20/08/2019
KPR Terbaik Dengan Bunga Rendah
Setelah merasa sudah siap untuk mengajukan KPR, hal lain yang tak kalah penting adalah melakukan perbandingan nilai suku bunga antar bank.
Sebab, bank acapkali menawarkan promo suku bunga KPR rendah dalam rentang waktu terbatas. Momen inilah yang harus segera dimanfaatkan oleh debitur agar jumlah angsurannya menjadi lebih ringan.
Agar memudahkan Anda dalam memilih bank mana yang tepat, Rumah.com telah merangkum lima bank dengan penawaran suku bunga KPR rendah per Agustus 2019.
1. Bank BTN
KPR dari Bank BTN bisa digunakan untuk pembelian rumah dari developer ataupun non developer. Termasuk untuk cicilan rumah baru dan second, serta pembelian rumah siap huni (ready stock) atau belum jadi (indent), hingga take over kredit dari bank lain.
"Untuk periode Agustus 2019, kami dari BTN masih hold di angka yang sama seperti dua bulan sebelumnya. Tepatnya untuk bunga fixed dua tahun sebesar 8,99%," ujar Senior Executive Vice President Non Subsidize & Consumer Lending Division PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, Suryanti Agustinar kepada Rumah.com.
Tip Rumah
Sebelum mengajukan KPR, pastikan Anda sudah mengetahui cara mengajukan kredit rumah secara lengkap
2. Bank Negara Indonesia (BNI)
Dihubungi Rumah.com melalui telepon, tim customer service BNI menjelaskan ada promo suku bunga KPR khusus bagi Anda yang berstatus sebagai karyawan swasta.
BNI Griya menghadirkan promo suku bunga KPR di sepanjang periode April hingga September. Suku bunganya tetap sebesar 7,75% untuk dua tahun. Menariknya lagi, tenor cicilan KPR dari BNI bisa sampai 25 tahun.
Jika tertarik menggunakan KPR dari BNI, maka simulasinya berdasarkan Kalkulator KPR untuk rumah seharga Rp350 juta dengan DP 20% dan tenor 20 tahun, maka cicilan per bulan yang akan dikenakan sekitar Rp2.298.655 untuk dua tahun pertama.
3. Bank Central Asia (BCA)
Per 01 Agustus 2019, Bank BCA kembali mengupdate suku bunganya dengan pilihan fix rate dan fix and cap. Berikut tabel penawaran suku bunganya seperti dikutip dari laman resmi BCA.
bunga kpr BCA agustus
Untuk bunga mengambang (floating), BCA mematok nilai tertinggi di angka 11,50% eff.p.a. Selain itu, yang perlu diketahui tentang ketentuan suku bunga lainnya adalah:
Untuk suku bunga fix 3 atau 5 tahun, tenor kredit minimal sama dengan periode bunga fixed-nya
Suku bunga floating hanya berlaku untuk debitur KPR existing dan tidak berlaku untuk debitur baru
Suku bunga tersebut diatas berlaku juga untuk KPA dan KPR X-tra Duo
4. Bank Mandiri
Sementara itu Bank Mandiri menghadirkan suku bunga sebesar 8,99% tetap selama satu tahun dan 9,99% tetap untuk tiga tahun dengan minimal tenor lima tahun.
Bank Mandiri juga memiliki fasilitas KPR Angsuran Berjenjang, dimana program ini bertujuan memudahkan karyawan untuk membeli rumah, dengan keringanan berupa penundaan pembayaran sebagian angsuran pokok sampai tahun ketiga. Pada tahun keempat, jumlah angsuran akan kembali normal.
5. Bank BRI
Terakhir ada Bank BRI dengan penawaran suku bunga 9,75% fixed selama satu tahun pertama. Sehingga setelah jangka waktu fixed rate berakhir, suku bunga yang berlaku adalah suku bunga floating rate.
KPR dari Bank BRI berlaku untuk pembelian baru, bekas, refinancing, top up, pembangunan, renovasi, dan take over/take over top up dari bank lain.
