22/10/2021
VIGYÁZZUNK ezzel a 100%-os napelemes pályázattal!
Van néhány szempont amit érdemes mérlegelni, mielőtt belevágnánk. A tervezethez képest a végleges kiírásban történt pár szigorítás, pontrendszer vezetődött be, kivették az infra- és fűtőpaneles fűtést, csökkent a napelemek elszámolható fajlagos költsége….
Ki NE induljon ezen a pályázaton?
A jövedelem szempontjából csak azok a személyek számítanak, aki 2021. 08. 30-án tulajdonos volt az ingatlanban. Közülük a jövedelemmel rendelkezőket veszik figyelembe, és úgy számolnak átlagot. (2020. évi SZJA ÖSSZEVONT jövedelem) Ha van házastárs, gyermek, de nem tulajdonosok, nincs jövedelmük, máris „kizáródtak” az átlagjövedelem számításából. Csak magánszemély tulajdonában lévő lakóingatlan jöhet szóba. Az épületnek rendelkezni kell használatba vételi engedéllyel, illetve a tulajdoni lapon legyen is feltüntetve a ház.
Aki pályáz, kötelezettséget vállal arra, hogy:
-ha mégis bevezetik – márpedig be fogják pár éven belül – az úgynevezett bruttó elszámolást a napelemes rendszereknél, az önként átlép abba a módozatba.
-Vállalja, hogy 3 évig nem adhatja el a felújított ingatlant, csak olyan valakinek, aki megfelelne ebben a pályázatban is…
CSAK NAPELEMES beruházásban NE gondolkodjon, aki:
- eddig spórolt a villannyal, és „csak” 6-7.000Ft (vagy kevesebb) villanyszámlát fizetett! Hiába tervez a jövőben klímát, nagyobb fogyasztást, az utolsó elszámoló számla szerinti korábbi fogyasztás kWh értéke adja a maximálisan felszerelhető napelem méretet, azt is osztani kell 1100-zal!
- A meglévő napelemes rendszer bővítését sem engedik ebben a pályázatban.
NAPELEM FELSZERELÉS ÉS FŰTÉS korszerűsítés esetén csak a hőszivattyú beépítése támogatott. A fűtési rendszer átalakítása, a hőleadók felújítása már önerős! A max. 5kWp napelem a hőszivattyúhoz általában kicsi, így továbbra is marad a villanyszámla, hacsak ÖNERŐBŐL nem bővítjük a szükséges méretre.
Az se pályázzon a komplex rendszerre, akinek már nagyobb részt 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárói vannak, illetve távfűtéses lakásban lakik - eleve elutasításra kerül.
Jó tudni: „NINCS INGYEN LEVES”! A pályázattal kapcsolatban sok egyéb költség is felmerülhet. Itt van mindjárt a pályázatírás költsége, ami széles skálán mozog.
Nem elszámolható költség ebben a pályázatban többek között a saját munka, magunk által vásárolt anyag, a nyílászáró cserén kívül bármilyen építési jellegű tevékenység (pl. vakolás, tetőfelújítás, gipszkartonozás, a hőszivattyú beépítésén kívül új fűtési gépészeti rendszer kiépítése, burkolás, a hulladék elszállítása, átépítések, átalakítások költségei, festő mázoló, kőműves helyreállító tevékenység.)
Várhatóan – miután csak 40% előleg lehívási lehetőség van – a nyert összeg másik 60%-át még ha csak átmeneti időre is, de meg kell finanszírozni a kivitelezők felé addig, míg a pályázatban nyert teljes összeg lehívása megtörténik.
Kinek van esélye?
Miután pontszám szerint rendezik sorba a beérkezett pályázatokat, értelemszerűen annak, aki magasabb pontot kap. 2-3, az ingatlanba bejelentett 18 év alatti gyermekkel, és/vagy fejlesztendő, hátrányos helyzetben lévő járás területén lévő lakóházzal magasabb az esély.
MI ABBAN SEGÍTÜNK, hogy alaposan megvizsgáljuk, vajon megfelel-e a feltételeknek, megbeszéljük milyen egyéb kiadások várhatók, egyáltalán érdemes-e pályázni - s akkor kezdünk a gyakorlati munkába. Elkészítjük a pályázatot, költségvetéseket. Hitelt szerzünk az egyéb kiadásokra, átmeneti finanszírozásra, kivitelezünk, elszámolunk. Mindenek előtt megpróbálunk hasznos tanácsokkal szolgálni, hogy érdemes-e belevágni ebbe, vagy javasoljuk az otthonfelújítási programot (www.ofp.hu) amiben max. 3 millió Ft-ot visszaigényelhet - jóval kevesebb kötöttséggel.
Keressen bennünket a 06209416169 telefonon, az [email protected] e-mailen, vagy itt a Facebookon. Amennyiben érdekesnek találtad ezt az írást, kérlek oszd meg, hátha másnak is hasznos...
