accessibilité, les démarches administratives et le calendrier d’ouverture.

Une erreur à ce stade peut coûter très cher, en temps comme en argent.

Mon rôle est de sécuriser ces choix avant tout engagement, pour éviter les mauvaises surprises en cours de projet.

👉 Audit ERP avant engagement : sécurisez votre projet dès le départ

22/04/2026

À Labenne, nous avons accompagné nos clients dans la conception et la réalisation de leur dossier de permis de construire pour une maison d’environ 250 m² sur deux niveaux, implantée en zone naturelle.

Ce projet a été mené dans un délai particulièrement resserré, avec un dossier constitué en un mois, afin de permettre son dépôt avant la signature du terrain chez le notaire.

Au-delà du respect du calendrier, notre rôle a aussi été d’accompagner les clients dans leurs choix, leurs envies et la définition du plan, pour aboutir à un projet à la fois personnalisé, cohérent et adapté aux contraintes du site.

Une belle illustration de notre métier : proposer un accompagnement à la fois architectural, réglementaire et humain, au service d’un projet de vie.

13/04/2026

Nous sommes très heureux et fiers d’avoir participé, en tant qu’architectes, à la réalisation de ce projet de SPA au Novotel Avignon Centre.

Voir aujourd’hui ce projet présenté et prendre vie est une vraie satisfaction.
Derrière ces images, il y a eu un important travail de conception, de coordination et de mise au point pour aboutir à un lieu pensé dans les moindres détails.

Merci à la maîtrise d’ouvrage pour sa confiance, ainsi qu’à toutes les entreprises et partenaires mobilisés sur cette opération.

Une belle réalisation collective.

https://buff.ly/FTZkqzY

08/04/2026

En ERP, la conformité n’est pas une intention : c’est une démonstration.

Le registre de sécurité est la preuve concrète du suivi de votre établissement :
contrôles, vérifications, consignes, formation du personnel, exercices, travaux, commissions de sécurité…

Autrement dit, il doit retracer toute la vie du bâtiment.

Un registre absent, incomplet ou mal tenu peut compliquer un contrôle et fragiliser l’exploitant en cas de problème.
Et en cas d’accident grave, c’est l’un des premiers documents examinés.

Mon conseil : un registre clair, à jour, et réellement adapté à l’exploitation de votre établissement.

👉 Besoin d’un accompagnement ou d’un regard sur votre exploitation ERP ? Contactez-moi.

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4 Boulevard Du Général De Gaulle, Saint-Paul-Lès-Dax
Saint-Paul-lès-Dax
40990

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