Vitale & Durante Studio Tecnico Professionale

30/06/2021

Sulle Nuvole...

02/04/2021

28/03/2021

“Quando ho compiuto sessant’anni, ormai molto tempo fa, con mia moglie feci un viaggio in Giappone, e visitai il tempio di Ise. Sapete perché è importante il tempio di Ise?

Viene distrutto e rifatto ogni vent’anni. In Oriente l’eternità non è costruire per sempre, ma di continuo. I giovani arrivano al tempio a vent’anni, vedono come si fa, a quaranta lo ricostruiscono, poi rimangono a spiegare ai ventenni. È una buona metafora della vita: prima impari, poi fai, quindi insegni. Sono i giovani che salveranno la terra. I giovani sono i messaggi che mandiamo a un mondo che non vedremo mai. Non sono loro a salire sulle nostre spalle, siamo noi a salire sulle loro, per intravedere le cose che non potremo vivere”. (Renzo Piano)

05/12/2020

04/12/2020 - Sarà costituito da 140 articoli e si intitolerà ‘Disciplina delle costruzioni’ il tanto atteso nuovo Testo Unico dell’Edilizia che il tavolo istituito dal Ministero delle Infrastrutture presso il Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici, al quale partecipano Ministeri, Regioni e ...

10/11/2020

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30/07/2020

𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐛𝐨𝐧𝐮𝐬 𝟏𝟏𝟎%: 𝐥𝐚 𝐆𝐮𝐢𝐝𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥'𝐀𝐠𝐞𝐧𝐳𝐢𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐄𝐧𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞.
𝐓𝐮𝐭𝐭𝐨 𝐪𝐮𝐞𝐥 𝐜𝐡𝐞 𝐜'𝐞̀ 𝐝𝐚 𝐬𝐚𝐩𝐞𝐫𝐞 𝐬𝐮𝐥𝐥'𝐚𝐠𝐞𝐯𝐨𝐥𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞: 𝐜𝐡𝐢 𝐩𝐮𝐨̀ 𝐜𝐡𝐢𝐞𝐝𝐞𝐫𝐥𝐚, 𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐬𝐨𝐧𝐨 𝐚𝐦𝐦𝐞𝐬𝐬𝐢, 𝐥𝐚 𝐝𝐞𝐭𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞, 𝐥𝐚 𝐜𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐥 𝐜𝐫𝐞𝐝𝐢𝐭𝐨 𝐝'𝐢𝐦𝐩𝐨𝐬𝐭𝐚 𝐨 𝐥𝐨 𝐬𝐜𝐨𝐧𝐭𝐨, 𝐢𝐥 𝐜𝐮𝐦𝐮𝐥𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐚𝐥𝐭𝐫𝐞 𝐚𝐠𝐞𝐯𝐨𝐥𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢
https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/233439/Guida_Superbonus110.pdf/49b34dd3-429e-6891-4af4-c0f0b9f2be69

17/07/2020

Pronti?
E' l'inizio di una nuova avventura! 🏘🏠🏡

15/07/2020

FASE 1: Rilievo dello stato di fatto.

14/07/2020

🅢🅤🅟🅔🅡🅑🅞🅝🅤🅢 𝟭𝟭𝟬 %

Oggi in Senato si discuterà l'approvazione del disegno di legge di conversione del D.L. n. 34/2020 (c.d. Decreto Rilancio). I nuovi superbonus 110% si aggiungeranno alle agevolazioni fiscali in materia di edilizia già attive (Ecobonus, Sisma Bonus, Bonus Facciate, Bonus Casa, Bonus Mobili, Bonus Verde). Si tratta di una detrazione del 110%, ripartibile in cinque quote annuali di pari importo, per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 e fino al 31 dicembre 2021, relative a lavori che comportano l’efficientamento energetico e misure antisismiche sugli edifici (anche mediante sistemi di monitoraggio strutturale continuo).

𝐂𝐡𝐢 𝐩𝐨𝐭𝐫𝐚̀ 𝐮𝐬𝐮𝐟𝐫𝐮𝐢𝐫𝐧𝐞?
La misura si applica a persone fisiche ma non ai soggetti titolari di reddito d’impresa; a condomini, Iacp, cooperative di abitazione, enti del terzo settore, associazioni e società sportive dilettantistiche per i lavori eseguiti nelle abitazioni di residenza (prime case), e seconde case con l’eccezione delle categorie A1 (abitazioni di tipo signorile), A8 (ville), A9 (castelli).

Inoltre, ogni singolo contribuente (persona fisica al di fuori dell’esercizio di attività d’impresa, arti e professioni) potrà utilizzare il bonus del 110% sul numero massimo di due unità immobiliari.

🅰🆃🆃🅴🅽🆉🅸🅾🅽🅴
𝐏𝐞𝐫 𝐢𝐥 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐛𝐨𝐧𝐮𝐬 𝐨𝐜𝐜𝐨𝐫𝐫𝐨𝐧𝐨 𝐢 𝐩𝐫𝐨𝐯𝐯𝐞𝐝𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐚𝐭𝐭𝐮𝐚𝐭𝐢𝐯𝐢 𝐧𝐞𝐜𝐞𝐬𝐬𝐚𝐫𝐢 𝐩𝐞𝐫 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐥𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐟𝐫𝐮𝐢𝐛𝐢𝐥𝐞:
- 𝐩𝐫𝐨𝐯𝐯𝐞𝐝𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐝𝐞𝐥𝐥’𝐀𝐠𝐞𝐧𝐳𝐢𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐄𝐧𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞 𝐜𝐡𝐞 𝐝𝐞𝐟𝐢𝐧𝐢𝐬𝐜𝐨𝐧𝐨 𝐥𝐞 𝐫𝐞𝐠𝐨𝐥𝐞, 𝐭𝐫𝐚 𝐥𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐫𝐞𝐥𝐚𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐚𝐥𝐥𝐚 𝐬𝐜𝐞𝐥𝐭𝐚 𝐭𝐫𝐚 𝐥𝐨 𝐬𝐜𝐨𝐧𝐭𝐨 𝐢𝐧 𝐟𝐚𝐭𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐨 𝐥𝐚 𝐜𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐥 𝐜𝐫𝐞𝐝𝐢𝐭𝐨;
- 𝐝𝐞𝐜𝐫𝐞𝐭𝐨 𝐝𝐞𝐥 𝐌𝐢𝐒𝐄 𝐬𝐮𝐥𝐥’𝐢𝐧𝐯𝐢𝐨 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐚𝐬𝐬𝐞𝐯𝐞𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐭𝐞𝐜𝐧𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐝𝐞𝐢 𝐫𝐞𝐪𝐮𝐢𝐬𝐢𝐭𝐢.

13/07/2020

🔵𝐀𝐥𝐥𝐚 𝐬𝐜𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐚 𝐝𝐞𝐥 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐚𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐩𝐢𝐚𝐧𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐥 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫𝐨!🔵
Chi lo dice che il nostro lavoro si svolge solo in superficie?

09/06/2020

𝐑𝐢𝐯𝐨𝐥𝐠𝐞𝐭𝐞𝐯𝐢 𝐚 𝐧𝐨𝐢 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐥 𝐖𝐞𝐛𝐆𝐢𝐬!
--> 𝗩𝗜𝗧𝗔𝗟𝗘 & 𝗗𝗨𝗥𝗔𝗡𝗧𝗘! Stefano Vitale
Il WebGIS, permette di avere a disposizione più elaborati cartografici agevolando ogni tipologia di analisi congiunta. Un WebGIS, fornendo un sistema completo di informazioni geografiche, pone l’utente finale in grado di visualizzare, attraverso un collegamento ad internet, un browser web ed un’interfaccia di semplice utilizzo, dei layers informativi e la relativa banca dati geospaziale, compiendo su di essi le più diffuse operazioni offerte dalle piattaforme GIS-Desktop. Il WebGis prevede naturalmente un modulo web per la navigazione, interrogazione e stampa della cartografia caricata tramite qualsiasi browser.
𝗩𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗴𝗶
• Diffusione: offrire a tutti un servizio cartografico informatizzato utile alla consultazione dei dati territoriali;
• Avere a disposizione dati sempre aggiornati;
• Avere un WebGIS personalizzato;
• Si potrà consultare la banca dati, permettendo agli utenti di navigare e d’interrogare i layers presenti;
• Zero costi per gli utenti finali che potranno consultare i vari layer senza acquistare o scaricare software di gestione cartografica;
• L’amministrazione offre uno strumento veloce ed intuitivo. L’interfaccia grafica si avvia in pochi secondi così com’è veloce la funzionalità “interroga” che presenterà i suoi risultati nel box “risultati dell’interrogazione”;
• Possibilità di accendere e spegnere i layers;
• Possibilità di visualizzare un’unica mappa virtuale;
• Aggiornamento della mappa catastale (ottenuta dal Portale dei Comuni dell’Agenzia delle Entrate in formato .cxf);
• Aggiornamento di tutti i layers;
• Funzionalità di stampa estratto di mappa in scala in vari formati;
• Rispondere al principio di Trasparenza (introdotto con la Legge 241/1990 e modificata dalla 15/2005) e pubblicità.

20/11/2019

𝗔 𝗖𝗢𝗦𝗔 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗘 𝗨𝗡 𝗗𝗥𝗢𝗡𝗘 𝗣𝗥𝗢𝗙𝗘𝗦𝗦𝗜𝗢𝗡𝗔𝗟𝗘❓
Per 𝐫𝐢𝐥𝐢𝐞𝐯𝐢 𝐟𝐨𝐭𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐦𝐞𝐭𝐫𝐢𝐜𝐢, per 𝐦𝐨𝐧𝐢𝐭𝐨𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐥 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐨, 𝐥𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐫𝐚𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐫𝐞, 𝐥’𝐞𝐝𝐢𝐥𝐢𝐳𝐢𝐚 𝐩𝐮𝐛𝐛𝐥𝐢𝐜𝐚 e 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐚 Ma possono anche spingersi oltre, verificando ad esempio il grado di 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐢𝐜𝐚 𝐢𝐧 𝐮𝐧 𝐞𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐢𝐨, 𝐥’𝐚𝐜𝐜𝐮𝐦𝐮𝐥𝐨 𝐝𝐢 𝐜𝐚𝐥𝐨𝐫𝐞 𝐧𝐞𝐥 𝐬𝐨𝐭𝐭𝐨𝐬𝐮𝐨𝐥𝐨, 𝐥’𝐞𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐢𝐦𝐩𝐢𝐚𝐧𝐭𝐨 𝐟𝐨𝐭𝐨𝐯𝐨𝐥𝐭𝐚𝐢𝐜𝐨.

Ed anche: 𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗶𝘀𝗰𝗮𝗿𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗮𝗯𝘂𝘀𝗶𝘃𝗲, 𝗿𝗮𝗰𝗰𝗼𝗹𝘁𝗮 𝗱𝗶𝗳𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝘇𝗶𝗮𝘁𝗮 e 𝗮𝗶𝗿 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝘆.

Grazie all’utilizzo dei droni, nell’ambito di una programmazione di lungo periodo, determinati servizi possono essere erogati a costi molto inferiori rispetto ai metodi classici (accesso a zone impervie, ponteggi, ecc..).