Architetto Cristiana Manfredi

Architetto Cristiana Manfredi Architetto di trentennale esperienza - assistenza alla compravendita - edilizia eco sostenibile - collabora con i migliori artigiani del settore edile.

PROGETTISTA CERTIFICATO DALL’AGENZIA CASACLIMA DI BOLZANO • RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA E
RISANAMENTO ENERGETICO DI EDIFICI ESISTENTI • BILANCI ENERGETICI CON VALUTAZIONI ECONOMICHE
COSTI-BENEFICI • NUOVI EDIFICI ECO SOSTENIBILI AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO • PRATICHE DETRAZIONI
FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE E RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA • CONSULENTE DOMODRY • STUDIO D’INTERNI
CON AMBIENTAZIONI 3D •

PROGETTAZIONE URBANISTICA • CONSULENZA PER PROCEDURE DI APPALTI PUBBLICI
• PRATICHE CATASTALI • ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA • ASSISTENZA ALLA COMPRAVENDITA •

29/04/2023
29/04/2023

"Lo so che non otterrò mai i mi piace dei Maneskin, della Ferragni, di Ilary Blasi , non sono bella e importante come loro, i ragazzi mi prendono in giro invece di corteggiarmi ma io sono orgogliosa del mio lavoro e amo i miei animali."

18/05/2020

TecnoCanapa Bioedilizia propone soluzioni in Canapa e Calce per l'involucro degli edifici offrendo Risparmio energetico, Confort abitativo e Salubrità.

VENDESI € 220.000 VILLINO STORICO di proprietà in Vicoforte Santuario.FOR SALE € 220.000 HISTORICAL VILLA owned in Vicof...
27/04/2020

VENDESI € 220.000 VILLINO STORICO di proprietà in Vicoforte Santuario.
FOR SALE € 220.000 HISTORICAL VILLA owned in Vicoforte Sanctuary.
À VENDRE € 220.000 VILLA HISTORIQUE appartenant à Vicoforte Sanctuary.

Ottima come prima casa. Excellent as a first home.
Ideale come seconda casa, per vacanze estive ed invernali. Ideal as a second home, for summer and winter holidays.

Superficie di pavimento 157 - Floor area 157 mq
Terrazza panoramica 14 mq - Panoramic terrace 14 mq
Cantina 14 mq - Cellar 14 mq
Giardino 160 mq – Garden 160 mq
Superficie commerciale 284 mq – Commercial area 284 mq

- Anno di costruzione 1600 circa. - Year of construction around 1600.- Année de construction vers 1600.
- Ultima ristrutturazione anno 2002. - Last renovation in 2002. - Dernière rénovation en 2002.
- Ottimo stato di conservazione. - Excellent state of conservation.
- Ottima esposizione: soleggiata da mattino a sera. - Excellent exposure: sunny from morning to evening. - Excellente exposition: ensoleillée du matin au soir.
- Finiture di pregio con pavimenti in pietra di Luserna al piano terra, scala interna in pietra locale, pavimenti in legno di rovere prima scelta al piano primo e secondo, porte interne e portoncino autentico '700.
- Fine finishes with Luserna stone floors on the ground floor, internal staircase in local stone, first choice oak floors on the first and second floor, internal doors and authentic '700 door.
- Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. - Independent heating with natural gas boiler.
- Parcheggio privato. - Private parking.

- Possibilità di realizzare ampio parcheggio privato con accesso diretto da Via al Santuario. - Possibility to create a large private parking with direct access from Via al Santuario.
- Possibilità di inserire ascensore esterno in vetro. Vedasi tavola grafica allegata. - Ability to insert external glass lift. See attached graphic table.
- Possibilità impianto fotovoltaico e termodinamico. - Possibility of photovoltaic and thermodynamic system.

Ottima posizione geografica:
- nella stupenda cornice paesaggistica del Comune di Vicoforte http://www.comune.vicoforte.cn.it
- a pochi passi dal Santuario di Vicoforte, con vista sulla magnifica cupola ellittica più grande al mondo http://www.magnificat-italia.com
- ad 1 ora dal Mar Ligure http://www.regione.liguria.it - http://www.comunenoli.gov.it - http://www.turismocelleligure.it
- a 20 minuti dalle montagne liguri e dal comprensorio sciistico Mondolè Ski Alp http://www.mondoleskialp.it
- a 15 minuti dall’oasi naturale di Crava Morozzo http://riservacravamorozzo.parcomarguareis.it
- a 30 minuti dal Parco naturale delle Alpi Marittime http://www.parcoalpimarittime.it

Excellent geographical position:
- in the beautiful landscape setting of the Municipality of Vicoforte http \: //www.comune.vicoforte.cn.it
- a few steps from the Sanctuary of Vicoforte, overlooking the magnificent largest elliptical dome in the world http \: //www.magnificat-italia.com
- 1 hour from the Ligurian Sea http \: //www.regione.liguria.it - http \: //www.comunenoli.gov.it - http \: //www.turismocelleligure.it
- 20 minutes from the Ligurian mountains and the Mondolè Ski Alp ski area http \: //www.mondoleskialp.it
- 15 minutes from the natural oasis of Crava Morozzo http \: //riservacravamorozzo.parcomarguareis.it
- 30 minutes from the Maritime Alps Natural Park http \: //www.parcoalpimarittime.it

- Contatto Cristiana Manfredi - cellulare 329.7482463 - [email protected]
- Contact téléphonique in English, French and Spanish: Mr. Bruno Calandri +39 3928735031

TORNA IN VENDITA QUESTO BELLISSIMO VILLINO STORICO, POSIZIONE CENTRALISSIMA AL SANTUARIO DI VICOFORTE, VISTA CUPOLONE.PE...
07/11/2019

TORNA IN VENDITA QUESTO BELLISSIMO VILLINO STORICO, POSIZIONE CENTRALISSIMA AL SANTUARIO DI VICOFORTE, VISTA CUPOLONE.
PER INFO SCRIVI A [email protected]

TORNA IN VENDITA QUESTO BELLISSIMO VILLINO STORICO, POSIZIONE CENTRALISSIMA AL SANTUARIO DI VICOFORTE, VISTA CUPOLONE.
07/11/2019

TORNA IN VENDITA QUESTO BELLISSIMO VILLINO STORICO, POSIZIONE CENTRALISSIMA AL SANTUARIO DI VICOFORTE, VISTA CUPOLONE.

Villino storico di proprietà in Vicoforte Santuario.
- Anno di costruzione 1600 circa.
- Ultima ristrutturazione anno 2002.
- Abitata a tutto il 2011 da due sole persone.
- Ottimo stato di conservazione.
- Ottima esposizione: soleggiata da mattino a sera.
- Finiture di pregio con pavimenti in pietra di Luserna al piano terra, scala interna in pietra locale, pavimenti in legno di rovere prima scelta al piano primo e secondo, serramenti interni ed esterni originali d’epoca.
- Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano.
- Soleggiata da mattino a sera.
- Giardino di 160 mq.
- Parcheggio privato.
- Possibilità di realizzare ampio parcheggio privato con accesso diretto da Via al Santuario.
- Possibilità di inserire ascensore esterno in vetro. Vedasi tavola grafica allegata. -

Ottima come prima casa.
Ideale come seconda casa, per vacanze estive ed invernali. -

Superficie di pavimento 157
Terrazza panoramica 14 mq
Cantina 14 mq
Giardino 160 mq
Superficie commerciale 284 mq -

Ottima posizione geografica:
- nella stupenda cornice paesaggistica del Comune di Vicoforte http://www.comune.vicoforte.cn.it
- a pochi passi dal Santuario di Vicoforte, con vista sulla magnifica cupola ellittica più grande al mondo http://www.magnificat-italia.com
- ad 1 ora dal Mar Ligure http://www.regione.liguria.it - http://www.comunenoli.gov.it - http://www.turismocelleligure.it
- a 20 minuti dalle montagne liguri e dal comprensorio sciistico Mondolè Ski Alp http://www.mondoleskialp.it
- a 15 minuti dall’oasi naturale di Crava Morozzo http://riservacravamorozzo.parcomarguareis.it
- a 30 minuti dal Parco naturale delle Alpi Marittime http://www.parcoalpimarittime.it

- Trattativa privata.
- Contattare Cristiana Manfredi - cellulare 329.7482463 - [email protected]

29/10/2019

Oggi vi parlo di me…
Sono nata il 18 giugno del ’64 e sono stata battezzata il 4 luglio sotto una grandinata magistrale… è proprio vero che il buon giorno si vede dal mattino!
Avete presente quando in dialetto si dice di un bambino: “u r
e propi na tumpesta”? Bene quella ero io, a 9 mesi camminavo e interagivo con chiunque mi venisse a tiro, a 2 anni parlavo come una grande… a due anni e mezzo sono arrivati i gemelli… sì due bei fratelli gemelli, e dopo un annetto di disorientamento è iniziata la festa!! Sì che con loro c’era da divertirsi… 3 piccoli apache scatenati per la gioia di mamma e dei vicini! A mamma piaceva vestirmi da bimbina a modo e avrebbe preferito vedermi giocare con i belletti invece che con la pulsantiera della gru di papà… ma niente da fare!
Da oltre 25 anni sono un Architetto, tuttavia sono un architetto con l’anima da muratore, non so proprio cosa farci, è più forte di me, anche quando disegno, il primo pensiero è per chi dovrà realizzare l’opera, e questo, nella maggior parte dei casi tarpa le ali alla creatività.
Mio papà era un impresario edile che amava far conoscere il proprio lavoro ai figli. E’ così che insieme ai gemelli ho frequentato i cantieri fin da bambina e fin dalla prima media abbiamo fatto i nostri “stages estivi” come manovali, a suon di cariolate di mattoni e tavole da armatura da ripulire… tutto per un sorso di panascé dalla stessa bottiglia dei muratori… le norme d’igiene e di sicurezza non erano ancora state inventate!
Finite le medie lo sbocco naturale è stato l’istituto tecnico per geometri, ma dopo il diploma, nell’83, il primo vero lavoro è stato quello di coadiuvare mia madre nell’apertura e nella gestione del Caffè Portici, al Santuario di Vicoforte. Per 4 anni ho fatto 2 lavori e nessun giorno di riposo, lavorando nel bar e facendo tirocinio nell’impresa di mio papà.
Dopo 4 anni di questa attività ho capito che quello non sarebbe stato il mio futuro, non ero proprio portata per uno stretto contatto con il pubblico… invidio ancora chi adora questo lavoro… io non ci sono riuscita.
Così a 23 anni mi iscrivo alla facoltà di architettura di Torino, mi rimetto i panni dello studente, rinfresco la matematica, la statica e la fisica ed affronto i miei primi esami… una prima sessione alla grande! Bene, ero sulla strada giusta, ce la potevo fare! Esame dopo esame mi laureo a pieni voti con una tesi sull’insediamento universitario a Mondovì Piazza, con il prof. Lorenzo Mamino.
Nel ’94 apriamo l’impresa edile famigliare ed uno studio di progettazione, mio papà e mio fratello Nicola mandano avanti i cantieri, io e Davide progettiamo e mia mamma si occupa della contabilità. Dal ’94 al 2004 abbiamo progettato e costruito alcune lottizzazioni a Vicoforte, e ristrutturato alcune case e cascine d’epoca tra Vicoforte e Mondovì.
Parallelamente ho portato avanti una collaborazione con il professore Lorenzo Mamino, durata 10 anni. Per lo studio del Prof. Mamino mi occupavo della documentazione e della contabilità per gli appalti pubblici e dei rapporti contabili con le imprese.
In questi anni, con alcuni colleghi ed amici, ho fondato l’Associazione culturale “L’uovo di colombo”, a Vicoforte, con la realizzazione di alcune mostre e una pubblicazione dal titolo “Vicoforte: un territorio e i suoi luoghi”.
Sempre nel ’94 ho conosciuto mio marito, un piemontese nato in Colombia e vissuto 30 anni a Lucca. Mio padre mi diceva sempre: “se avessi voluto fartelo su misura non ti sarebbe riuscito tanto bene!”. Nel 1998 ci siamo sposati e lui è venuto a vivere a Mondovì, tornando al paese di origine.
Dopo la nascita di nostro figlio, nel 2002, ho ridotto l’attività professionale per dedicarmi a lui… ed ho venduto anche la moto con cui ero andata in viaggio di nozze!
Nel 2004 sono tornata all’attività lavorativa a tempo pieno con una consulenza esterna all’Ufficio Tecnico del Comune di Vicoforte. Tra il 2005 ed il 2007 ho lavorato allo Sportello per l’Edilizia di Vicoforte.
Nel frattempo studio e sostengo 9 concorsi pubblici. Finchè vinco il concorso per Responsabile del Servizio al Comune di Frabosa Soprana. Qui resisto 2 anni (e chi è del settore può capire come mai). La difficoltà di far collimare le esigenze di una mamma che può contare solo sulle proprie forze con un incarico senza orari, fa sì che nel luglio del 2009, in un momento di disperazione, mi iscriva al concorso per un posto da tecnico ai lavori pubblici al Comune di Peveragno, purtroppo (col senno di poi) lo vinco.
Rimarrò a Peveragno fino a giugno del 2013 svilita da incarichi molto al di sotto delle mie competenze e rapporti con il mio superiore al limite dello stalking.
Intanto nel 2009 finisco di ristrutturare la nostra casa e nasce il B&B Camere con Vista, che gestirò personalmente con l’aiuto della Tata di mio figlio fino al 2018.
Nell’ottobre del 2011 la tragica morte dei miei genitori mi destabilizza un bel po’ e mi diventa sempre più difficile reggere la situazione lavorativa a Peveragno, a giugno del 2013 mi licenzio per salvaguardare la mia integrità mentale.
L’estate del 2013 è l’estate della rinascita, con una amica organizzo settimane a tema per bambini. Unendo la sua esperienza di educatrice alla mia di scout nascono intere giornate all’aria aperta con laboratori di teatro, tipografia, musica, yoga e parkour, un grande divertimento per tutti e per me la più bella estate di sempre.
A settembre riprendo la professione di architetto libero professionista subaffittando una stanza nello studio di amici/colleghi, non lontano da casa. Questo mi permetterà di lavorare e di seguire mio figlio nella delicata fase della scuola media.
Al SAIE di Bologna 2014 conosco l’azienda DOMODRY, installo subito il dispositivo contro l’umidità di risalita a casa mia, i risultati sono sorprendenti e divento consulente dell’azienda.
A Febbraio del 2014 accetto l’incarico di Presidente dell’Associazione Amici di Piazza e con un direttivo di 15 persone, tra cui molti professionisti di settore diamo vita ad un progetto culturale rivolto ai bambini con eventi e laboratori in sinergia con le eccellenze presenti nel Rione: la Scuola di Musica, il Museo della Ceramica, la Tipografia del Museo della Stampa, l’istituto Alberghiero. Una esperienza meravigliosa con amici e personaggi che transitavano a tutte le ore del giorno da casa nostra, pochi sono i giorni in cui siamo soli a tavola, ma ci piace un sacco…
Quando ero scout ho scritto un progetto di vita volto alla condivisione e al rispetto degli altri, oggi mi da molta soddisfazione sapere di aver tenuto fede a questo progetto e di aver passato a mio figlio gli stessi valori.
Per me e per mio marito è fondamentale che la vita sia fatta di condivisione, perché dalla condivisione nascono pensieri nuovi, le persone si incontrano, stanno bene insieme, parlano e prendono forma progetti, si costruiscono reti di realtà che continueranno ad interagire, dando la possibilità di lavorare, di vivere, di crescere ed invecchiare bene, arricchendo ogni persona di un’esperienza nuova.
Tra il 2014 ed il 2015 ho seguito molti corsi per progettisti Casa Clima a Bolzano e sono certificata Progettista Casa Clima Junior.
Nel 2016 trasformo una delle camere del B&B nel mio studio ed inizio a lavorare da casa. Tra il 2013 ed oggi ho seguito la progettazione e la realizzazione di alcuni appartamenti nel centro storico di Mondovì Piazza, di un appartamento a Lerici, di un centro estetico a Mondovì e la riqualificazione energetica di una casa a Carrù. Collaborando sempre con mio fratello Nicola titolare dell’omonima impresa edile.
Ad ottobre del 2016 sono tra i fondatori dell’Associazione Innoviamo Insieme e nel 2017 mi candido a sostegno del candidato sindaco Stefano Tarolli. Una bellissima esperienza che mi darà modo di conoscere un’ulteriore sfaccettatura del mondo politico locale… nel caso non mi fosse bastata quella di tecnico comunale!
A febbraio del 2018 conosco NWG attraverso un amico fraterno, nonché collega di Alba. Mi colpisce subito l’etica ed il cuore green di questa azienda… e qui vi lascio a questo video che ben lo illustra.
Dal 2013 ad oggi ho esercitato la professione, per così dire, in solitaria, andando un po’ contro la mia natura. Tuttavia credo che oggi, più che mai, occorra condividere le esperienze lavorative, con umiltà, ma anche con tenacia e determinazione, per rimettersi continuamente in gioco verso nuove sinergie e nuovi ambiti.
Credo ancora che il bello del mio mestiere sia progettare, non solo edilizia o urbanistica, anche idee e sinergie per dare forma ai sogni delle persone che incontro.
Mondovì, OTTOBRE 2019

10/10/2019

Indirizzo

Vicolo G. PIzzo 39
Mondovì
12084

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