Loïc Brandet architecte

18/05/2026

20/06/2017

https://chroniques-architecture.com/stade-de-la-licorne-ou-comment-apres-une-premiere-erreur/ #

Parfois les hasards de l’actualité offrent une surprenante vue en coupe sur l’état d’un bâtiment moins de 20 ans après sa livraison. En l’occurrence, voyon

05/10/2016

Les propriétaires de cette piscine (eau chauffée en hiver) souhaitaient pouvoir l'utiliser à l'abri des intempéries, sans besoin de chauffer le volume. En effet, l'utilisation en hiver devait être uniquement dans un cadre sportif et non de détente au bord de la piscine.

En mi-saison et en été, il fallait pouvoir profiter de la piscine avec des espaces s'ouvrant vers l'extérieur.

Le budget serré en rapport avec la surface à construire (+ de 150 m2 au sol, y compris emprise de la piscine), ainsi que les contraintes liées notamment à l'hygrométrie du volume à venir, ont imposé une réflexion sur les modes constructifs et les matériaux permettant de répondre à ces deux exigences.

L'utilisation d'une structure bois et de panneaux ondulés translucides en polycarbonate ont permis de répondre aux contraintes précitées tout en apportant un usage et un caractère de qualité à l'édifice. De plus, la porosité à l'air de l'enveloppe évite une trop forte condensation pour assurer une pérennité de l'ensemble.

05/10/2016

Réhabilitation de 4 immeubles (R+6 à R+8) 183 logements pour Nantes Métropole Habitat.

Le travail effectué sur les immeubles a permis de donner une écriture contemporaine à des édifices fortement marqués par leur année de construction (1974). Une attention sur l’adressage, en relation avec la réorganisation du quartier, et la résidentialisation des abords a abouti à l’assise urbaine de ces bâtiments.

Le travail a porté sur le socle ainsi que sur l’identification de chaque unité bâtie que souligne le traitement des pignons et des acrotères. Le résultat est un vecteur d’urbanité qui contribue au nouveau rapport entre le cadre bâti et la rue. Le traitement du socle sur deux niveaux participe à donner un peu de hauteur aux immeubles vis-à-vis de la rue principale (avenue du Bout des Landes). Ancrés sur cette base, les niveaux supérieurs se font plus légers, ceints d’un cadre qui prolonge cette idée de légèreté en englobant la structure éthérée du garde-corps de la toiture terrasse.

PROGRAMME DES TRAVAUX
•Résidentialisation des abords
•Réfection des halls et paliers
(traitement acoustique)
•Changement portes palières
•Réfection totale des pièces humides des logements
•Mise en sécurité électrique
•Changement VMC
•Réfection des toitures
•Changements des menuiseries extérieures
•Mise en oeuvre d'une ITE
•Intervention en site occupé

Point sur le traitement thermique
Aucune démarche n'était demandée pour cette opération. Cependant, bien qu'hors programme, la mise en oeuvre d'une isolation par l'extérieur a été ajoutée au programme des travaux suite à nos études. Une régulation en pied de colonne par vannes thermostatiques a été installé.
Ces travaux, ajoutés au changement des menuiseries, ont contribué à l'amélioration générale du confort d'hiver avec un équilibrage sur les différents niveaux de la température distribuée.

05/10/2016

04/10/2016

Construction de 4 logements et 3 locaux médicaux.

La construction envisagée vient s'implanter à côté d'un bâtiment (Tour Gaillard) cher à la mémoire de la commune. Le projet s'attache à conserver les volumes urbains de la rue auxquels s'associe l'édifice remarquable. Ceci permet de poursuivre le dialogue entre les générations, sans compromis sur la modernité du projet, mais sans confrontation ni arrogance entre les époques. Consolidée dans son tissu urbain, la Tour Gaillard affirme sa présence en ordonnat un rythme de gabarits entre les volumes pleins et vides. Le nouvel immeuble favorise la valorisation de l'ancien en soulignant les interstices et les différents volumes grâce à un traitement des matériaux en accord avec l'environnement mais sans pastiche ni imitation.

04/10/2016

Poussé par la commune du Croisic, Habitat 44, propoiétaire du foncier, a décidé de densifier la parcelle par l'ajout d'une huitaine de logements intermédiaires.

L'organisation des logements répartis sur 5 maisons (3 de 2 T3 et 2 de 1 T4) a été faite pour favoriser les espaces complémentaires tout en offrant un ilôt constitué.

Constitué de bâtiments s'imbriquant les uns aux autres, le projet contribue à une liaison progressive entre un ensemble de petits collectifs R+3 existants et son environnement de pavillons. Il permet également un marquage significatif de la liaison de deux axes de communication principaux de la ville.

Chaque logement bénéficie soit d'un jaridiné soit d'une grande terrasse (± 25 m2 sur les garages). Un espace commun permet un lieu de vie partagé entre les locataires de l'ensemble et contribue en même temps à une msie à distance entre les logements.

04/10/2016

Études pour la réalisation d'un petit collectif rue de la Contrie à Nantes pour la SAMO.

04/10/2016

Études réalisées pour le compte de Dominique Lequiller architecte (†).

L'étude de ce projet s'appuie sur deux problèmatiques majeures : l'une programmatique et l'autre paysagère.

La volonté du maître d'ouvrage est de pouvoir obtenir à terme un édifice capable d'accueillir deux salles autonomes d'une capacité de 250 personnes chacune, qui, le cas échéant, puissent être réunies. Pour des raisons budgétaires, la réalisation doit s'effectuer en deux phases.

Dans l'éventualité que la construction s'arrête à son premier stade, il s'agit d'imaginer non pas un mais deux projets. Afin de les intégrer l'un avec l'autre, mais égalemement dans leur contexte (une vaste plaine), nous jouons avec des volumes qui énoncent chaque partie du programme, soulignent l'horizontalité du site ainsi que la fonction et la progression de chaque espace dans le projet.

Dès la première étape, l'identité de l'édifice est affirmée. Pour la seconde phase, s'ajoute la possibilité de récupérer des éléments de la partie initialement construite (menuiseries), de limiter l'intervention sur l'existant, et ainsi de réduire la plus-value conséquente au phasage.