19/01/2026
Kell-e bontani, ha csak az alsó lakó panaszkodik, mert penészedik?
A feltárás fontos eleme a szakértésnek, a felújítás tervezésnek pedig elengedhetetlen része.
Egy beszélgetés során jutott eszembe egy munkánk, ahol a feltárást július közepén elvégeztük, egy társasházban.
Az egy szinttel lejjebb lakó szobája előző télen bepenészedett, ő szenvedi el a problémát. Ezért a fent lakó kedves, idős hölgy teraszát kellett megbontani, aminek burkolata igen hangulatos, már nem pótolható, ő nem érzékeli a penész problémát. A lakók együttműködésének köszönhetően tehát bontottuk a hibátlan, szép teraszt.-….. és ki is derült, hogy mi a téli penészesedés oka, és okai. A feltárást a nyár közepén végeztük 30 fokban izzadva. És mégis, a felbeton teljesen vizes volt, a hőszigetelést elére, látszott, hogy áll benne a víz, nyomásra kifolyik belőle a víz. A hőszigetelésből kivett mintából folyt ki a víz. Ősztől tavaszig ez a réteg nem hőszigetel, hanem aláhűl a környezeti hőmérsékletnek – a felette lévő vizes betontömeggel együtt – és tartósan hűti a belülről fűtött mennyezeti szakaszt, mindemellett még a vízszigetelési hibáknál nedvesít is.
A feltárás nem csak sok kérdésre választ adhat, de a felújítás tervezés elmaradhatatlan része is.
