יאיר בן ישראל - תכנון אדריכלי, אדריכלות ירוקה

05/03/2021

האקדמיה ללשון עברית עוד לא המציאה מילה בעברית ל"אקדמיה"... אבל, כן רוצה להמציא את עצמה מחדש עם בניין שמרכז את כל פעולותיה: מחקר, תיעוד ו"מוזיאון" – שגם בשבילו לא המציאה מילה... עם זאת, דווקא לקומפלקס הנ"ל שאמור להיבנות בלב קריית המוזיאונים בירושלים, החליטה האקדמיה להמציא מילה – "מנווה"... זה מין נווה מדבר כזה? אז בטח צריך להיות שם אוהל? אולי זה נווה כמו בית? אז צריך להיות שם גם גמל גדול? ודלת שפותחת את הכל? המשכתי להפליג על מילות השיר הנפלא של נעמי שמר בעודי עורך את הצעתי האדריכלית לתחרות שהכריזה האקדמיה בקיץ האחרון. כן... הגעתי עד שי"ן שלום ות"ו תודה (שלטים במבואת הכניסה)... ונגמרה העבודה 
מוכן כבר לתחרות הבאה – המצאת מילה בעברית ל"אקדמיה". ההצעה שלי: "מִרצאה". כמו שבמרפאה מרפאים כך גם במרצאה מרצים. גם לך יש הצעה?

02/03/2021

1, 2, 3... כולם שוברים ת'ראש... לבנות הכל עכשיו? אולי בניה בשלבים? לקוחות רבים מתלבטים בשאלה הזאת כשברקע מתערבלים כל הקולות הקשורים לתקציב, לצרכים וכמובן לזכויות הבניה.
בכל מקרה כשאני מתכנן אז אני כבר חושב על כל זכויות הבניה בנכס.
לפעמים אפילו על זכויות שעוד לא נתקבלו.
מחשבה כזאת באה מתוך תפיסה שכל יזם, בין אם הוא ציבורי, מסחרי או פרטי (כן, גם הבונה הפרטי הוא יזם...), ירצה בסופו של דבר למצות את זכויותיו, כי זה פשוט ישתלם. ואם לא מחר אז מחרתיים.
יותר צפוף – יותר יעיל, יותר חסכוני ויותר ירוק.
לכן, כל הפרויקטים שאני מתכנן מחולקים לשלבי ביצוע. שתי פאזות, לפעמים שלוש.
כתפיסה תכנונית, שלביות הביצוע היא אחת מהתמציות של האדריכלות. כשמשתמשים בכלי הזה מבינים כמה חשובה עבודת התכנון.

27/01/2020

הפניית פתחים וחלונות לצפון ולדרום יכולה להיות פשוטה מאוד לתכנון,
כשמדובר במבנה חדש על מגרש בעל אוריינטציה טבעית לכך.
אך מה קורה כאשר המגרש "מסובב"?
ומה קורה כאשר הבניה היא תוספת, של קומה שנייה, למשל, למבנה קיים "מסובב"?

הנה, למשל, גג שעליו מתוכננת קומה שנייה, על ידי משרדי.
קירות קומת הקרקע הקיימת (שממשיכים כמעקה בגג)
פונים לכיווני הביניים (צפון-מזרח, צפון-מערב, דרום- מזרח ודרום-מערב).
לבנות את הקומה השנייה לפי קירות אלו, זה אומר חלונות המקבלים שמש נמוכה/מסנוורת/קשה בשעות הבוקר ואחה"צ בקיץ ובעונות המעבר.

שימו לב שבצילום, שנעשה בחצות היום, צל הארובה מצביע צפונה.
לכיוון הזה כדאי להפנות חלונות גדולים, שייתנו אור נעים ומוחזר מהסביבה,
וחשוב מאוד – כאלו שאפשר לעבור את ימות הקיץ בלי להגיף בהם את התריסים.

05/01/2020

אוהב כשלקוחות מארחים אותי בסלון, או במרפסת, של מה שהולך להיות ביתם העתידי. לפני שהכול מתחיל...

03/01/2020

גאה מאוד להצטרף לצוות הקמה של מיזם נפלא שכולו קיימות.
זה מסוג הפרויקטים שכאדריכל אני חולם עליהם, ואני מתרגש מאוד להיות שם כשזה הולך ונראה ישים.
חיבור בין אלי מרחב - בית ספר קהילתי דמוקרטי בגלבוע, שבו מתחנכים שניים מילדיי, לבין משק חי בית השיטה.
מדובר על מרחב למידה רב גילאי, מרווח ומגוון - חממה לימודית -
אז באנו ללמוד את החממה שבה כל זה הולך לקרות...
והנה קצת מחשבות על קירוי ועל איך לתפוס את השמש בבוקר חורפי...

23/12/2019

קיויתי שהיום הקצר בשנה יהיה יום שמשי - וכך היה...
הזדמנות מעולה לשאול את הלקוחות שלי שאלה...

16/12/2019

השמש החורפית לא מצליחה להיכנס דרך החלון? בסתיו ובאביב הרוח דופקת חזק על התריס? ודווקא בקיץ את צריכה להגיף את התריסים חצי יום? הכול עניין של כיוונים...

והנה כמה תמונות שבהן שמש דצמבר דווקא מצליחה להיכנס דרך החלון😄

אני תמיד מזכיר לעצמי שהעמדה של מבנה במגרש היא קודם כל פנייה אל כוחות הטבע האדירים – השמש והרוח – להתייחס אל היצירה הזאת בחמלה.
למעשה, פתרון אדריכלי ירוק יידע להתמודד עם שאר האתגרים התכנוניים הנוספים הקשורים בתנוחת המבנה כמו צורת המגרש, פרוגרמה, הנראות של המבנה, או הנגישות אליו וכו', תוך הבנה שהתוצאה אינה נגזרת של אלו בלבד.

על איך להעמיד את המבנה כך שיהיה נעים בו - קראו באתר במאמר "קריאת כיוון - תכנון בלי לאבד את הצפון" https://www.yairbenisraelarch.com/post/%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%9F-%D7%91%D7%99%D7%95-%D7%90%D7%A7%D7%9C%D7%99%D7%9E%D7%99

12/12/2019

כשפנתה אליי אדריכלית הנוף Hanan Drawshi לתכנן את בית הקפה והמאפייה שיזמה יחד עם השותף שלה Wael Ghaben ... פשוט לא יכולתי שלא להגיד "כן" –
שניהם מורים לקראטה חגורה שחורה (ב-Shotokan Karate Hittin) דאן לא יודע כמה – והחזון שלהם לגבי הגשה של מאפים ומתוקים כאילו טורקיה זה כאן, הפעיל לי את בלוטות הרוק ואת זיכרון הריח, אף כי אני נמנע מדגנים ומסוכר... (טוב, תכלס הובטחה לי כנאפה ללא דגנים וסוכר😋, ויש גם ללא חלב למי שבקטע כזה...)
ולמי שלא נמנע מכל אלו, וגם למי שמסתפק בקפה מעולה ובמקום נעים ומזמין, אני יותר מממליץ לקפוץ לכפר טורעאן, כשאתם נמצאים בצפון (8 דקות מצומת גולני)... ולהיכנס לTop - Bakery & Cafe

09/12/2019

70%! זו כמות הזמן

שכדאי למיזם חדש להשקיע בשיווק 😮

סיבה טובה להכין עוד תכניות שיווק

לקניון בשטח של 42K מ"ר 🤔

70!! זה גם מספר הגרסאות

של תכנית השיווק של המתחם 😅

בפרויקט בסדר גודל כזה -

כשקהל היעד מורכב מכמות גדולה

של סוחרים ששוכרים חנויות,

מגוון האפשרויות האדריכליות

שניתן לתפור לפי מידה

בתוך המודול הוא בלתי נדלה 🤓

05/12/2019

רוצה שיהיה לך חמים ונעים בבית בחורף? רוצה לחסוך בהוצאות החימום? הגיע הזמן לחשוב על הבידוד של הבית!
כולן רוצות להגיע לנוחות תרמית בבית - הבנייה המתקדמת על ידי בידוד והבניה הרגילה על ידי מסה. על איך להגיע לנוחות תרמית בבית בבניה מתקדמת תוכלו לקרוא במאמר "בידוד מזהיר - להפסיק לדבר אל הקיר" באתר: https://www.yairbenisraelarch.com/post/%D7%91%D7%99%D7%93%D7%95%D7%93-%D7%9E%D7%96%D7%94%D7%99%D7%A8-%D7%9C%D7%94%D7%A4%D7%A1%D7%99%D7%A7-%D7%9C%D7%93%D7%91%D7%A8-%D7%90%D7%9C-%D7%94%D7%A7%D7%99%D7%A8

02/12/2019

באיזו שיטת בניה לבנות את הבית שלי? האם בניה מתקדמת היא כדאית לי?
ההתלבטות גדולה משום ש"בית בונים פעם אחת".
יש כל כך הרבה שיקולים ונתונים, אז מאיפה מתחילים?
כדי לענות על שאלות אלו קבלו מאמר מסכם על קבלת החלטה לבנות בשיטת הבניה המתקדמת.
על היתרונות והחסרונות האמיתיים והלא-אמיתיים, תוכלו לקרוא במאמר באתר:

לפני 6 שנים תכננתי שני בתים בשיטת הבניה המתקדמת. אחרי 5 שנים של מגורים מאז סוף הבניה ניתן לומר בשורה התחתונה שהמגורים בהם נעימים ביותר. כעת זה הזמן לתפוס פרספקט