La COOPERATIVE TOULOUSAINE D’HABITATIONS est une société du groupe MIDI HABITAT. Avec près de 200 salariés, un chiffre d'affaires de 100 millions d'euros, un parc de 10 000 logements locatifs gérés par sa filiale PATRIMOINE SA Languedocienne, et un objectif de livraison d'environ 1000 logements par an, le groupe MIDI HABITAT, Société Anonyme Coopérative d'Intérêt Collectif pour l'Accession à la Pr
opriété (SACICAP), ayant son siège à Albi, est indéniablement l'un des groupes régionaux les plus solides opérant sur le marché du logement en Occitanie, avec une prédilection particulière pour l'agglomération toulousaine et le nord du Tarn (axe Toulouse-Albi). Au sein de ce groupe, la spécialité de la COOPERATIVE TOULOUSAINE D’HABITATIONS, depuis sa création en 1952, est d’ouvrir l’accession à la propriété en immobilier neuf au plus grand nombre, notamment grace au dispositif de la location accession. Elle met également au service du groupe un service syndic qui opère dans le même esprit, en gérant les copropriétés à prix maîtrisés: A taille humaine, assurant une gestion attentive des copropriétés, il est composé de 5 personnes qui s'occupent d'une cinquantaine de copropriétés totalisant environ 2000 logements. son statut de Société Coopérative d'Intérêt Collectif (SCIC) garantit à ses partenaires (collectivités locales, aménageurs,...) et à ses clients une complète transparence et la production au juste prix d'appartements et de maisons de qualité. En effet, si elle propose des prix de vente inférieurs de 15 à 20% à ceux de la promotion privée classique, cela ne résulte pas d'une diminution des prestations, bien au contraire: surfaces généreuses, certifications: Qualitel, Habitat et Environnement,...
C'est bien l'utilisation des dispositifs créés par l'Etat pour favoriser l'accession à la propriété des classes moyennes (TVA réduite, location accession,...), en général sous conditions de ressources, et le calcul au plus juste des marges opérationelles qui permettent d'aboutir à un rapport qualité prix reconnu: La Toulousaine d'Habitations s'est ainsi vu remettre à trois reprises, en 2012, 2014 et 2016 un trophée des opérations remarquables par la fédération nationale des coopératives HLM, qui regroupe 174 organismes similaires en France, rentrant ainsi dans le cercle restreint des 4 coopératives déjà 3 fois lauréates de cette compétition, marque de reconnaissance de la qualité de ses réalisations.
