15/05/2026
Comprare un terreno edificabile è spesso percepito come un passaggio semplice e pratico.
In realtà, è una delle fasi più critiche dell’intero processo.
La possibilità di costruire dipende da variabili che non emergono da una valutazione commerciale: normative urbanistiche, vincoli, caratteristiche del terreno e costi reali di intervento.
Senza un’analisi preliminare, il rischio è acquistare un lotto che non consente di realizzare ciò che si aveva in mente, oppure che richiede investimenti molto più elevati del previsto.
Per questo motivo, prima dell’acquisto è fondamentale verificare il potenziale reale del terreno, non solo la sua classificazione.