ArchiMeet

22/03/2025

Venez retrouver des professionnels de l’habitat lors du salon de l’habitat de Chaponost qui se tiendra le samedi 05 avril à la salle des fêtes !

ARCHIMEET est une agence d'architecture locale basée à Charly (sud de Lyon).

Son objectif : répondre aux projets de rénovation énergétique et de rénovation
transformation de toutes tailles.

Sophie Duchène, la fondatrice, met le confort des habitants au cœur de ses projets.
Le confort tient aussi bien compte :
- de l'orientation du bâtiment,
- du confort d'été et du confort d'hiver,
- de la luminosité intérieure, des masques solaires,
- du rapport entre le bâti et le végétal...

Votre projet est individualisé, pour s’intégrer au mieux dans le milieu dans lequel il
s'inscrit.

Des missions partielles sont également possibles :
- un conseil neutre avant un achat immobilier
- une autorisation administrative (déclaration préalable, permis de construire, permis
d'aménager, certificat d'urbanisme ...).

Si vous souhaitez en savoir plus, venez rencontrer Sophie Duchène à l’Expo 360°
HABITAT, le 5 avril à Chaponost.

01/11/2024

Vous cherchez un bien à Chaponost ? Une belle opportunité ci dessous !

𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓É 𝐀 𝐂𝐇𝐀𝐏𝐎𝐍𝐎𝐒𝐓🏡

📢📢𝐂𝐡𝐚𝐥𝐥𝐞𝐧𝐠𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐦𝐚 𝐩𝐚𝐠𝐞 𝐅𝐚𝐜𝐞𝐛𝐨𝐨𝐤 https://www.facebook.com/christelecattierweloge/!!!
𝐒𝐢 𝐜𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐭 𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐠𝐞́ 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝟓𝟎 𝐟𝐨𝐢𝐬, 𝐣'𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 𝟐𝟓𝟎 𝐄𝐮𝐫𝐨𝐬 𝐞𝐧 𝐛𝐨𝐧 𝐝'𝐚𝐜𝐡𝐚𝐭 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐱 à 𝐂𝐡𝐚𝐩𝐨𝐧𝐨𝐬𝐭, 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐝𝐮 𝐩𝐨𝐬𝐭 𝐪𝐮𝐢 𝐬𝐞𝐫𝐚 𝐭𝐢𝐫é 𝐚𝐮 𝐬𝐨𝐫𝐭 𝐚𝐮 𝐦𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥'𝐚𝐜𝐭𝐞 𝐚𝐮𝐭𝐡𝐞𝐧𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 !

𝐎𝐮 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐞𝐧 𝐚𝐢𝐝𝐚𝐧𝐭 𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥😉

Vous recherchez une "pépite" avec de grands espaces 🏡à Chaponost ?
Elle se trouve ici ⬇️
🔹Maison de 215 m2 habitable
🔹Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 100 m2 😮
🔹5 chambres et 2 salles de bain/d'eau
🔹Jardin de 450 m2 avec piscine
🔹DPE C
🔹A 2 pas (vraiment !!!) du centre de Chaponost, des commerces, de l'arrêt du bus, des écoles et collège
🔹Prix 739 000 Euros FAI

Contactez moi 📞 06 72 18 55 72 avant la commercialisation sur les portails immobiliers.

Belle journée 😉

04/07/2024

📍Sérézin-du-Rhône
🏢 Agence immobilière
⚙ 2023
✒ Mission confiée : conception du réaménagement intérieur de l'agence

La directrice Sandrine ANTOINET m'a contacté l'année dernière pour la conception du réagencement de son agence immobilière. Elle souhaitait des espaces plus flexibles, capable d'accueillir une salle de signature des compromis de vente, et d'être plus accueillant pour les clients. La configuration du local étant de forme particulière, la visualisation 3D a permis de mieux se projeter dans les espaces réaménagés afin de valider les choix de projet.

💡Les idées du projet : 💡
✅essayer d'amener de la lumière naturelle le plus possible dans les différents espaces
✅pour donner l'impression de plus d'espace les clients sont accueillis dans un open space directement en rentrant. La salle de signature ouverte renforce ce sentiment d'espace.
✅les clients doivent se sentir bien. L'espace d'attente dédié est éloigné de la porte d'entrée afin qu'ils n'aient pas de sensation de courant d'air si quelqu'un ouvre/ferme la porte.
✅la conception s'est voulue sobre, la couleur étant déjà présente dans la charte ORPI.

⁉️Quelles sont les particularités de ORPI Immobilier LSI Val d'Ozon⁉️
Ils interviennent sur trois domaines :
▶️immobilier résidentiel : achat/vente
▶️immobilier professionnel : achat/vente
▶️gestion locative : immobilier professionnel et résidentiel

L'agence Orpi LSI VAL D'Ozon située au cœur des pays de l'Ozon depuis 2008 est spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de biens immobiliers résidentiels et professionnels. Les forces de leur agence : un accueil chaleureux, une écoute attentive de vos besoins, un accompagnement humain et personnalisé. Grâce à leur expérience de plus de vingt ans dans le domaine de la transaction immobilière, ils sauront vous accompagner au mieux afin de faire aboutir tous vos projets.

⁉️Vous souhaitez en savoir plus sur ORPI Immobilier LSI Val d'Ozon ⁉️
C'est par là : ➡️https://lnkd.in/dHWefnvf⬅️

02/07/2024

✅ Vous êtes copropriétaires ? et souhaitez rénover votre copropriété ?
✅ Vous êtes propriétaires bailleurs ?
✅ Vous êtes investisseurs ?
✅ Vous accompagnez vos clients dans de l'investissement immobilier dans le Grand Lyon ?

⁉️Il faut que vous consultiez de toute urgence le document ci dessous ⁉️

https://www.grandlyon.com/fileadmin/user_upload/media/pdf/habitat/20240606_programme-action-territorial-2024.pdf 👈

Le programme d’actions territorial 2024 de la Métropole de Lyon est entré en vigueur ce 30/05/2024. Ainsi, tous les dossiers déposés à compter de cette date se verront appliquer les règles et financements locaux prévus dans ce document.

Nom du document en question :
TERRITOIRE : Métropole de Lyon PROGRAMME D’ACTIONS TERRITORIAL 2024 Délégation locale de l’Anah

Dans le carrousel ci dessous un résumé des aides à la rénovation énergétiques pour les propriétaires bailleurs.

Pour les propriétaires occupants ayant propriété de leur logement qu’ils occupent en tant que résidence principale, pour obtenir des aides financières à la rénovation énergétique, ils ne doivent pas se verser de loyer.

20/05/2024

📍Loire (42)
🏢 Château avec dépendances, logement du gardien et grand cuvelage
✒Auteurs du projet : Stéphanie Picot - de Gournay et Lionel de Gournay AHAH ARCHITECTURE
⚙ Esquisse pour la transformation du grand cuvelage avec une extension pour la transformation en lieu de réception

⁉️Qu’à réaliser l’agence AHAH architecture sur ce projet ⁉️
✅diagnostic patrimonial de l’existant : château, ses dépendances et le logement du gardien
✅ Mission complète de rénovation sur le logement du gardien

Dans un second temps ils devaient réaliser une esquisse sur ce même projet
✅Esquisse pour la transformation du grand cuvelage en lieu de réception, et création d’un lieu de réception extérieur couvert en lieu direct avec le jardin
✅Réalisation des 3D d’esquisses pour la partie extension : Sophie Duchène société Archimeet
Histoire d’une collaboration signée Melchior Coworking !

💡L’idée de Lionel et Stéphanie pour cette extension : créer un continuum spatial entre le jardin et l’intérieur. Cette extension modulable pouvant s’ouvrir largement sur le jardin quand il fait beau ou se fermer pour plus d’intimité ou en cas de mauvais temps.

🌱L’extérieur présente des plateformes engazonnées existantes. Il sera utilisé comme espace lounge.

🧱L’extension s’accroche sur un mur en pierre existant issu du bâti disparu. Le mur en pierre doré sera restauré. Des vestiaires et sanitaires seront créés à l’interface entre la salle de réception du grand cuvelage et l’extension créée.

♻️Utilisation de matériaux biosourcés et géosourcés, issus de filières locale.
Le bois a été choisi pour démarquer la partie création contemporaine des parties patrimoniales existantes. Le bois est issu de filières locales, à Noiretable. En tant qu’architecte du patrimoine ils se doivent de respecter la charte de Venise : aucune création de pastiche.

La toiture en tuiles plates sera en continuité des toitures existantes sur le site. Des dalles de pierres locales pour le cheminement local et stabilisé extérieur pour circuler.

⁉️Pourquoi faire appel à Lionel et Stéphanie pour votre projet ? ⁉️
Vous avez un bâtiment ancien, classé ou inscrit ?
✅ils travaillent sur tous types de bâtiments ou lieux à caractères patrimonial
✅leur travail commence toujours par des recherches documentaires sur le lieu, afin de comprendre les différentes logiques de construction ou de transformation qui se sont succédées
✅ils ont une démarche globale afin de vous permettre d’obtenir les aides de la DRAC pour mener à bien votre projet
✅à l’écoute, compétents dans les pathologies du bâtiment existant, ils vous permettront de prendre les bonnes décisions

Pour ceux qui ont veulent restaurer, rénover un patrimoine bâti existant, n’hésitez pas à les contacter, ils sont architectes du patrimoine ! Lien de leur site internet : https://www.ahah-archi.fr/

Pour ceux qui ne me connaissent pas je suis Sophie Duchène, gérante d'une agence d'architecture dans le Rhône sur Charly (69390) ArchiMeet. www.archimeet.fr

17/05/2024

📍Sud de Lyon dans la ZFE
🏢 38 logements
⚙ PC mod en attente du retour du service urbanisme
✒ Auteur du projet initial : Frédéric Paulet Architecte, sur Lyon 5ème

Ce projet s'inscrit dans un contexte particulier immobilier. Le projet initié par un promoteur immobilier a été vendu à un autre promoteur immobilier avec son permis de construire purgé. L'architecte auteur de ce projet ne souhaitait pas continuer ce projet.

C'est là que le deuxième promoteur a contacté l'entreprise ArchiMeet pour :
✅optimiser le sous-sol pour diminuer son emprise et augmenter la pleine terre du projet
✅modifications et optimisations des logements pour répondre aux exigences du promoteur
✅créer plus d'intimité dans les jardins privatifs des logements en repensant le stationnement des deux roues
✅déposer et obtenir le permis de construire modificatif

⁉️Les plus de cette opération ? ⁉️
✅Un vaste jardin collectif en cœur d'îlot
✅De vastes jardins privatifs pour les logements du RDC
✅Ces espaces extérieurs offrent un écrin de verdure pour la biodiversité
✅Une proximité des transports en commun
✅Plus de 50% des logements doublement orientés

❌ malheureusement le passage de la toiture gravillonnée à la toiture végétalisée aurait nécessité 40cm de terre (nouveau PLU), donc le projet restera en toiture gravillonnée car la surcharge sera trop importante pour la structure

Quand un architecte inscrit à l'ordre prend la suite d'un autre, peu importe la phase du projet, il/elle prend la responsabilité de l'ensemble du projet. C'est donc un travail minutieux qui commence afin de vérifier le respect de l'ensemble des normes du bâtiment collectif. Ce travail est primordial pour garantir le respect des normes de sécurité incendie et d'accessibilité de l'ensemble du bâtiment. Le respect des plans de vente en dépend également
✅respect de la sécurité incendie
✅ respect des normes PMR
✅ventilation du sous-sol : VH/VB
✅ventilation des escaliers
✅respect des normes des escaliers (échappées, hauteur des marches, bandes podotactiles, main)
✅respect des normes liées au stationnement (nombre des places PMR, évacuation du sous-sol
✅respect des pourcentages de rampe pour accéder au sous-sol


Promoteur Créa-Dôme – Promoteur immobilier de proximité
Jean-Yves Bertholon Margot Michalak

Ce projet est réalisé en partenariat avec l'équipe de maîtrise d'œuvre :
KIETUD Keab Hadri : ingénieur structure
STUDIS INGENIERIE : ingénierie thermique et fluide qui gèrera notamment les problématiques liées au chauffage urbain
Alpes Contrôles Xavier Kolly : contrôleur technique

15/05/2024

🚀 L'entreprise ArchiMeet continue sa montée en puissance sur la rénovation des biens immobiliers existants.

💥 Cette avec une immense joie que je vous partage ma bonne nouvelle de la semaine 💥:
❗J'ai reçu l'agrément MAR : Mon Accompagnateur Renov. ❗

Pour vous expliquer c'est un peu le Graal du moment pour les professionnels du bâtiment engagés dans la rénovation. C'est pour moi un point d'entrée pour
✅ réduire le nombre de passoires thermiques
✅ améliorer le confort des habitants du logement
✅ faire baisser par la rénovation concrètement les factures énergétiques des habitants du logement
✅ valoriser votre patrimoine immobilier

▶ Cet agrément me permettra d'aider les particuliers dans l'ensemble de leurs démarches pour rénover leur logement en engageant des rénovations globales. Cet accompagnement leur permettra d'obtenir les aides pour entamer des rénovations de grande ampleur.
▶Le fait d'être architecte me permettra au besoin de repenser également l'intérieur de leur logement si nécessaire
▶C'est avec un engagement réel dès 2021 que j'ai suivi la formation FEEBAT Dynamoe 1 me permettant de réaliser des audits énergétiques maison individuelle.
▶Mon accompagnement se voudra didactique : car pour consommer moins de ressources primaires que ce soit pour le chauffage ou pour consommer moins d'eau je pourrais vous donner des "tips " sur des moyens faciles à mettre en œuvre
▶Pour moi faire appel à un architecte ne doit pas forcément être un privilège pour les plus aisés. Le dispositif MAR permet notamment d'aider des ménages modestes à accéder aux aides.

Bref, c'est pour moi un bel accomplissement en soi. Hâte de pouvoir mettre cela en œuvre !


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Pour ceux qui ne me connaissent pas je suis Sophie Duchène, gérante d'une agence d'architecture dans le Rhône sur Charly (69390) ArchiMeet

J'accompagne mes clients professionnels ou particuliers sur leurs projets de rénovation ou de construction neuve sur des projets de logements 🏢 ou des ERP (établissements recevant du public) 4° et 5° catégorie .

05/04/2024

Vous avez des problèmes de confort d’été ? Vous augmentez le chauffage l’hiver et vous avez toujours cette sensation de froid ? Vous voyez vos factures énergétiques qui s’envolent ? Vous avez des travaux de rénovation énergétique à réaliser 🌱 ?

😱 envisager des travaux vous fait peur ? 😱

J’ai LA solution !

👉Venez nous parlez des problématiques de votre logement ou de votre copropriété existante demain à 360 Habitat Chaponost. Chaque projet est UNIQUE !

Rendez-vous donc :
📆 Samedi 6 avril, de 10h à 18h
📍 Salle des Fêtes de Chaponost (69630)
🌞 Entrée libre / Conférences gratuites

Exemple de collaboration de personnes présentes sur le salon :
· J’ai été mandaté par des clients sur une mission de conseil de rénovation intérieur de leur logement dans une copropriété. Pour l’instant aucun travaux de rénovation n’est envisagé par la copropriété. Les clients sont sous les toits, ils souffrent d'inconfort tout au long de l’année. Des courants d’air sont fréquents, l’isolation est ancienne et les parois sont froides.
· Les clients ne savaient pas comment envisager leur rénovation. Ils souhaitaient envisager une isolation saine à base d’isolants écologiques. Ils avaient également à cœur de toujours pouvoir voir les poutres de leur charpente. Très sensibles à la qualité intérieure de leur logement, j’ai également pu les aiguiller sur des peintures intérieures plus saines. Je leur ai également indiqué la nécessité de faire quelque chose vis-à-vis de leur ventilation. Après une visite avec une caméra thermique, nous avons pu identifier une paroi froide complémentaire.
· Par la suite, j’ai proposé un rendez-vous avez Kevin Capiot afin qu’ils puissent leur chiffrer les travaux. N’ayant pas de mission DCE c’était la manière la plus simple pour qu’ils aient un budget global et qu’ils sachent si ils allaient mener à bien leurs travaux de rénovation ou plutôt envisager de déménager. Conquis par la proposition de Kévin, leur a réalisé une visualisation 3D avec des propositions de mise en peinture de leur pièce à vivre.
· La suite ? Démarrage des travaux et un confort totalement optimisé pour les clients !

16/03/2024

Retrouvez nous au salon 360° 360 Habitat Chaponost le samedi 6 avril !

𝐔𝐍 𝐉𝐎𝐔𝐑, 𝐔𝐍 𝐏𝐎𝐑𝐓𝐑𝐀𝐈𝐓…

𝐶ℎ𝑎𝑞𝑢𝑒 𝑗𝑜𝑢𝑟, 𝑑é𝑐𝑜𝑢𝑣𝑒𝑟𝑡𝑒 𝑑𝑒 𝑙'𝑢𝑛 𝑑𝑒𝑠 30 𝑝𝑎𝑟𝑡𝑒𝑛𝑎𝑖𝑟𝑒𝑠 𝑑𝑒 𝑙'é𝑣è𝑛𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝐄𝐱𝐩𝐨 𝟑𝟔𝟎° 𝐇𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐭 𝑞𝑢𝑖 𝑎𝑢𝑟𝑎 𝑙𝑖𝑒𝑢 𝑙𝑒 𝑆𝑎𝑚𝑒𝑑𝑖 6 𝑎𝑣𝑟𝑖𝑙 2024 𝑑𝑒 10ℎ à 18ℎ à 𝑙𝑎 𝑠𝑎𝑙𝑙𝑒 𝑑𝑒𝑠 𝑓ê𝑡𝑒𝑠 𝑑𝑒 𝐶ℎ𝑎𝑝𝑜𝑛𝑜𝑠𝑡.

Place aujourd'hui de Sophie Duchène, architecte pour la société ArchiMeet.

Sophie Duchène animera l'atelier 𝐑é𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 é𝐧𝐞𝐫𝐠é𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞: 𝐬𝐮𝐛𝐯𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐞𝐭 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 à 11h15 aux côtés de l'association Oïkos et de l'Alte 69.

Inscription gratuite sur le lien suivant : https://url-r.fr/obrMs

Belle journée

13/03/2024

Merci Christèle Cattier - Weloge L'immobilier Tout Compris Chaponost pour cette mise en lumière, nous aurons le plaisir de vous retrouver au salon 360 habitat le samedi 06 avril à Chaponost !

08/03/2024

Cette rénovation permet de donner un second souffle à cette demeure tout en revalorisant un patrimoine existant. Cette immense bâtisse de famille en pisé nécessitait du renouveau pour gagner en confort thermique et en habitabilité.

Ce logement offrira un lieu de vie hors norme et plein de surprises. Un couloir de nage sera crée sur la partie supérieure, comme un miroir d'eau. Une bande gravillonnée en pied façade a été proposée afin de bien laisser respirer le pisé. Le pisé est un matériau qu'il ne faut en aucun cas "emprisonner'.

Les clients souhaitaient conserver l'identité de la maison. Ils ont donc fait la demande d'avoir des volets extérieurs battants. A l'intérieur de nombreux espaces de vie sont présents : une pièce à vivre triplement orientée, une salle de jeux, un bureau avec sa bibliothèque, une salle de sport avec son sauna et de nombreuses chambres.