八千代台リノベ第２弾～シェアハウス作っちゃおう～

八千代台リノベ第２弾～シェアハウス作っちゃおう～ 築40年の戸建てをシェアハウスにみんなでリノベしよう！というプロジェ?

八千代台リノベの第二弾が早くも決定！！東でシェアハウスだ～！

　15日18:00-20:30
現地見学会



ち・な・み・に

八千代台リノベの準備は？
　D I Y ワークショップ♪♪
　https://www.facebook.com/events/1728892800471152/

八千代台リノベの第一弾は？
　Cafe orecchio～レトロ好き集まれ 旧耳鼻科さんリノベ
　https://www.facebook.com/cafeorecchio/

八千代台リノベの第二弾は？
　～シェアハウス作っちゃおう～
　https://www.facebook.com/1438597789560296/

＊コンセプトについて苦悩する編－そうだ視察に行こう！＊10月31日 そもそもキッチンの床もお風呂も脱衣所も金をかけずにそのまま補修程度でいこうとおもっていたのですが、現状からそれでは済まされないという事実を目の当たりにし、思考停止状態となっ...
21/11/2017

＊コンセプトについて苦悩する編－そうだ視察に行こう！＊
10月31日
そもそもキッチンの床もお風呂も脱衣所も金をかけずにそのまま補修程度でいこうとおもっていたのですが、現状からそれでは済まされないという事実を目の当たりにし、思考停止状態となってしまいました。進まないなぁ、と、途方に暮れていたところ、同じくらいの築年数の物件を建築士さんが手掛けた物件でとあるイベントを開催するという情報が…ラッキー♪参加させていただきました。
参加させていただいたイベントは「高円寺妄想会議inつばきハウス」
https://www.facebook.com/events/771100143062258/
こちらはシェアハウスで運営されていて、近隣に味のあるコミュニティがあるので連携していくと高円寺どんな風になるのっていうのを妄想する会議でした。
参加されていた方は元住民の方であったり、近隣の面白い取り組みをされている方であったりで、みなさんほんわかしていて幸せオーラがうずまいて、会議も面白かったです。物件の案内もしていただけたので、失礼ながらあちこち写真に撮らせていただきました。こんな風にしっぽりと落ち着きながらも人が集まる幸せいっぱいな雰囲気を醸し出せる物件にしたいなぁ、と、また漠然な妄想ばかりが広がりました。。

＊コンセプトについて苦悩する編－中途半端な内覧会開催＊10月29日 内覧会は、通常建築やリノベが完成した時に開くと思いますが、まったくもって中途半端なタイミングで行いました。理由のひとつは、先が見えないのでプロフェッショナルの意見を乞いたい...
21/11/2017

＊コンセプトについて苦悩する編－中途半端な内覧会開催＊
10月29日
内覧会は、通常建築やリノベが完成した時に開くと思いますが、まったくもって中途半端なタイミングで行いました。
理由のひとつは、先が見えないのでプロフェッショナルの意見を乞いたい。
もうひとつは、キッチンが土間、家の中に土が見えている状態を目にすることってあまりないんじゃないかと妙に感動してしまい、見せびらかしたかった…
さておき、ご足労いただいたのは、その道のプロフェッショナル。物件を自らリノベしている方やシェアハウスやエアビーを運営しているなどご自分で手掛けていらっしゃる方々です。
皆さん、多くの引き出しを持っているので、質問するとスパッとアドヴァイスをいただいて気持ちよくすっきり解消できたこと色々。遠く神奈川からもいらっしゃっていただいてありがとうございました。

9月19日・10月10日・13日・11月10日＊電気工事編＊家が建った40年前はそれほど家電がなかったのか？家族4人30Aで暮らしてました。４つの部屋のエアコン、オーブン電子レンジや炊飯器にポット、餅つき機、ホームベーカリー、ドライヤーにフ...
21/11/2017

9月19日・10月10日・13日・11月10日
＊電気工事編＊
家が建った40年前はそれほど家電がなかったのか？
家族4人30Aで暮らしてました。４つの部屋のエアコン、オーブン電子レンジや炊飯器にポット、餅つき機、ホームベーカリー、ドライヤーにファンヒーターなどもガンガン使っていて、落ちなかったのはなぜでしょう？？？
とりあえず、各部屋のエアコン１台につき１回線にして、今後どう使ってもいいように配線と東電の申請をしてもらいました。配線の露出はあまりすきではないといったら電気屋さんがんばってぜんぶ壁と床の下に配線してくれました。誠にありがたいことです。

＊コンセプトについて苦悩する編－床材探しに奔走する＊9月30日・今時の素材でいく－家族以外が使うのであれば強度の高い素材を使う、手入れも簡単　船橋「LIXIL」ショールーム　10月1日・木（もく）でいく－全体のバランスを考えて　木場の「木魂...
21/11/2017

＊コンセプトについて苦悩する編－床材探しに奔走する＊
9月30日
・今時の素材でいく－家族以外が使うのであれば強度の高い素材を使う、手入れも簡単
　船橋「LIXIL」ショールーム

　10月1日
・木（もく）でいく－全体のバランスを考えて
　木場の「木魂」訪問

21/11/2017

＊コンセプトについて苦悩する編－キッチン２＊

【瞬間湯沸かし器について】
長く暮らしているとそれが時代遅れになっているなどつゆ知らず、時代は給湯器が当たり前。
しかし瞬間湯沸かし器はとてもナイスな器具なのです。
【メリット】
・なんせボタンを押せばすぐにお湯が出る！
・独立しているので、お風呂にお湯を汲んでいるときでも影響なし。
・費用も安い。
【デメリット】
しかし換気面では過去に事故もあるようで、今後家族以外の人が利用するとなると安全面ではデメリット。

もし床をハツらないで給湯器にするなら、外配管で壁に穴をあけて通すことになります。
そうすると、勝手口のところが少し高くなっているので中途半端な高さの気持ちの悪い配管になってしまいます。
床をハツった今なら床下で配管できるので、瞬間湯沸かし器派であってもここはよくよく考えないといけません。

＊コンセプトについて苦悩する編－キッチン１＊9月8日 ~【キッチンの床材について】床は、40年前に結構流行ったのであろう床材ですが、現在はもう生産されておらず、今となっては手に入らないものです。そのうえ玄関からの廊下とキッチンは同じものを使...
21/11/2017

＊コンセプトについて苦悩する編－キッチン１＊
9月8日 ~
【キッチンの床材について】
床は、40年前に結構流行ったのであろう床材ですが、現在はもう生産されておらず、今となっては手に入らないものです。そのうえ玄関からの廊下とキッチンは同じものを使っていますが、キッチンは多く踏み踏みした分いい具合のアメ色になってました。廊下からキッチンまでの長い距離を同じにすることでおおらかな広さを無意識に感じることができる仕上げになっていたと思われます。

【白蟻について】
そして白蟻、客間と居間は喰い切ったからか姿はありませんでしたが、キッチンにはまだ若干動きがあると業者さんから報告されておりました。

【施工方法について】
３つのパターンを考えてみました・
・床をはがさず、大工さんに頑張ってもぐって大引き・根太の補強をしてもらう。白蟻の駆除剤も業者に依頼
・一旦はがして白蟻駆除を自分たちで行い、大引きと根太を替えたうえで床を戻す
・上記と同じ工程で最後の床材は新品のフローリングかCFを貼る
工務店さんに見積もりをしてもらっている間、悩みに悩みましたが、家主さんが床をはがしてしまいあっさり万事休す★
丁寧に剥がせば元に戻せると思ったそうです。

そう、戻りませんでした。

もともとキッチンの床に価値を感じていてここを変えるつもりは毛頭なかったので、頭まっしろです。

21/11/2017

＊コンセプトについて苦悩する編－洗い出しからやり直し＊
もともと、
・断捨離して
・居間と客間の壁をきれいにして、畳替え
・お風呂のバランス釜交換
・１階の和式トイレを洋式に
以上を１か月程度で修繕してシェアハウスレッツゴー
と、もういろんな人が住んでいるはずだったのですが…

白蟻被害から、大引き・根太・床の追加工事が必要になったことに加え、
大きく３つの課題にぶち当たってしまいました。
・ハツってしまったキッチンの床どうしましょう？－利用シチュエーションと家全体のデザインとカラーのバランス
・瞬間湯沸かし器というレトロ器具－現状維持か給湯器に変更か。
・お風呂バランス釜交換だけではNG？白蟻対策・バランス釜のおもわぬ不評
・脱衣所も白蟻対策・漏水疑惑浮上と洗面のステンレス素材の思った以上に不評
・利用形態変更にともない客間と居間の床材（畳vsフローリング）を考え直す必要あり
現状の調査が足りなかったことから発生した不具合をきちんと見直して現状と今後の方向性を決める必要あり。
ひとつずつ片づけていきたいとところですが、関連しているので総合的な対処を考えないといけない状況です。
しかも面倒なことに、“下手なこだわり”がさらにスケジュールの遅延に追い打ちをかけます★

＊コンセプトについて苦悩する編－苦悩のはじまり＊前回のUPから早3か月が過ぎ去りました。8/20以来の更新となります。8/20~3ヶ月の間には、・客間の床を仕上げ。・居間の床も大引き（おおびき）・根太を替え、床が仕上げ。・どちらも白蟻駆除剤...
21/11/2017

＊コンセプトについて苦悩する編－苦悩のはじまり＊

前回のUPから早3か月が過ぎ去りました。
8/20以来の更新となります。
8/20~
3ヶ月の間には、
・客間の床を仕上げ。
・居間の床も大引き（おおびき）・根太を替え、床が仕上げ。
・どちらも白蟻駆除剤を土に撒き石灰を混ぜ、木部には防蟻剤と防水材塗布と、これまでもかというほど施し…
と進んでおりました。

その間にシェアハウスからAirbnbの方がいいのではないかと利用形態の変更案がでました。
もともと家族で住んでいたところいきなり他人と同居はストレスになるのではないかというのが理由です。
Airbnbであれば同居の期間はいっときであり、すこし休みたければスケジュールをクローズにすれば済みますので、まずはそこからスタートして体力あれば余った部屋でシェアハウスをするという流れになりました。

そして、ここからが問題で、のちのち大きくスケジュールを遅らせることになってしまいました。

八千代台リノベ第２弾～シェアハウス作っちゃおう～＊リノベ編＊→不測のシロアリ対策工務店さん経由でシロアリ業者に調査に入ってもらいましたが、かなり喰われちゃってました。オーナーさん的には自分の家だから失敗しても自分で直して見たいなぁということ...
20/08/2017

八千代台リノベ第２弾～シェアハウス作っちゃおう～
＊リノベ編＊
→不測のシロアリ対策

工務店さん経由でシロアリ業者に調査に入ってもらいましたが、かなり喰われちゃってました。

オーナーさん的には自分の家だから失敗しても自分で直して見たいなぁということで、お盆中や明けも八千代台まちづくりLLCと話し合い・打合せを重ね、とりあえずやって見ますか〜⁉︎ということになりました。
まぁできなかったらそのときはプロにお願い🙏するということに💦
みなさんチャレンジャーですねぇ〜😄

材料も買い揃え今日から大引とネダとシロアリ駆除の工事に入ります。

本日8/20は大まかに取ったネダと大引をきれいに取り省き新しい大引の設置までが目標です。

さてどうなることやら...お楽しみに〜😅

八千代台リノベ第２弾～シェアハウス作っちゃおう～＊リノベ編＊今回は大変なことが！その18/10の畳を上げてみたところ怪しい...なんか怪しい...☆なんとなくは気づいていても知らぬふりしていた白蟻さん問題がむくむくと現実味を帯びてきました。...
10/08/2017

八千代台リノベ第２弾～シェアハウス作っちゃおう～
＊リノベ編＊

今回は大変なことが！
その1
8/10の畳を上げてみたところ怪しい...なんか怪しい...☆
なんとなくは気づいていても知らぬふりしていた白蟻さん問題がむくむくと現実味を帯びてきました。
お風呂の見積りに来てもらった時もいると思いますと言われながらも聞かぬふりをしていたのですが、もう逃げられません。真摯に向き合うことにしました。
ということで、いよいよ工務店さんに来てもらって、白蟻業者の見積り手配と木の補修などの手順や金額の概要を聞きました。

その2
脚立から降りるときに軍手が引っかかって肩捻りました☆
骨に異常はありませんでしたが、肩から腕が下がっているだけでも痛くお薬と湿布で補修☆

直すところいっぱい、はぁ〜😞💦

－８日目－8/1(火)10：30～17：00
・キッチンの壁紙貼り（ビニールクロス？約20m）

－９日目－8/2(水)9：30～17：00
・キッチンのワックスがけ
・キッチンの床下収納ペンキ塗り

－10日目－8/7(月)9：30～17：00
・客間の畳上げ
・居間の京壁剥がし
・仕上げ素材の選定

－11日目－8/8(火)9：30～17：00
・客間の京壁剥がし
・仕上げ素材の選定

－12日目－8/10(火)15：00～17：00
・白蟻業者さん調査
・壁材サンプル取寄せ
(到着は盆明け)

～今後の予定～
　様子を見て変更ありありです
　見学・参加をご希望の方は下記【八千代台まちづくり合同会社】へご連絡ください♪

－13日目－8/17(木)9：30～17：00
・襖貼り大14枚中4まい小6枚

－14日目－8/?(？)9：30～17：00
・居間と客間の壁塗り

－15日目－未定
・縁側改修

業者に依頼する改修工事
*お風呂
　・お盆前－見積もり
　・～20日－業者決定
　・9月中－改修工事
*トイレ
　・お風呂を回収する業者によって決める
*畳
　・検討中
*床下木部修繕
　・見積り後9月頃施工予定
*シロアリ駆除
　・見積り後9月頃施工予定

**************

見学・参加ご希望の方の連絡先：
まちづくりプロジェクト事務局　047-401-6419（原則、折り返しの連絡となります）

八千代台リノベ第２弾～シェアハウス作っちゃおう～＊リノベ編＊－５日目－7/28(金)9：30～17：00・風呂サイド見積もり・完成イメージの確認と材料の下見－６日目－7/30(土)9：30～17：00・BOOK-OFFとHARD-OFFへ(...
31/07/2017

八千代台リノベ第２弾～シェアハウス作っちゃおう～
＊リノベ編＊

－５日目－7/28(金)9：30～17：00
・風呂サイド見積もり
・完成イメージの確認と材料の下見

－６日目－7/30(土)9：30～17：00
・BOOK-OFFとHARD-OFFへ(２回目)
・柱の掃除
・客間の試し塗り

－７日目－7/31(月)9：30～17：00
・キッチンの頭上にある棚を外す
・キッチンの壁にパテ
・キッチンの天井を塗り

～今後の予定～
　様子を見て変更ありありです
　見学・参加をご希望の方は下記【八千代台まちづくり合同会社】へご連絡ください♪

－８日目－8/1(火)10：30～17：00
・壁紙貼り（ビニールクロス？約20m）

－９日目－8/7(月)9：30～17：00
・居間と客間の壁塗り

－１０日目－8/8(火)9：30～17：00
・襖貼り大10枚中2まい小6枚

－１１日目－未定
・縁側改修

業者に依頼する改修工事
*お風呂
　・お盆前－見積もり
　・～20日－業者決定
　・9月中－改修工事
*トイレ
　・お風呂を回収する業者によって決める
*畳
　・検討中

**************

見学・参加ご希望の方の連絡先：
まちづくりプロジェクト事務局　047-401-6419（原則、折り返しの連絡となります）

八千代台リノベ第２弾～シェアハウス作っちゃおう～第３回目　続・断捨離大会－２日目－7/25(火)9：30～12：30本日は午前中のみの作業・断捨離の続き～・清掃センターにゴミ捨て－３日目－7/26(水)9：30～16：00・ジモティ―に出品...
27/07/2017

八千代台リノベ第２弾～シェアハウス作っちゃおう～
第３回目　続・断捨離大会

－２日目－7/25(火)9：30～12：30

本日は午前中のみの作業
・断捨離の続き～
・清掃センターにゴミ捨て

－３日目－7/26(水)9：30～16：00

・ジモティ―に出品したフランス人形とタンス引取り手に
・客間と居間の片づけ
・キッチンの断捨離

－４日目－7/27(木)9：30～16：00

・キッチンの断捨離
・BOOK-OFFとHARD-OFFへ

住所

Yachiyo-shi, Chiba
2760031

電話番号

047-401-6419

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