Szunyog Patrícia -Megoldás ingatlanügyben

22/06/2026

Örökpanorámás, természetközeli otthon Biatorbágyon | 60 m2 | 1341 m2 telek | 64 900 000 Ft | + 36 30 555 3300

Eladó Biatorbágy csendes, természetközeli részén, a Naphegy északi oldalán egy 2022-ben épült, brutto/netto 60 m²-es könnyűszerkezetes ház, amely egy 1341 m²-es, örökpanorámás telken helyezkedik el.

Az ingatlan MK1-es besorolású zártkerti övezetben található, nyugodt, kevés szomszéddal rendelkező környezetben. A természet közelsége mellett a lokáció is kiváló: Biatorbágy központja, valamint az M1 autópálya gyorsan elérhető, Budapest rövid idő alatt megközelíthető.

A modern könnyűszerkezetes épület masszív acélvázas technológiával készült, amely gyorsan felfűthető, energiatakarékos és kiváló hőkomfortot biztosít. A falak 10 cm-es szigeteléssel, hőtükörrel és 8 cm-es tűzálló szendvicspanel burkolattal készültek, a tető pedig 16 cm-es szendvicspanel szerkezetű. A háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek, tovább növelve az épület komfortját és energiahatékonyságát.

A kétszintes házban 2 szoba és egy félszoba található. Az alsó szinten világos nappali-konyha, fürdőszoba és tároló kapott helyet, az emeleten két hálószoba és egy terasz várja az új tulajdonost.

A beépített IKEA konyha gépekkel együtt (sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, hűtő) a vételár részét képezi. A fűtésről 2 db hűtő-fűtő klíma és elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. Az ingatlan részben közművesített, vízellátását fúrt kút és házi vízmű biztosítja, a szennyvízkezelés korszerű bio szennyvíztartállyal megoldott. Az átlagos rezsiköltség alacsony.

A telken található egy 20 m²-es tégla tároló, valamint egy hangulatos glamping sátor is (megegyezés szerint maradhat).

Ez az otthon kiváló lehetőség fiatal pároknak, távmunkában dolgozóknak vagy mindazoknak, akik a városi nyüzsgés helyett egy harmonikus, természetközeli életformát keresnek.Az ingatlan nem hitelezhető.

19/06/2026

NYUGTATÓ OÁZIS A VÁROS SZÍVÉBEN | Városház utca | 73 m2 | 3 szoba | 269 000 000 Ft | + 36 30 555 3300

Eladó egy belsőépítész által tervezett, prémium minőségben, teljeskörűen felújított luxuslakás az V. kerületben.

Ha nem csupán egy ingatlant, hanem egy privát menedéket keres a belvárosban, ez a lakás Önre vár. A prémium burkolatok, a lenyűgöző dizájn lámpák és a texturált falfelületek tökéletes összhangja a luxushotelek exkluzív élményét hozza el a mindennapokba. Az ingatlan a képeken látható teljes berendezéssel együtt eladó ide valóban csak a bőröndjét kell hoznia.

A Városház utcában, a Párisi-udvar és a Szervita tér közvetlen közelében, egy rendezett, LIFTES polgári ház második emeletén található ez a kivételes adottságú, 73 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, utcára néző, dél-keleti tájolású, klimatizált, üdítően elegáns otthon

LEGFONTOSABB PARAMÉTEREK:
Alapterület: 73 nm (Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, fürdőszoba, külön vendég mosdó, walk-in gardrób)
Közös költség fűtéssel: 44.900 Ft/hó (tartalmazza a házközponti fűtést és a korlátlan vízfogyasztást is!)
Állapot: Teljeskörűen felújított (0 km-es)

ENTERIŐR: SZÍNEK ÉS TEXTÚRÁK HARMONIKUS EGYSÉGE
A lakás belsőépítészeti és lakberendezői tervek alapján készült, ahol minden részlet a belső béke és a harmonikus otthon megteremtését szolgálja. Az enteriőr a klasszikus belvárosi polgári hangulatot ötvözi a mai, letisztult, meleg és rendkívül barátságos világgal. A krém, bézs, natúr fa, tompa terrakotta, zsályazöld és mélytürkiz árnyalatok egyszerre elegáns, nyugodt és hívogató egységet alkotnak.
Minőségi anyaghasználat: A ház stílusához illő, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók és az új, egyedi beltéri üveges ajtók a valódi tölgyfa parkettával együtt adják meg a lakás karakterét. A halszálka mintás fapadló természetes melegséget visz a terekbe, míg a finom kő- és kerámiahatású részletek, valamint a puha textilek, megnyugtató biztonságérzetet teremtenek.
Rétegzett fények játéka: Az álmennyezet és az ebbe épített több lépcsős megvilágítási lehetőségek különleges atmoszférát kölcsönöznek a lakásnak.

17/06/2026

A Budai Vár, a Parlament, a Szabadság-szobor látványa az Ön mindennapjának része lehet ennek a Szendrő utcai lakásnak erkélyéről | 58 m2 | 149 000 000 Ft | + 36 30 555 3300

Az 1970-ben épült társasház legjobban pozicionált, II., egyben legfelső emeletén található ez a teljeskörűen, igényesen és ízlésesen újraalkotott lakás.

58 m2 alapterületén túl 4 m2, délkeleti tájolású erkéllyel rendelkezik.

Új alaprajza nappali+háló+dolgozó+konyha+2 fürdős elosztást tett lehetővé.

A mindennapok kényelmét és praktikumát rengeteg átgondolt, beépített bútor biztosítja, ezeket a lakás ára tartalmazza.

Az egyéb bútorok, lámpák és dekorok külön, igény szerint megvásárolhatóak, mindenről tételes lista áll rendelkezésre, összértéke: +7,7Mft

A felújítás során minden szobába klíma került.

A lakáshoz tartozik egy kötelezően megvásárolandó, 11 m2-es felújított garázs (15 millió Ft értékben), melybe elektromos autótöltésre alkalmas kiállás került elhelyezésre.

Amennyiben Önnek érték a páratlan panoráma, igényes kialakítás és a város közelségének kombinációja, nyerjen erről a lakásról személyes benyomást mielőbb!

15/06/2026

KIVÉTELES LEHETŐSÉG A STEFÁNIA ÚTON ELEGANCIA, TÉR ÉS ÉLETÉRZÉS | 129 m2 | 5 szoba | 210 000 000 Ft | + 36 30 555 3300

Patinás nagypolgári lakás, Elit környezet!!!
A lakás üres azonna kötözhetől birtokba vehető! Sürgős eladás miatt kedvező lehetőség!!!!

A Diplomatanegyed és a Városliget közvetlen közelében, Budapest egyik legkedveltebb és legelegánsabb környékén kínálunk megvételre egy tágas alakítható, első emeleti, impozáns nagypolgári lakást.

Már az első pillanatban különleges hangulat fogadja az érkezőt. A lakás egyedi karaktere, a gyönyörű stukkók, mennyezeti díszítések, a hatalmas terek és a fényáradat olyan életérzést teremtenek, amelyet ritkán találni a mai ingatlanpiacon. Ez az otthon nem csupán egy lakás, hanem egy valódi élettér, ahol jó lenni.

A kiváló elrendezésű ingatlan hatalmas nappalival és további 4 szobával rendelkezik, ami a mai kínálatban rendkívül ritka. A tágas helyiségek igény szerint alakíthatók, így a lakás tökéletesen alkalmazkodhat új tulajdonosa elképzeléseihez.

A lakás egyik legnagyobb értéke a három erkély, amelyek mindegyike a belső udvarra néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére meglepően csendes és nyugodt környezetet biztosít. A Stefánia út kiváló közlekedési adottságai mellett itt valóban élvezhető a nyugalom és a privát szféra.

Az ingatlan dupla komfortos. Rendelkezik egy tágas, WC-vel ellátott kádas fürdőszobával, külön zuhanyzóval, valamint egy további külön WC-vel. A nagy méretű konyha saját erkéllyel kapcsolódik, mellette kamra szolgálja a kényelmes tárolást.

A társasház rendezett, felújított és kimondottan igényes megjelenésű. A lakáshoz külön, zárt tároló is tartozik.

Az ingatlan tehermentes, üres, azonnal birtokba vehető és költözhető.

Méretéből, elhelyezkedéséből és reprezentatív megjelenéséből adódóan nemcsak nagycsaládosok számára ideális választás, hanem kiválóan alkalmas ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek, magánklinikának, tanácsadó központnak vagy más nívós vállalkozás számára is.

A közelben a Városliget, a Diplomatanegyed, számos iskola, szolgáltatás, étterem és kiváló közlekedési kapcsolatok találhatók.

Ha egy igazán különleges, elegáns és értékálló ingatlant keres Budapest egyik legjobb loká

05/06/2026

Eladó luxus, 3 hálószobás, medencés lakás Budapest szívében, 316 nm-es saját kerttel, a méltán híres előkelő Rózsadombon | 165 m2 | 380 000 000 Ft | + 36 30 555 3300

Fedezze fel ezt a kivételes, 2020-ban épült tégla szerkezetű lakást Budapesten, a 2. kerület elegáns részén!

A fényárban fürdő, modern stílusú otthon nemcsak magas minőségű életkörülményeket kínál, hanem a legújabb technológiákat is magába foglalja, mint például a hőszivattyús fűtési rendszert os okosotthont, melyek energiatakarékos és környezetbarát megoldást biztosít a lakásban.

Ez az elegáns, nappalival és 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkező ingatlan ideális választás azok számára, akik a város központjában keresik a nyugodt és kényelmes otthont, különösen úgy, hogy közvetlen teraszkapcsolata van minden hálószobának, illetve a nappaliból kilépve a bájos, medenével felszerelt kertben élvezheti a mindennapokat.

A korszerű épületben található hívó lift könnyen elérhetővé teszi a lakást, így bárki számára kényelmesen megközelíthető.

A lakás tágas és napfényes, így a természetes fény egész nap elárasztja az otthon minden sarkát.
Az elegáns és modern berendezés mellett a lakás különleges hangulatot sugároz, ami tökéletes helyszínt biztosít a mindennapi élethez és a pihentető hétvégekhez egyaránt.

Az e-töltővel felszerelt kényelmes 2 teremgarázs ára 14 M Ft / db, az 5 nm-es tároló ára 4 M Ft, a saját használatú, medencével felszerelt kert ára 25 M Ft, illetve a lakásban található egyedi mobiliák értéke 9 M Ft.

**Ajánlott környék**

Ha már Budapest 2. kerületében jár, ne mulasza el felkeresni a közeli híres történelmi helyszíneket és élvezd a csodálatos panorámát, amelyet Budapest kínál.

A kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a kulturális intézményeket, éttermeket és kávézókat, amelyek garantálják, hogy aktív és színes városi életet élhetsz. Ezenkívül a zöldterületek és parkok közelében való elhelyezkedés lehetővé teszi a természetbe való gyors elmenekülést és a friss levegőn való kikapcsolódást a mindennapok során.

28/05/2026

Egész Budapestre, Parlamentre, Dunára panorámás családi otthont, igazi ritkaságot kínálunk megvételre | 186 m2 | 4 szoba | 379 000 000 Ft | + 36 30 555 3300

A lakás minden igényt kielégítő, hangulatos, jó elosztású és tágas terek jellemzik és újszerű házban található!

A tulajdonos a legfelső szinthez a tetőteret is beépítette, itt egy plusz hálószobát alakított ki a hozzá tartozó fürdővel.

A garázsból lifttel egyenesen az előszobába érkezünk, innen tárul elénk a tágas nappali, amit a teljes város panorámája tesz magával ragadóvá. 3 db hálószoba, 3db fürdőszoba, étkező, amerikai konyha és egy lélegzetelállító terasz áll rendelkezésre.

A lakáshoz garázs és tároló tartozik - ezeknek ára 30.000.000 Ft!

Fantasztikus elhelyezkedés, és percek alatt elérhető a belváros is!

26/05/2026

https://telex.hu/gazdasag/2026/05/26/duna-house-lakaspiac-erdeklodes-svajc-egyesult-kiralysag

A cég statisztikája szerint tömeges kiköltözési vagy hazaköltözési hullám egyelőre nem látható a magyar ingatlanpiacon.

25/05/2026

KURIÓZUM A NAPHEGYEN | 50 m2 fedett terasz | 90 m2 | 3 szoba | 389 000 000 Ft | + 36 30 555 3300

Eladóvá vált egy 90 m2-es, 3 szobás, 6. emeleti impozáns lakás, melynek legékesebb része egy hatalmas, 50 m2-es, négy évszakos, pergolával fedett terasz, amely a budai életérzést hozza el bárki számára, aki a város felett szeretne gyönyörködni a lenyűgöző kilátásban.

Ez az ingatlan nemcsak a budai hegyek közelségét kínálja, hanem a városi élet dinamizmusát is, mindezt egy exkluzív környezetben. Ez a különleges okos otthon várja, hogy új tulajdonosa élvezhesse a város egyik legexkluzívabb részén nyújtott kényelmet és prémium életminőséget.

Az épület nyolc szintes, és a legmodernebb mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel rendelkezik, amely garantálja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A lakás hatalmas ablakain át beáramló természetes fény kitölti az egész teret, nyugtató és hangulatos légkört teremtve az itt élők számára.

Az ingatlan maga közel 90 m2, amerikai konyhás nappalival és két nagy méretű hálószobával rendelkezik, egyik hálószobához tágas gardrób is tartozik, illetve mindkét hálóból megközelíthető egy kisebb terasz is. Nagy fürdőszoba, külön wc, illetve egy háztartási helyiség is kialakításra került, mely igény esetén átalakítható plusz egy fürdőszobává.

Prémium minőségű konyhabútor- beépített gépekkel, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, a teraszon jacuzzi kiállás előkészítve.
Opcionálisan megvásárolható az ingatlanhoz két teremgarázs beállóhely (egyik 19MFt, másik-elektromos töltős 20M Ft értékben), illetve két tároló is (egyik 10m2 és 9,5MFt, másik 4 m2 és 3,1MFt).

21/05/2026