26/08/2023
CATASTO
🔴Il catasto italiano, inventario dei beni immobili presenti nel territorio nazionale, è stato realizzato attraverso la costituzione di due successivi distinti sub-sistemi:
■il primo - denominato Catasto Terreni - comprendente l’elenco di tutti i terreni di natura agricola ovvero comunque inedificati,
■il secondo – denominato Catasto
Edilizio Urbano - costituito dalle costruzioni di natura civile, industriale e commerciale.
🔴La cartografia catastale è nata in seguito alla Legge 1 marzo 1886, n. 3682 per il riordinamento dell’imposta fondiaria (Legge Messedaglia) e viene usualmente realizzata per giurisdizioni amministrative comunali, suddividendo i territori interessati in sezioni censuarie.
🔴Nella mappa catastale sono rappresentate le particelle catastali, i fabbricati, le strade, le piazze, le ferrovie, i corsi d’acqua, i laghi, gli stagni, i canali, e tutto ciò che è legato al pubblico demanio dello Stato.
🔴Le mappe catastali sono formate per sezioni e suddivise in fogli di formato standard (70x100 cm). 🔴La porzione di mappa disegnata in ciascun foglio è a perimetro chiuso, in genere coincidente con i limiti di proprietà. Talvolta, negli spazi liberi del corrispondente foglio sono presenti degli sviluppi nei quali è rappresentato a scala maggiore qualche particolare porzione del territorio.
🔴Le varie sezioni della mappa catastale di uno stesso comune sono indicate con le lettere maiuscole, mentre i fogli di mappa sono contraddistinti con numeri.
🇮🇹Il territorio nazionale è completamente cartografato con circa 310.000 mappe catastali. La rappresentazione adottata per tali mappe fu in origine la Cassini-Soldner. Per coprire tutto il territorio nazionale furono adottate complessivamente 849 origini, 31 con grandi estensione e 818 con piccole estensioni.
🔴A partire dal 1942 iniziò la conversione della cartografia catastale con l’adozione della rappresentazione conforme di Gauss-Boaga sull’ellissoide internazionale. Attualmente buona parte della cartografia catastale è rappresentata con tale proiezione.
👉Censire le proprietà immobiliari, tenerne evidenti le mutazioni e realizzare i presupposti per un’equa imposizione fiscale rappresentano le finalità istitutive del catasto.
