"PROGEO" Studio Tecnico Associato

09/05/2022

Ciao a tutti, stiamo cercando collaboratori per i nostri uffici. Chi fosse interessato può contattarci al numero +39 339 833 6031. Non serve essere tecnici ma se lo siete meglio! Cerchiamo soprattutto persone che abbiano voglia di imparare.

22/08/2020

[Quando esce fuori una scala abusiva... 🥶😱 Sai cosa fare?]

Al riguardo ci sono delle norme legate all'antisismica per le quali a partire dal 1971 vi era l'obbligo di collaudo statico strutturale 🧐!

Perciò, dato che il genio civile non ha sanatoria ciò cosa significa?

🤓Che l'ingegnere che firmerà la documentazione a corredo della S.C.I.A. urbanistica (previa verifica) ad oggi deve:

🤓👉allegare una perizia giurata dove dichiara che l'intervento non ha intaccato la statica dell'edificio
🤓👉 accertarsi che l'intervento è ante '71 (per via del collaudo nato dopo)
🤓👉allegare calcolo e verifica

Le casistiche sono varie tuttavia e non è possibile fare di tutta l'erba un fascio... specialmente per il foro su solaio vanno controllate molte cosette, pertanto rivolgiti SEMPRE AD UN TECNICO COMPETENTE!

Da STUDIO PROGEO è tutto
Buon weekend 😉

A presto👋

13/08/2020

Sai quando il tetto è escluso dalla detrazione al 110% ?

Spesso ci viene chiesto di recuperare il sottotetto 🏠 (attualmente non abitabile e non riscaldato🏚) - per farne una mansarda vivibile, svolgendo i lavori che comprendono anche l'isolamento delle falde
di copertura e provvedendo a dotare di adeguato impianto termico. 😎

Così abbiamo deciso di fare un post 👩‍💻al riguardo! 😉

Stando alle Faq dell' ENEA per avvalersi della detrazione sulla coibentazione di un tetto è necessario:

👉 che il sottotetto sia abitabile e riscaldato,

👉 se invece non è abitabile (al momento dell'intervento) o addirittura non praticabile e di dimensioni esigue da potersi considerare tale il tecnico deve asseverare che il sottotetto forma un corpo unico con tetto e
solaio in modo da considerare il rispetto della trasmittanza complessiva copertura sottotetto-solaio

👉 se è un’intercapedine facente tutt’uno con la copertura e con il solaio orizzontale che delimita una zona sottostante riscaldata (cfr. norma UNI 6946) il tecnico deve asseverare che il sottotetto forma un corpo unico con tetto e solaio, in modo da considerare il rispetto della trasmittanza

👉Se il sottotetto è praticabile, ma non abitabile e non riscaldato, è agevolabile la coibentazione tra solaio e ambienti
sottostanti riscaldati, ma non tra falde della copertura e sottotetto non riscaldato

Tutto ciò perchè la normativa si limita ad agevolare la protezione di ambienti riscaldati verso l’esterno o verso vani non riscaldati.

Dallo Studio PROGEO è tutto
A presto👉😉
🤩💯💯💯💯

Per consulenze ed info prenota un appuntamento al cell 3272844732

05/08/2020

📌 Prenota un sopralluogo gratuito per usufruire del SuperBonus del 110%📌
☎️ al numero WhatsApp 3272844732 📞
📝 Scrivici nome, cognome, indirizzo dell'immobile con la tua preferenza di giorno e ora per il sopralluogo 🏠

15/06/2020

È il momento di ristrutturare casa?
Con il nuovo ECOBONUS 2020 è possibile usufruire dello sconto in fattura per i lavori di ristrutturazione!!
Contattaci subito!!

09/05/2020

[Verifichiamo se l'investimento è giusto!🧐]

Volevo fare questo post per tutti voi, sperando di darvi delle nozioni interessanti:

Prima di tutto:

1. Leggete il vostro atto di acquisto
2. Andate nell'articolo relativo alla parte edilizia
3. Fate una richiesta di accesso agli atti...

BENE! FATTO?
Arrivati a questo punto vi sarete resi conto che...😩

VI SERVE UN TECNICO!

Per tre motivi:

1. Gli atti a volte non sono chiari sulle provenienze edilizie

2. Google, vi sembrerà strano ma, non vi farà diventare ne geometri ne architetti ne ingegneri

3. Vi state inserendo in un labirinto per voi SENZA USCITA😵

😎👍 Tre modi per evitarlo:

1. Fissare un appuntamento per una consulenza

2. Racimolare tutti i documenti che avete a casa

3. Metterli a portata di mano e telefonare per effettuare la consulenza

19/02/2020

[⚠️Quando serve l'intervento di un Geometra 🧐🧐🧐]

Buongiorno, inanzi tutto mi presento😀
Sono il Geometra Paganotti Luciano ed esercito a Ghemme in qualità di tecnico abilitato dal 1997, mentre opero nel settore da ormai più di 28 anni!

Sono qui per rispondere ad alcune delle vostre domande...
sperando di darvi un aiuto per realizzare la casa dei sogni senza problemi futuri 🙂

1. Domanda fondamentale:👷‍♀️
A cosa serve il geometra e quando ho bisogno della sua figura professionale?🤓 Bene! 3 ASPETTI

- PROGETTO
- DIREZIONE LAVORI
- PRATICA URBANISTICA

2. Domanda n. 2: 🏚
Perché dovrei fare un progetto?

- Cari amici, ristrutturando state spendendo del denaro e dovete assolutamente verificare se quello che state realizzando rispetta la normativa 😏 ed il mio più grande obbiettivo è farvi scampare da una bella sanzione futura o dalla demolizione di quanto realizzato!

3.Domanda n. 3: 💸🏡
A cosa mi serve una pratica urbanistica?

- Anche il semplice spostamento di tramezzature interne necessita della presentazione di una pratica, vale a dire una C.I.L.A., e la mancata presentazione della stessa provoca 1000€ di sanzione... ed uscirà sicuramente in caso di una futura vendita ....VOGLIAMO PARLARNE?!

Ci sono molti altri aspetti da approfondire!😉
Spero di esservi stata di aiuto

Per consulenze contattarmi sulla mia pagina FB e fissiamo un appuntamento!

Da Geometra Paganotti è tutto Passo e chiudo

27/01/2020

Giro fra le notizie e mi capita spesso di vedere gente pronta a proporre vendite ed acquisti facili!🤑
👨‍💼Molti di voi hanno la certezza di poter investire su un determinato immobile, (qualunque esso sia) solo perché magari vi è la capacità economica.... Ma non potreste commettere errore più grande!
🤓A volte, si è vero siamo seguiti da un agente, altre volte abbiamo piena fiducia nel compratore.... ed a volte.... ci affidiamo al caso… lasciamo stare 🙂
ma forse è meglio controllarle prima certe cose!
🕵️‍♂️Fare uno screening URBANISTICO E CATASTALE è FONDAMENTALE!!!!!
Io vi consiglio di interpellare sempre prima un tecnico di fiducia!
👷‍♂️Sono un Geometra di professione e mi occupo di analisi Urbanistiche e catastali da diversi anni, se avete dubbi o bisogno di una consulenza vi consiglio di mandarmi una mail qui ORA!!! 👇
📐📏📝scrivimi a: [email protected]
Sarete ricontattati quanto prima per una consulenza APPROFONDITA!
e mettete un bel mi piace sulla mia PAGINA👍 MI RACCOMANDO!
👉 fb.me/ProgeoStudioTecnicoAssociato
da Luciano e Mariano è tutto.
Buona giornata a tutti!

22/01/2020

[Geometra Paganotti - pratiche urbanistiche e catastali]

Lo sapevate che prima di iniziare una ristrutturazione nel 90% dei casi l'immobile presenta delle difformità urbanistiche?

Molti sono gli aspetti da analizzare prima dell'inizio dei lavori!
Sempre meglio parlarne con il proprio tecnico di fiducia!

14/12/2019