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建築デザイン

03/04/2023

「Garden Wall House C」

少子化で最も多い家族構成となった3人家族向けの3LDKプラン。

4LDKの延床面積をそのままに、個室以外はテレワークや収納などの家族の共用スペースとすることで、どの部屋からも庭を感じられる、ゆとりある暮らしを実現します。

延床面積：124m²
間取り：3LDK
構法：木造在来工法
仕様：トリプルガラス&樹脂サッシ、全館空調「コンフォート24」、Tesla社蓄電池「Powerwall」等
断熱性能：HEAT20 G2グレード
参考価格：28,000,000円（税込）から

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02/04/2023

「Garden Wall House C」

住吉の長屋やRockefeller Guest House
を現代的に解釈したコートハウス。

リビングとダイニングスペースを中庭でゾーニングしつつ、廊下と階段で緩やかに繋げるプランとなっています。

1Fの渡り廊下は収納スペース、
2Fはテレワークスペースとして最適です。

延床面積：124m²
間取り：3LDK
構法：木造在来工法
仕様：トリプルガラス&樹脂サッシ、全館空調「コンフォート24」、Tesla社蓄電池「Powerwall」等
断熱性能：HEAT20 G2グレード
参考価格：28,000,000円（税込）から

#建築 #建築写真 #建築家 #インテリア #デザイナーズ #注文住宅 #マイホーム #建築家とつくる家 #家づくり #マイホーム建築 #マイホーム計画 #新築マイホーム #マイホーム #ハウスメーカー選び #注文住宅新築 #土地探し #土地探しからの注文住宅

31/03/2023

「Garden Wall House C」

住吉の長屋やRockefeller Guest House
を現代的に解釈したコートハウス。

リビングとダイニングスペースを中庭でゾーニングしつつ、廊下と階段で緩やかに繋げるプランとなっています。

外観は耐久性の高い樹脂サイディング、
ミニマルな外観からは一転、中に入ると驚くほど豊かな空間が広がります。

延床面積：124m²
間取り：3LDK
構法：木造在来工法
仕様：トリプルガラス&樹脂サッシ、全館空調「コンフォート24」、Tesla社蓄電池「Powerwall」等
断熱性能：HEAT20 G2グレード
参考価格：28,000,000円（税込）から

#建築 #建築写真 #建築家 #インテリア #デザイナーズ #注文住宅 #マイホーム #建築家とつくる家 #家づくり #マイホーム建築 #マイホーム計画 #新築マイホーム #マイホーム #ハウスメーカー選び #注文住宅新築 #土地探し #土地探しからの注文住宅 #土地探し中 #注文住宅のかっこいい工務店 #ハウスメーカー比較 #ハウスメーカー検討中 #ハウスメーカー #工務店選び #工務店がつくる家 #工務店探し #デザイン住宅 #家づくり #賃貸

30/03/2023

「Garden Wall House L」

敷地の外部に対しては閉じ、あくまで中庭のみに窓を設けることで開放感とプライバシーを両立、光と風が庭を通して室内に入り込むプラン構成としています。

延床面積：120m²
間取り：4LDK
構法：木造在来工法
仕様：トリプルガラス&樹脂サッシ、全館空調「コンフォート24」、Tesla社蓄電池「Powerwall」等
断熱性能：HEAT20 G2グレード
参考価格：28,000,000円（税込）から

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25/03/2023

「Garden Wall House L」

来月から規格型注文住宅として
発売予定のモデルプラン。

天然木材による外壁の質感を活かし、ミニマルで現代的な外観としています。

サイディングはレッドシダーなどの天然木製、耐久性の高い樹脂製をお勧めしていますが、一般的な窯業サイディングでも魅力的な意匠として実現可能です。

あくまで中庭のために窓を設けることで、都市型住宅に求められる開放感とプライバシーを両立しながら光と風が庭を取り込むプランとしています。

複数のモデルプランをベースに建築的にも最高峰の量産型住宅として、日本全体への普及を目指します！

延床面積：120m²
間取り：4LDK
構法：木造在来工法
仕様：トリプルガラス&樹脂サッシ、全館空調「コンフォート24」、Tesla社蓄電池「Powerwall」等
断熱性能：HEAT20 G2グレード

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15/03/2023

「Rockefeller Guest House」
Philip Johnson (1950)

Glass Houseで有名なフィリップジョンソンによる有名なテラスハウス。

マンハッタンのビルに挟まれた凄い立地ですが、天下のロックフェラーが施主ということもあり、容積はほぼ消化していない2階建。

玄関を中央に配置したファサードや中庭を通らないと寝室とリビングを行き来きできない等、27年後に完成した住吉の長屋とほぼ同じコンセプトですが、不思議と安藤さんも建築関係者もこの作品と比較して語られることが少ないと感じます。

どちらも都市型住宅の決定的な未来を示した名作ですが、残念ながら今日まで普及することはありませんでした。

もうすぐ発表予定の規格型住宅「Garden Wall House」はこれらのコンセプトをさらに現代的、かつ普遍的な形で進化させることで、社会全体への普及を目指しています。

#建築 #テラス #注文住宅 #アウトドアリビング　 #デザイナーズ　 #建築家　 #建築写真　
#インテリア

11/03/2023

「The Terrace 湘南辻堂」&
　　　　　　「The Terrace 新検見川」

先日、オーナーさんの協力の元、2物件ともに無事満室となりました。

設備とデザインによる高付加価値をコンセプトに相場より高い賃料で募集していましたが、結果的に高い収益性を持った物件開発が実現できて良かったです。

新検見川は大手企業さんがマンスリーマンションとして運用予定のため、もし出張等でお近くで拠点を探される際はぜひご検討下さい！

新事業の準備で中々更新できませんでしたが、近日中にようやくご報告できそうです。

#不動産投資 #アパート経営 #辻堂 #湘南
#デザイナーズマンション　 #千葉　 #新検見川
#建築 #テラス #注文住宅 #アウトドアリビング　 #デザイナーズ　 #建築家　 #建築写真　
#デザイナーズ賃貸 #インテリア #1人暮らし #ワンルーム一人暮らし #照明 #アパート暮らし

24/01/2023

「The Terrace 新検見川」

遅くなりましたが、辻堂と新検見川は写真家の中村さんに撮影していただきました。

新検見川は藤ヶ谷、辻堂と同じコンセプトと仕様ですが、サッシや玄関ドアもシルバーで現代的な外観に仕上がっています。

また浴室はミストサウナ付きなので、テラスで外気浴も可能です。

まだ募集中ですので、千葉市内で物件を探されている方はぜひご検討ください！

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23/01/2023

「The Terrace 湘南辻堂」

先日、オーナーさんの協力いただき、Youtubeチャンネルのアパートメントラボさんに辻堂を撮影いただきました。

当日はよく晴れて夕景も含めて綺麗な映像に仕上がっています。

ストーリーにリンクを貼っているのでぜひご覧ください！

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22/01/2023

「The Parks 辻堂」

HPには少し前から掲載されていますが、現在、JR辻堂駅前に8階建の商業ビルを計画しています。

最大の特徴は「シェアストア」と名付けた用途計画で、祭りの夜店や屋台のような仮設的な店舗と共有の客席を各フロアにランダムに配置しています。

ビル側にとってはシェアオフィスのように賃貸面積以上のテナントを誘致できるため、収益性や稼働率の最大化に繋がり、テナント側は出店や賃料のコストダウン、集客力の相乗効果等が期待できます。

結果的に個人事業主や中小資本の飲食店や物販店が集まった、大資本&チェーン店が中心のショッピングモールとは違った魅力を生み出せればと考えています。

建築的にはフォンズワース邸やシーグラムビルのコンセプトを現代的に解釈するイメージですが、全面的に引き違いの開閉式サッシとすることで、気候や季節に応じて半屋外に変化できるようにしています。

シンプルな仕掛けですが、FIX窓で外部と遮断された一般的なビルにはない、新鮮な風が取り込まれる公園のような商業ビルを目指します。

#建築 #建築家 #辻堂　

21/01/2023

「The Parks 辻堂」

少し前からHPでは掲載していますが、
現在、JR辻堂駅前で商業ビルの計画を進めています。

最大の特徴は「シェアストア」と名付けた用途計画で、各フロアにフードコート型の飲食スペースを設け、祭りの夜店や屋台のような仮設的な店舗と共有の客席をランダムに配置するイメージです。

シェアオフィスのように床面積以上のテナント数を募集できるため、ビル側にとっては収益の最大化にも繋がり、テナント側にとっては出店費用の大幅なコストダウンや集客力の相乗効果が期待できます。

また出店面積や出店期間も柔軟に変化させることも可能なため、大資本やチェーン店が中心のショッピングモールや一等地のビルに対して、個人事業主や中小資本の飲食店や物販店が集まるような、新しい商業ビルのプロトタイプを目指せればと考えています。

また建築面ではサッシを全面的に開閉式にすることで、FIX窓のカーテンウォールで外部と遮断された従来型のビルイメージから脱却し、季節や気候に応じて半屋外空間になります。

ミースのフォンズワース邸やシーグラムビルで提示されたユニバーサルスペースや、ガラスで外と繋がるコンセプトを現代的に解釈した形ですが、シェアリングエコノミーを含め、住宅やオフィス以上に商業空間との相性は良いのではないかと感じます。

#建築 #建築家　

30/12/2022

「The Terrace 湘南辻堂」

ウッドフェンスが「壁」となることで
テラスは「もう一つの部屋」に生まれ変わります。

「庭と家」の関係性は建築を始めてずっと考え、試行錯誤してきたコンセプトですが、ようやく規格住宅として広めるプロジェクトが実現できそうです。

来年のローンチに向けて専用サイトの制作を進めていますので、改めてご報告させていただきます。

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住所

目黒２丁目１１−３ Hub Tokyo 1F
Meguro-ku, Tokyo
153－0063

電話番号

+81345701743

ウェブサイト

http://www.erh.jp/

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