Studio Tecnico Barone

17/06/2024

E' la rappresentazione grafica in pianta dell' unità immobiliare. Questo elaborato viene aggiornato ogni qualvolta subisce una variazione di tipo distributivo o di destinazione e, richiedendo copia presso gli archivi catastali, si ottiene l'ultima versione in ordine temporale. La planimetria catastale è quel documento essenziale da allegare, ad esempio, all'atto di vendita.

La pianta per ritenersi completa di tutti gli elementi deve contenere anche altre informazioni essenziali: l'orientamento, il piano dove dislocata l'unità immobiliare, la destinazione dei singoli vani, l'altezza dei locali e, infine, i confinamenti, ovvero un'indicazione sulle coerenze dell'immobile (altre unità, scale comuni, cortili, strade). la planimetria catastale, se vetusta, potrebbe non essere completa di tutte queste informazioni, perciò a volte capita che, ad esempio, in luogo di un atto di compravendita, si ritenga necessario aggiornarla pur non essendoci reali variazioni fisiche o di destinazione. Come già detto la variazione è invece indispensabile al momento che l'immobile subisce un'effettiva modifica dell'assetto planimetrico o della destinazione d'uso.

Su Studiotecnicobarone.it puoi richiedere la planimetria catastale, cioè la rappresentazione grafica della tua unità in pianta. Scopri lo stato del tuo immobile presente in catasto supportato da una consulenza professionale gratuita!

10/06/2024

Non è semplice e non ci si può affidare al fai-da-te, progettare spazi e ambienti è roba da professionisti.
Anche per i più semplici interventi che riguardano la sola ridistribuzione interna un esperto di settore può offrire soluzioni che sono il risultato di attenti esami di tutti i dettagli.
Questa prestazione è il risultato di anni di studio, di esperienze sul campo e preparazione in materia edilizia.
Attenzione! la Vostra idea di casa è sempre importante, un professionista ha il compito di ottimizzarla e darle forma.

Non è semplice e non ci si può affidare al fai-da-te, progettare spazi e ambienti è roba da professionisti. Anche per i più semplici interventi che riguardano la sola ridistribuzione interna un esperto di settore può offrire soluzioni che sono il risultato di attenti esami di tutti i dettagli. ...

27/05/2024

Visure catastali, Visure ipotecarie, Planimetria commerciale. Sono tutti termini che vi risultano nuovi o li conoscete bene? I servizi catastali interessano quasi tutti almeno una volta nella vita, ed è bene conoscerli in modo dettagliato. Soprattutto perchè si potrebbe scoprire che è possibile risparmiare, e non di poco! Studi e professionisti potrebbero fare uso di Abbonamenti davvero convenienti. Vediamo come risparmiare nell'uso dei servizi catastali. Avete bisogno di risparmiare? Vediamo subito come fare.

Siete dei professionisti o un'agenzia immobiliare? Venite a scoprire subito i numerosi vantaggi che vi spettano con i nostri Abbonamenti per servizi Catastali.

20/05/2024

Chiunque, almeno una volta nella vita, si rapporta con il catasto. I motivi possono essere molteplici e sono sempre a stretto legame con l'immobile e, più frequentemente con la nostra amata casa. Quindi siamo, in un qualche modo, obbligati ad entrare in un mondo a noi sconosciuto fatto di visure, planimetrie e dati catastali. Scopriamo quindi che esiste un ufficio preposto per ogni provincia dove possiamo trovare tutti i documenti a noi utili.

Chiunque, almeno una volta nella vita, si rapporta con il catasto. I motivi possono essere molteplici e sono sempre a stretto legame con l'immobile e, più frequentemente con la nostra amata casa. Quindi siamo, in un qualche modo, obbligati ad entrare in un mondo a noi sconosciuto fatto di visure, p...

13/05/2024

Una corretta analisi sulla regolarità di un immobile parte essenzialmente da tre documenti: Visura catastale per immobile (meglio se storica), la planimetria catastale e la visura ipotecaria per immobile.Con a disposizione questa documentazione si hanno gli elementi necessari per verificare la regolarità catastale, planimetrica e la presenza o meno di iscrizioni pregiudizievoli sull' immobile.Può variare il tipo di operazione sull'immobile ma qualsiasi professionista (notai, tecnici, funzionari di banca, ecc...), necessita di questo trittico di documenti catastali per le proprie analisi sull'immobile. Vieni a scoprire i nostri servizi per accedere a questi documenti. Il check-up dell'immobile è a tua disposizione.

Se vuoi fare una "foto" completa dello stato del tuo immobile in ambito catastale e ipotecario, il check-up immobile è lo strumento perfetto per ottenere in un colpo solo tutte queste essenziali informazioni: visura catastale, planimetria e visura ipotecaria | richiedilo su Studiotecnicobarone.it a...

06/05/2024

Lo studio tecnico Barone offre un servizio di visure on line efficiente, competente ed economico. Planimetrie catastali, visura per soggetto o per immobile, estratti di mappa, visure ipotecarie e molto altro! visita il sito studiotecnicobarone.it e scopri tutti i servizi! per privati, agenzie e professionisti!

Lo Studio Tecnico Barone offre da più di 6 anni i servizi di visure on-line su tutto il territorio nazionale, tra i quali le visure catastali, le planimetrie catastali, le visure ipotecarie, elenco immobili, gli estratti di mappa, correzione dati in visura (foglio di osservazione), visure camerali,...

19/03/2024

Servizio di visure on line: catastali, ipotecarie, planimetrie al costo più basso della rete. Comodamente da casa e con erogazione veloce. Documenti catastali ufficiali

Lo Studio Tecnico Barone offre da più di 6 anni i servizi di visure on-line su tutto il territorio nazionale, tra i quali le visure catastali, le planimetrie catastali, le visure ipotecarie, elenco immobili, gli estratti di mappa, correzione dati in visura (foglio di osservazione), visure camerali,...

05/10/2018

04/10/2018 – Per provare la presenza di un abuso edilizio o la veridicità di una dichiarazione è possibile utilizzare Google Earth. Lo ha stabilito il Tar Calabria, che si è avvalso di questo strumento nell’esame di una controversia sull’annullamento di un permesso di costruire in sanatoria...

04/10/2018

Google Earth riconosciuto come testimone attendibile per stanare gli abusi!

Questa sentenza del tar Calabria pone un'importante svolta nella gestione delle controversie tra privato e enti pubblici. Il riconoscimento, da parte del tribunale, della foto aerea di google come valida a dimostrare la presenza o meno di un fabbricato, offre uno strumento potentissimo per combattere (o verificare) gli abusi edilizi .
Da edilportale.com

04/10/2018 – Per provare la presenza di un abuso edilizio o la veridicità di una dichiarazione è possibile utilizzare Google Earth. Lo ha stabilito il Tar Calabria, che si è avvalso di questo strumento nell’esame di una controversia sull’annullamento di un permesso di costruire in sanatoria...

03/10/2018

Progettiamo la casa che sogni

Non è semplice e non ci si può affidare al fai-da-te, progettare spazi e ambienti è roba da professionisti.
Anche per i più semplici interventi che riguardano la sola ridistribuzione interna un esperto di settore può offrire soluzioni che sono il risultato di attenti esami di tutti i dettagli.
Questa prestazione è il risultato di anni di studio, di esperienze sul campo e preparazione in materia edilizia.
Attenzione! la Vostra idea di casa è sempre importante, un professionista ha il compito di ottimizzarla e darle forma.

Rivelaci il tuo desiderio di casa e noi progetteremo la tua visione!

Sono il geometra Luca Barone e da oltre 10 anni esercito questa stimolante professione. Fatta di persone, impiegati pubblici, ingegneri, architetti, professori, impresari, carpentieri, impiantisti, software e matite.
Tutti elementi che ruotano intorno alla realizzazione del tuo desiderio di avere un ambiente il più possibile gradevole. Vorrei concentrarmi sulla casa, quella struttura dove passiamo la maggior parte della nostra vita e per questo qualcosa di più di un agglomerato di mattoni ma un nido dove costruiamo il nostro futuro e i nostri affetti.
Per questo ne siamo molto legati e per questo quando incontro qualcuno che vuole costruirla o rinnovarla le emozioni sono evidenti.
Quando mi raccontate come volete un salotto o una camera so che è il risultato di un'idea di vivibilità e di comfort del tutto personale scaturita da un desiderio. Io sono qui esattamente per concretizzare questa visione proponendo delle opzioni migliorative che frequentemente vengono ignorate e spesso accolte.
A volte, però, le variazioni sono dettate da leggi che regolamentano l'edilizia e possono essere in contrasto con le proprie esigenze. Ma, tranquilli, una soluzione, ben ponderata, c'è sempre!
Non fare l'errore di chiamare il "geometra" solo per le "pratiche" ma sfrutta le sue capacità per studiare insieme la tua casa. In fondo è pagato per quello!
Se sei in procinto di costruire o ristrutturare contattaci per un preventivo, rivelaci il tuo desiderio di casa e noi progetteremo la tua visione!
Scrivici qui: http://www.studiotecnicobarone.it/progettazione-e-direzione-dei-lavori

Non è semplice e non ci si può affidare al fai-da-te, progettare spazi e ambienti è roba da professionisti. Anche per i più semplici interventi che riguardano la sola ridistribuzione interna un esperto di settore può offrire soluzioni che sono il risultato di attenti esami di tutti i dettagli. ...

27/09/2018

Geo-sit - La tua mappa sovrapposta alla foto aerea

Se sei proprietario di un terreno (sopratutto nel caso di terreni agricoli) spesso ti viene fornito il solo estratto di mappa catastale per identificarlo. Tuttavia questo elaborato spesso non è sufficiente per riconoscerlo bene perchè privo di tutti quei riferimenti naturali a te noti che ti aiutano ad individuarlo: scarpate, colture, alberi, e così via.
Per questo nasce il nuovo servizio estratto di mappa geo-sit strumento innovativo che sovrappone la mappa catastale alla foto aerea della zona (la vista satellite di google maps per intenderci).

Mappa geo-sit utilità a 360 gradi!
Anche per un professionista non è semplice individuare i terreni e i suoi confini perchè spesso, sopratutto se inseriti in vaste aree a destinazione agricola o boschiva, non hanno strade o fabbricati attorno che possono aiutare ad orientarsi sul posto.
Geo-sit è il nuovo strumento fornito dal portale geoweb che permette col solo caricamento dell'estratto di mappa e l'inserimento dei dati cartografici di effettuare una sovrapposizione tra la mappa catastale (e tutti i suoi elementi) e la vista aerea il tutto in scala e quindi dando la possibilità di effettuare delle misurazioni che con solo una delle due mappe non sarebbero possibili.
Insomma ci introduce al mondo topografico in maniera semplice ed intuitiva! Non solo: esiste un'opzione molto interessante che si chiama fascicolo storico che permette di ottenere la sovrapposizione delle viste aeree alla mappa catastale in vari periodi storici, per l'esattezza dall'anno 2000 oppure persino dagli anni 1989/90.
Questa opzione permette di confrontare ed analizzare l'evoluzione del territorio utile a vari scopi: dimostrare la presenza o meno di un fabbricato in un determinato periodo, analizzare i confinamenti tra i terreni, curiosare la storia urbanistica della zona.
Questo servizio si presta anche per scopi di studio antropologico e legale. Allora scoprilo anche tu su studiotecnicobarone.it uno dei pochi (forse l'unico) che offre tale servizio ad un prezzo sorprendente.

Se sei proprietario di un terreno (sopratutto nel caso di terreni agricoli) spesso ti viene fornito il solo estratto di mappa catastale per identificarlo. Tuttavia questo elaborato spesso non è sufficiente per riconoscerlo bene perchè privo di tutti quei riferimenti naturali a te noti che ti aiuta...

03/09/2018

Potrebbe interessarti come correggere errori sul tuo immobile scoprilo Qui!
www.studiotecnicobarone.it

Abbiamo già spiegato in maniera approfondita che cos'è la visura catastale (per immobile o per soggetto) e i dati in essa contenuti.Non così raramente, purtroppo, alcuni degli elementi componenti il documento possono risultare inesatti. L'indirizzo, Le quote di possesso, la rendita o addirittura ...