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Studio Tecnico Aniello Sicignano

Casa
Italia
Pagani
Studio Tecnico Aniello Sicignano

Progettazione & Sviluppo di investimenti immobiliari

16/06/2026

C’è un documento che nessuno verifica quando stai per comprare casa…

Si chiama Stato Legittimo. Serve a capire l’immobile come è stato costruito, modificato ed autorizzato nel tempo.

Il CheckVendita ricostruisce questa storia e ti aiuta nel vendere o acquistare casa.

Devi vendere casa? Hai fatto il Check?

12/06/2026

Ecco cosa contiene un fascicolo ZES completo.

Nessuno te lo mostra mai perché fa impressione.

Ecco cosa serve davvero:
📄Relazione tecnica firmata da tecnico abilitato
🗺️Planimetrie aggiornate
📋Titolo edilizio vigente
🔒Dichiarazione antimafia
📊Studio di fattibilità economico-finanziaria
📍Dichiarazione eligibilità ZES

Con il metodo Zes Capital Engineering™️ gestiamo ogni documento dall’interno.
Commenta “FASCICOLO” per ricevere la check-list completa.

11/06/2026

🔥 IL SILENZIO DEL NOTAIO - Episodio 1: La veranda abusiva

Caso reale in anonimo:
➡️ Veranda in alluminio chiusa, realizzata senza titolo edilizio
➡️ Rogito completato senza problemi
➡️ Due anni dopo tentativo di rivendita
➡️ Perito della banca trova difformità rilevata
➡️ Immobile non finanziabile⤵️Vendita salvata

Per questo occorre fare il CheckVendita.

Salva questo post e commenta cosa vorresti che analizzassi nel prossimo episodio.

abusiedilizi

09/06/2026

Il credito d’imposta ZES Unica Mezzogiorno esiste adesso.
Non è garantito per sempre. ⏰
Se hai un investimento pianificato in Campania nei prossimi 12-18 mesi, questo è il momento di agire.

Chi inizia adesso ha due vantaggi concreti:
✅Tempo per preparare una documentazione tecnica solida
✅Certezza normativa sull’agevolazione attuale

Chi aspetta lavora su regole che potrebbero cambiare.

Non devi essere grande per accedere alla ZES.
Devi essere preparato.

🌐zescampania.it
📍Pagani, Via caduti di Superga 7

08/06/2026

Compri casa e pensi: “Se ci fosse un problema, qualcuno me lo direbbe”.
Non funziona così.
Nessuno ha il compito di cercare i problemi nascosti del tuo immobile — difformità urbanistiche, irregolarità catastali, abusi mai sanati, titoli mancanti.

E se lo scopri dopo il rogito, sono diventati un problema tuo.

Checkvendita è prima del rogito: analizziamo tutto.

Prima della banca.
Prima del notaio.

🌐Checkvendita.it
Scrivici in DM oppure su Whatsapp

06/06/2026

È ante ‘67, non ci sono problemi.

Questa è una delle frasi più pericolose nel mercato immobiliare.

Essere ante ‘67 non è una garanzia automatica.
È una documentazione da dimostrare con documentazione.

Vuoi sapere del tuo immobile?

Scrivici nei commenti ⤵️

03/06/2026

Aveva già ricevuto un no dalla ZES. Poi è arrivato da noi.

Il problema era nella relazione tecnica. Erano errori tecnici, risolvibili.

Abbiamo ricostruito tutto, presentato una nuova istanza corretta. L’autorizzazione è arrivata. Il credito d’imposta è stato riconosciuto.

Un no dalla ZES non è necessariamente definitivo. Ma va gestito con le competenze giuste.

Parlami del tuo caso
🌐zescampania.it

01/06/2026

Questo mese abbiamo analizzato 3 appartamenti…

Solo uno era vendibile!

Per questo devi controllare!

Devi vendere casa?
Hai fatto il Check?

27/05/2026

Devi acquistare casa?

Il 68% degli immobili non sa di avere:
-condono sospeso
-accatastamento non aggiornato
-CILA sospesa

Per questo è importante fare una relazione tecnica.

Devi acquistare casa?
Chiedi al proprietario il Check!

21/05/2026

Il Metodo ZES Capital Engineering™️ in 3 fasi.

FASE 1: FATTIBILITA’

FASE 2: DOCUMENTAZIONE

Fase 3: ISTRUTTORIA

La differenza tra una pratica approvata e una respinta non è l’investimento. È la qualità della documentazione tecnica.

Primo step gratuito: analisi di fattibilità. Scrivici in DM.

🌐zescampania.it

Indirizzo

Via Caduti Di Superga 7
Pagani
84016

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
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Telefono

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Sito Web

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