エスパス１級建築士事務所

エスパス１級建築士事務所 家を長く住むための住宅診断
家の不安、疑問がスッキリします。 ハウスドクターとして
２００３年～２００８年まで
ＳＴＶ「どさんこワイド」に約３０回出演

29/04/2024

まただ（＞＜）新しい投稿が見れない。
「宮下悟」で投稿できない（＞＜）
原因が分からないので、しばらく放置します（＾＾）

10/09/2022

宮下悟から、投稿できない？
ログインできていないから？
苦戦中（＞＜）

私の仕事は「住宅診断」です。現象から、原因を追究して、改修提案までそして、実際の改修の監理をすることもあります。そんな経験から私は外装材の上張りはお勧めしていません。むしろ、反対しています。今回の事例は玄関の軒天井材が落下から始まった改修監...
04/02/2022

私の仕事は「住宅診断」です。

現象から、原因を追究して、改修提案まで

そして、実際の改修の監理をすることもあります。

そんな経験から
私は外装材の上張りはお勧めしていません。
むしろ、反対しています。

今回の事例は玄関の軒天井材が落下から
始まった改修監理のお話しです。

私のホームページには事例紹介のコーナーがあり
現在は４９０例ほど掲載しています。

明けましておめでとうございます。今日から、仕事初めです。ゆったりめのお正月休みでした。初詣もゆったりめ（＾＾）初詣も順番があるようで妻のアドバイスにより開拓神社から、北海道神宮本社そして近所の諏訪神社の順でした。今年もホームページにはみなさ...
11/01/2022

明けましておめでとうございます。
今日から、仕事初めです。
ゆったりめのお正月休みでした。

初詣もゆったりめ（＾＾）
初詣も順番があるようで
妻のアドバイスにより

開拓神社から、北海道神宮本社
そして近所の諏訪神社の順でした。

今年もホームページには
みなさんのお役にたてる情報を発信していきます。
ホームページも是非、ご覧くださいね。

気づいたら、今年も後、５０日まだ、雪は積もっていませんが冬の準備はできてますか？屋根のごみは片づけて安心して冬を過ごしてください。
12/11/2021

気づいたら、今年も後、５０日
まだ、雪は積もっていませんが
冬の準備はできてますか？

屋根のごみは片づけて
安心して冬を過ごしてください。

北海道の雪融けも例年より早いようです。庭の雪も随分と亡くなりましたね（＾＾）家のメンテナンスは１０年が目安とも言われています。これは家の傷みを表している訳ではなくメンテナンス費用の資金計画に良い考えだと思います。実際は家の劣化状態によります...
20/03/2021

北海道の雪融けも例年より早いようです。
庭の雪も随分と亡くなりましたね（＾＾）

家のメンテナンスは１０年が目安とも言われています。
これは家の傷みを表している訳ではなく
メンテナンス費用の資金計画に良い考えだと思います。

実際は家の劣化状態によります。
この時期、家を外から観てみるのはどうでしょうか。

外壁、屋根はいつの間にか傷みが進んでいます。
メンテナンスはどこを？どのタイミングでやるか？
重要ポイントを決めておくと
今後の不安が無くなりますよ（＾＾）V

コロナで不安、疑問でモヤモヤしてませんか？私は自分でできること、やらない事で何とか、大事には至っておりません。こんな中でも家のことで不安、疑問でモヤモヤされてご相談も多いです。少しでも解決のお手伝いができればと思います（＾＾）V
26/11/2020

コロナで不安、疑問でモヤモヤ
してませんか？
私は自分でできること、やらない事で
何とか、大事には至っておりません。

こんな中でも家のことで
不安、疑問でモヤモヤされて
ご相談も多いです。
少しでも解決のお手伝いができればと思います（＾＾）V

時間があり、ステイホームで庭で焼肉をされる方がちらほら、私はそれを見てうらやましい限りです（＾＾）庭に出たついでに家の外部をチェックするというのはいかがですか？このチェックシートは私がセミナーでお配りしているものです。気になることや分からな...
09/05/2020

時間があり、ステイホームで
庭で焼肉をされる方がちらほら、
私はそれを見てうらやましい限りです（＾＾）

庭に出たついでに
家の外部をチェックするというのは
いかがですか？

このチェックシートは
私がセミナーでお配りしているものです。

気になることや
分からないことがあれば、
お気軽にご質問ください。

事例写真も載せておきますので
ご参考にしてみてください。

家は見えない所でも傷みは進んでいます。表面に見える外壁でもそれを隠すような、外装材の上張りは危険です。屋根の上で小屋裏で床下で劣化は進んでいます。年数だけでなく、施工不良は特に大変です。しっかり診断してメンテナンスをすれば、家は６０年、それ...
26/02/2020

家は見えない所でも
傷みは進んでいます。

表面に見える外壁でも
それを隠すような、外装材の上張りは危険です。

屋根の上で
小屋裏で床下で
劣化は進んでいます。

年数だけでなく、施工不良は
特に大変です。

しっかり診断して
メンテナンスをすれば、家は
６０年、それ以上も使えますよ。

明けまして、おめでとうございます。１月はまだまだ、お正月（＾＾）新年会もこれから（＾＾）まだまだ、仕事モードに変わっていませんが、情報発信していきますので、今年も宜しくお願いいたします。
09/01/2020

明けまして、おめでとうございます。
１月はまだまだ、お正月（＾＾）
新年会もこれから（＾＾）
まだまだ、仕事モードに変わっていませんが、
情報発信していきますので、
今年も宜しくお願いいたします。

小屋裏を診ても雨もりではなく難しい問題？私は難しい問題ほど、ファイトが湧きます。困っている方には失礼ですね（＞＜）原因はある程度、推定できてましたので改修工事に進みました。解体で原因は確定できました。原因は結露です。照明器具の隙間から室内の...
08/11/2019

小屋裏を診ても雨もりではなく
難しい問題？

私は難しい問題ほど、ファイトが湧きます。
困っている方には失礼ですね（＞＜）

原因はある程度、推定できてましたので
改修工事に進みました。

解体で原因は確定できました。

原因は結露です。

照明器具の隙間から
室内の湿気が入り込み、そこで結露したものです。

あまり改修工事が遅かったら
被害は大きなものになっていたことでしょう。

建築の技術、工法も日々、進化していますが、もう少し考えてほしいなあ。家の持ち主が可哀そうです。
01/09/2019

建築の技術、工法も日々、進化していますが、
もう少し考えてほしいなあ。

家の持ち主が可哀そうです。

住所

東区北２６条東１４丁目１－２３－３０６
Sapporo-shi, Hokkaido
０６５－００２６

営業時間

月曜日 09:00 - 17:00
火曜日 09:00 - 17:00
水曜日 09:00 - 17:00
木曜日 09:00 - 17:00
金曜日 09:00 - 17:00
土曜日 09:00 - 17:00

電話番号

+81117882059

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