Giuseppe Brollo Architetto

02/09/2022

Intervento di efficientamento energetico di un immobile residenziale, ammesso a fruire del Superbonus 110%, Cesate

Chiuso in tempo e bene gli interventi del Superbonus 110, croce per il grande impegno che richiedono, e delizia per i margini di guadagno per una volta correttamente corrisposti.

16/02/2022

IL CANTIERE 40/3 SCATOLE VUOTE PER CRESCERE

A distanza di 3 anni da quando ho progettato Il Cantiere 40/3 ad Comune di Arese per gli amici della scuola di musica Punto Groove Arese e della San Giuseppe Onlus, con orgoglio vedo che mio figlio Riccardo ed i suoi amici lo stanno facendo proprio riempiendolo giorno per giorno di buoni contenuti oltre le nostre aspettative.

Durante la pandemia non si sono mai fermati, anzi, hanno potenziato questo luogo con restyling estetici e nuovi progetti professionali, ma non solo!

Sono stati intervistati e questa è la loro testimonianza

28/06/2021

Il Superbonus, Il Sole 24 ORE, può essere uno strumento di ripartenza?

Pur rimanendo scettico sulla equità e sulla sostenibilità da parte della collettività se ci sono le condizioni (la volontà pregressa di eseguire i lavori, la capienza fiscale e la capacità di spesa perché si formi il credito da cedere piuttosto che da detrarre) il superbonus è effettivamente un valido strumento, neanche poi così impossibile da praticare, per il rinnovo profondo e il miglioramento energetico di un patrimonio edilizio molto vecchio, per molti l’ultima occasione utile per una rivalutazione sostanziale e non fittizia.

A seguire le foto di un cantiere in corso che mi sta dando soddisfazione, consistente nel rifacimento della copertura, del cappotto, la sostituzione dei serramenti, delle caldaie e la posa del fotovoltaico in una villa, nel Parco delle Groane, sotto vincolo ambientale.

17/05/2021

La casa come laboratorio - scelta di vita e professione prima del lockdown, quando i giapponesi venivano a intervistarci.

Ancora giovani con Monica avevamo scelto di spostarci da Milano e fare della nostra casa di Cesate il luogo in cui lavorare come architetti.
Scelta sostenuta dalle mie teorizzazioni sul telelavoro da neolaureato e neofita progettista di e per agenzie pubblicitarie dall'impronta domestica (Ata Univas, Saatchi & Saatchi, Option, GFB), e dalla la tesi di laurea di Monica LA CASA COME LABORATORIO / VILLA DELLE QUERCE – analisi per osservazioni dirette e di tipo soggettivo, con oggetto la nostra casa.
Un uso della casa in questi anni come sede del nostro lavoro che non ci ha trovati impreparati con l’arrivo della pandemia.
Anzi, più di prima convinti assertori della formula dello smart working, praticato oltre che da noi, da Marco e Fabio, i nostri collaboratori e ora soci, ove ognuno lavora a progetto, libero di gestirsi il proprio tempo a casa propria piuttosto che qui, sempre gradito ospite, libero di arrivare in qualunque momento (cani consentendo).
Orgogliosi della nostra scelta nel solco del libero professionismo milanese del dopoguerra (Portaluppi, Bottoni, Mattioni, Ponti, Riva, De Lucchi) che ha avuto ed ha tuttora molto da dire anche senza i numeri delle archistar, i mega studi di rappresentanza e gli incarichi milionari.
Ovvio che disporre di spazi unici e vivere nei Boschi di Cesate fa la differenza.

Il servizio fotografico della rivista “BRIO” è di Margherita Del Piano

18/02/2021

AM INSTRUMENTS S.R.L. a Cesano Maderno MB

Sono stati ultimati i lavori per la realizzazione e conclusi i collaudi degli impianti della "camera bianca" per AM Instruments nel Comune di Cesano Maderno MB

11/02/2021

DIMMI - LE FAQ DEGLI ARCHITETTI
Quest'anno sono stato nominato “Esperto del settore” in “DIMMI”, la nuova piattaforma realizzata dall'Ordine degli Architetti di Milano Ordine e Fondazione dell'Ordine degli Architetti P.P.C di Milano - in costante aggiornamento e arricchimento - studiata per offrire spiegazioni, chiarimenti e soluzioni ai quesiti più comuni e diffusi dei professionisti del progetto.
DIMMI è organizzato in categorie e in sotto-temi specifici, ciascuno contenente domande e risposte numerate.
DIMMI si può consultare per categoria, seguendo il menu di ciascuna area oppure inserendo parole-chiave nella barra centrale di ricerca.
DIMMI è pensato come uno strumento di supporto alla professione e di facilitazione dei rapporti tra professionisti e Pubblica Amministrazione.
DIMMI nasce dall’incrocio, confronto e dialogo con il SUE del Comune di Milano, l’Osservatorio Edilizio Cittadino di Milano e altri uffici istituzionali, con l’obiettivo di allargarne nel tempo la condivisione dei contenuti con altri Enti, Comuni della Città Metropolitana e Istituzioni, e approfondire temi aggiuntivi.
DIMMI offrirà nel tempo sempre maggiore ampiezza e profondità di argomenti, esempi e situazioni, per offrire un servizio sempre più puntuale, preciso e condiviso a garanzia della qualità del lavoro dei professionisti e degli uffici pubblici preposti.
DIMMI non va a sostituire gli strumenti normativi e regolamentari; le risposte ai quesiti pubblicate sulla piattaforma non costituiscono pareri, ma una mera attività di supporto alla professione che i professionisti che collaborano all’iniziativa offrono, compatibilmente con le indicazioni che vengono loro fornite, senza l’esame di documentazione relativa alla singola fattispecie e con la necessità di rispettare limiti dimensionali per quanto riguarda sia le domande che le risposte.
Le risposte pubblicate per il settore edilizio/normativo sono coordinate dai Consiglieri Federico Aldini, Clara Rognoni e Francesca Vagliani, che si avvalgono del contributo di esperti del settore, fra i quali gli architetti: Viviana Bertoldi - Giuseppe Brollo - Edoardo Marini - Stefano Medaglia - Angela Panza - Massimo Porricelli - Davide Turri.

Istruzioni d'uso e termini del servizio

07/02/2021

ARCICINEMA CESATE 2021

Sono molto scettico sulla concreta fattibilità e convenienza del SUPERBONUS, ma riguardo agli immobili della COOPERATIVA EDIFICATRICE DI CESATE, per intenderci l' Arci Cesate, credo che convenga tentare. Penso difatti sia questa l’ultima occasione per recuperare e riconsegnare alla collettività degli spazi che tanto hanno dato alla storia degli ultimi cento anni della cittadina, nei quali si è formata la gran parte del pensiero laico libero e solidale.
Proseguendo la mia opera di costruttore di scatole più o meno vuote che poi lascio riempire ad altri, il progetto di massima condiviso con il Consiglio direttivo della cooperativa e partecipato con il gruppo di Cesate Libera e Solidale, prevede la trasformazione del circolo in una casa aperta al pensiero libero e solidale, all’educazione civica e culturale, all’accoglienza, all’aggregazione ed alla socialità, ma anche un’occasione per recuperare nuove professionalità giovanili ed occupazioni per la terza età.
Il progetto è incentrato su 3 punti cardine:
1. in capo all’ARCI il recupero del SALONE della ex bocciofila da usare non solo come balera, ma modificando l’orientamento per ricavare un nuovo palco, anche per rappresentazioni teatrali e band musicali, con un soppalco sia per la veduta dall’alto, che “cantoria” per la sperimentazione musicale. Salone che sarà completato, oltre che dal bar, da una LIBROGALLERIA per la vendita di libri, dei prodotti collegati agli eventi, ma anche di opere d’arte ed oggetti di design, considerati i “cannoni di luce” esistenti ottimali per l’esposizione;
2. il rilancio in capo a dei nuovi soggetti del cinema e la sua trasformazione in un CINERISTORANTE con l’attigua osteria per gustarsi seduti su poltrone con tavolino con un film sullo sfondo un calice di bonarda e del gnocco fritto; ma anche centro per congressi, conferenze, presentazioni e dibattiti per riunioni;
3. tra i due la piazzetta, foyer e atrio sia del salone che del cinema disponibile per gli aperitivi pre e dopo i film, ma anche SPEAKERS CORNER per il confronto dialettico del popolo.
Nel concreto tramite un intervento di restauro e risanamento conservativo, si propone la valorizzazione dell’accrocchio degli spazi e delle stratificazioni esistenti, creando una concatenazione spaziale con una gerarchia funzionale a cui far corrispondere un codice di colori e di materiali, archetipo anche per il recupero del centro cittadino.
Progetto che sotto il profilo edilizio-urbanistico persegue e prosegue l’idea di una possibile riqualificazione urbana (e in particolare del centro) della cittadina, non tanto attraverso teorici strumenti pianificatori, ma attraverso le realizzazioni di poli d’urbanità (sia pur piccoli e modesti).

06/12/2020

SCATOLE VUOTE PER CRESCERE
Forse non sarò un architetto d’immagine, ma credo di essere un capace fabbricante di scatole. A distanza di 3 anni da quando ho progettato il Il Cantiere 40/3 nel Comune di Arese per gli amici della scuola di musica Punto Groove Arese e della San Giuseppe Onlus, con orgoglio vedo che mio figlio Riccardo Brollo ed i suoi amici lo stanno facendo proprio riempiendolo giorno per giorno di buoni contenuti oltre le nostre aspettative.

15/11/2020

E’ stato un periodo di lavoro molto intenso, un eufemismo per non dire stressante, diviso tra Direzioni lavori di interventi complessi e nuovi progetti difficili.

I primi a causa della resa delle imprese insufficiente a rispondere le attese della clientela troppo spesso spropositate rispetto ai prezzi pagati, ed i secondi gravati da una burocrazia che cresce esponenzialmente alla promulgazione delle norme per la semplificazione, gravate oltremodo da paesaggistiche, sismiche, invarianze idrauliche, prevenzioni incendi, ecc..*.

Malgrado le preoccupazioni della gestione della sicurezza (D.lgs 81/08), in piena emergenza COVID, di aziende e cantieri, sono riuscito comunque a portare avanti i lavori e anche manifestazioni temporanee quale Una Ghirlanda di Libri, prima fiera dell’editoria indipendente nel Comune di Cinisello Balsamo, curata da mia figlia Rebecca Brollo.

Vedono finalmente la luce in fondo al tunnel alcuni dei progetti che avevo presentato quali la nuova CAMERA BIANCA di AM Instruments Maderno e la Fabbrica di Lampadine a Milano che ho riportato nei post precedenti.

* non pensavo sarei mai arrivato a pensarlo, ma se si vuole realmente allineare alle nuove norme lo stato di fatto dei luoghi e ripartire applicando le norme introdotte negli ultimi 2 decenni è indispensabile ricorrere ad un condono. Difatti gli attuali standard normativi e sopratutto grafici (introdotti dall’informatizzazione) sono inconciliabili con l’asseverazioni di conformità dello stato dei luoghi richieste per qualsiasi nuovo intervento progetto o agevolazione fiscale.

15/11/2020

Stanno arrivando a compimento i lavori della Fabbrica di Lampadine.
La ristrutturazione di un capannone ex-industriale, da adibire a centro di produzione audio-video, aule di formazione aziendale e spazio per eventi.