14/09/2024
🏠🏠🏠🏠ULTIMI DISPONIBILI🏠🏠🏠🏠
Disponiamo di ultimi Appartamenti di pregio costruiti con le più moderne tecnologie, situato in uno dei quartieri storici di Cagliari, esattamente nella via Piave e via Tagliamento, a pochi passi da Piazza L'Unione Sarda e servito da tutte le comodità necessarie alla vita quotidiana.
Si dispone di ultimi 2 appartamenti in pronta consegna, nella via Piave, spaziosi trivani con cucina abitabile in palazzo signorile e moderno, ultimo piano impreziosito da un lastrico solare , coperto per 60 mq, panoramico su Cagliari, il mare, la laguna e tutta la zona montuosa di Capoterra e dintorni.
Completano gli spazi esterni le ampissime verande per un totale di 40 mq.
Gli appartamenti per una metratura lorda di 135 mq, sono composti da camera matrimoniale spaziosa, camera singola, disimpegno, 2 bagni completamente arredati con box doccia in cristallo da 6mm e luci blu all'interno della stessa, scaldasalviette, bidet e wc con l'innovativo smalto antibatterico su tutta la ceramica certificata ISO 22196 e dotato di Vortex Flushing.
Mobiletto ultra moderno con ciotola su base e cassettiera.
Impreziosiscono questi ambienti i rivestimenti che guardano alla semplicità ma allo stesso tempo alla voglia di avere un bagno moderno e che duri nel tempo con un grigio effetto pietra in uno e, un effetto marmo elegantissimo come contorno e effetto legno cannetato all'interno della doccia nell'altro.
Completano gli accessori le rubinetterie eleganti e di forte impatto visivo.
Nella zona giorno si trova un ampio soggiorno e una cucina abitabile che potrebbe diventare, su richiesta, anche open space creando un unico ambiente di circa 35 mq.
Tutti gli ambienti sono muniti di split sia per l'aria calda che per quella fresca con ottime classi di consumo energetico.
I pavimenti sono in Parquet prefinito rovere.
Gli infissi sono in legno, prodotti da foreste ecosostenibili e realizzati con vernici all'acqua di ultima generazione, ecologiche e prive di emissioni nocive. Vetro camera da 19 mm.
Sono fornite le zanzariere e le tapparelle sono a comando elettrico, con la comodità di poterle comandare tutte anche da un solo pulsante.
È presente il videocitofono a colori.
Nella veranda interna, di circa 17 mq, è dedicata una parte alla zona lavanderia dove si troverà l'alloggio per la lavatrice, lavasciuga, vaschetta lavatoio scaldabagno.
È fornito e montato lo scaldabagno Nuos 110lt della Ariston ad elevate prestazioni energetiche con abbattimento dei consumi e delle emissioni inquinanti. Dotato di eliminazione della proliferazione batterica mediante il ciclo automatico di riscaldamento dell'acqua.
L'appartamento potrà usufruire di un impianto fotovoltaico di 1,8kw che permetterà di abbattere, durante il giorno, le spese elettriche.
La parte condominiale di questo palazzo, composto da n. 8 unità abitative, distribuite su 4 piani più il lastrico solare posto al 5° piano di completa proprietà degli appartamenti del quarto e ultimo piano, è rifinita in ogni sua parte con scala pavimentata in marmo 'biancone di Orosei', ascensore che serve i piani da terra fino al lastrico solare.
Parcheggi coperti al piano terra 'Pilotis', depuratore per il riciclo delle acque bianche nei wc, riserva idrica.
Nella via Tagliamento, in fase di costruzione, con consegna prevista per inizio 2026, si dispone di un bivano al quarto piano, Trivani di circa 80 mq lordi a partire da € 270000,00, quadrivani di circa 125 mq lordi a partire da € 345000,00 e possibilità di un pentavano al quarto piano con metratura lorda di mq 147 al prezzo di € 520000,00
Gli immobili dispongono di ampi spazi esterni come balconi, verande e posto auto.
Condominio di 16 appartamenti suddivisi su due scale con le medesime finiture della costruzione terminata nella via Piave così come gli appartamenti avranno le stesse finiture degli appartamenti già completati.
Per qualsiasi informazione contattateci via mail [email protected]
Condominio super rifinito e curato nei minimi particolari....per costruire un'abitazione servono le mani ma per fare una casa serve il cuore.
