Geometra Luigi Zevola - Polistudi

04/03/2024

30/08/2023

La Cassazione risolve il caso di un venditore che non consegna il certificato di agibilità e dell’acquirente che non concede il tempo per la sanatoria

21/09/2022

Ringrazio il programma in onda su .italia.5 per l’intervista radiofonica 🎙️ dove ho avuto l’opportunità di parlare un po’ della mia professione in compagnia di

18/07/2022

Trasformazione di un pergolato in una veranda tramite ampliamento volumetrico, cosa ne pensate del risultato?

02/07/2021

L' A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica) è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di una abitazione o di un appartamento.
E' uno strumento di controllo che sintetizza con una scala da A4 a G (scala di 10 lettere) le prestazioni energetiche degli edifici ed è obbligatorio per la vendita o l'affitto di un immobile.
La validità di un APE è, nella maggior parte dei casi, 10 anni. Per conservarne la validità bisogna garantire i controlli della caldaia previsti dalla legge. Il sopralluogo nell’immobile è obbligatorio.
Dal 1° luglio 2009 l'APE va obbligatoriamente redatto in caso di compravendita di immobili e dal 1° luglio 2010 in caso di locazione.
Dal Gennaio 2012 negli annunci immobiliari vanno inseriti gli indici di prestazione energetica (valore in kWh/mq anno). Inoltre l'APE è tra i documenti utili ad ottenere il certificato di agibilità di un edificio.
L'APE viene redatto da un "soggetto accreditato" chiamato certificatore energetico che ha competenze specifiche in materia di efficienza energetica applicata agli edifici.

01/02/2021

Molti si chiedono cosa sia un A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica) relativo ad un fabbricato e quando sia necessario. Di seguito condivido un piccolo articolo che risponde un po' alle questioni.

L'attestato di prestazione energetica va nello specifico a sintetizzare il livello delle prestazioni energetiche di un bene immobile

21/01/2021

E' necessaria la Conformità urbanistica per poter accedere al SuperBonus 110%. Ecco un piccolo articolo con video allegato che spiega un po' la questione.

La conformità urbanistica degli immobili è un requisito imprescindibile per qualsiasi detrazione fiscale nel settore dell'edilizia

14/12/2020

Progettazione e richiesta autorizzazione comunale + nulla osta alla provincia per installazione di insegne di esercizio per un nuovo circolo privato con somministrazione di bevande ed alimenti.
Le 2 insegne consistono in:
- n. 1 insegna “a bandiera” bifacciale luminosa a led montata su palo su strada provinciale;
- n. 1 insegna illuminata su ringhiera in materiale plastico.