Makvers arhitekti

27/03/2025

Noklausies, ja plāno iegādāties apbūvei zemes gabalu! Protams, šo visu informāciju arī izpēta arhitekts, pirms tiekamies! Vari konsultēties arī šādos jautājumos ar mums Makvers arhitekti 🤗

04/03/2025

Šis ieraksts būs par dzīvokļiem, kāpēc ieteicams iegādāties īpašumu ar sakārtotiem dokumentiem! 📑

Nereti mēs uzticamies cilvēkiem vai pat neiedziļināmies cik būtiski ir, kad dokumenti ir sakārtoti gan lielākai, gan mazākai pārbūve. Dzīvoklis ir pārbūvēts “nedaudz”, veikta pārbūve nesošajās konstrukcijās, piemēram, jumta stāvs ir sākts apdzīvots jumta slīpajā daļā jeb jumta krēsla daļā, kas iepriekš ir bijusi aizbūvēta, tad tāda pārbūve kā dzīvokļa būtiska (pieņemsim 20kv.m.) izbūve uz koplietošanas daļas vai piemēram otrā stāva izbūvēšana dzīvoklī vai nesošo konstrukciju nojaukšana, pārbūve, šajos gadījumos būs nepieciešams būvprojekts.

KO TAS NOZĪMĒ JUMS KĀ JAUNAJAM ĪPAŠNIEKAM?

- Dzīvokli nevarēsiet apdrošināt, jo dzīvokļa dokumentācija nav sakārtota,
- Dzīvokli nevarēsiet ieķīlāt, pārdot ar kredītiestādes palīdzību,

Protams, dzīvokli var saskaņot ar būvvaldi, taču būs nepieciešams pilnais būvprojekts, kurā būs iekļautas tādas daļas kā tehniskā apsekošana, arhitektūras risinājumu un būvkonstrukciju daļa. KĀPĒC?
Šī neskaitās vienkāršotā pārbūve, attiecīgi palielinot dzīvokļa kvadratūru un slodzi uz esošajām konstrukcijām ir jāveic esošo konstruktīvo elementu noslodzes apsekošana, tā jāaprēķina un jāveic dokumentācijas sakārtošana. 📑

07/01/2025

Šīs privātmājas projekts ir īpašs dēļ tās mazās kvadratūras.
72kv.m. lielā dzīvojamā ēka, kas patiesībā varētu būt arī trīsistabas dzīvoklis, taču ar ko privātmāja ir īpašāka? 😏
Tev ir sava norobežojošā teritorija, terase uz kuras iziet un baudīt rīta kafiju un nav kaimiņi aiz sienas, kas trokšņo. Radi savas mājas sajūtu mājā, kaut vai tas būtu dzīvokļa lielumā. 🏠

03/07/2024

Privātmāja 🏠
🏠Ēka, kas paredzēta ģimenei, dzīvojamais stāvs tiek atdalīts no guļamistabām. Istabas novietotas ēkas otrajā stāvā. Cementšķiedras plāksnes fasādes apdarei un termokoks kā akcents, lieliski papildinot kopējo ēkas tēlu.

⭐Terasēm paredzētas pārkares, lai telpas vasaras laikā neuzkarst, savukārt ziemā saule mazliet iesilda telpas.

⭐Ēka atbilst gandrīz nulles enerģijas ēkas prasībām.

04/06/2024

🏠 Skaists un plašs privātmājas projekts ir realizēts. Privātmājas apjomā iekļauta arī garāža.
Pārkares kalpo lieliski, lai pasargātu telpas no uzkaršanas vasarā, savukārt ziemā skaisti saule iespīd telpās.

📞 28330570
✉️ [email protected]

10/05/2024

Pavasarim piestāv pārmaiņas. Konkrēti šī ēka ir atguvusi jaunu elpu.
⭐Mērķis bija uzlabot ēkas energoefektivitāti, veikt izmaiņas telpu plānojumā, izbūvēt jaunus sanitāros mezglus administrācijas ēkas nomniekiem un padarīt pievilcīgāku skatu esošajā apbūvē, izbūvēt jaunu ieejas mezglu.

⭐Vērtējiet Jūs, kā mums izdevās veikt pārmaiņas?

Nepieciešama arhitekta konsultācija vai plāno būvēt, pārbūvēt, atjaunot, nojaukt - droši zvani mums! 📞28330570

25/04/2024

🏗 Vienu fantastisku grozījumu vakar valdība pieņēma, saistībā ar ēku reģistrēšanu, samazinot birokrātiskos šķēršļus. 🏗

Valsts Zemes Dienests (turpmāk VZD) izmantojot pieejamos datus no būvniecības informācijas sistēmas reģistrēs privātmāju (veiks privātmāju kadastrālo uzmērīšanas un datu reģistrāciju Kadastrā).

KO TAS NOZĪMĒ?

+ Samazināsies pakalpojuma izmaksas, jo VZD neveiks būves kadastrālo uzmērīšanu ar apsekošanu apvidū;
+ Sola, ka samazināsies pakalpojuma izpildes termiņš;
+ VZD darbinieki pārnesīs datus no BIS uz Kadastru.

Atsauce:

Turpmāk privātmājas reģistrācijas procesā nebūs nepieciešama ēkas apsekošana apvidū, to paredz otrdien, 23. aprīlī, valdībā apstiprinātās izmaiņas Būvju kadastrālās uzmērīšanas noteikumos. 

28/02/2024

🏠 Viesu nams, ar diviem atsevišķiem numuriņiem, toties iespēja satikties un mijiedarboties, iepazīties un kopā pavadīt laiku uz terases. Citreiz šķiet, ka vēlamies būt tālāk viens no otra, bet ja nu tomēr var būt citādāk nekā ierasts. Kā Tu vērtē?

🏠 Zvani mūsu arhitektei Martai, ja ir nepieciešama konsultācija vai izstrādāt jebkāda veida būvniecības ieceri. 📞28330570

22/02/2024

🏠 Šoreiz ieraksts būs par mazēkām. 🏠
🏠 Vispārīgie būvnoteikumi definē, ka mazēka ir vienstāva ēka, kuras apbūves laukums nav lielāks par 25 m2, kas ir pirmās grupas ēka.

🏠 Lai saskaņotu mazēkas būvniecību savā īpašumā, nav nepieciešams būvprojekts! Ir nepieciešams izveidot BIS (būvniecības informācijas sistēmā) paziņojumu par būvniecību, tiklīdz iesniegums ir iesniegts var uzsākt būvdarbus. Vai nav fantastiski?⭐️

🏠 Mēs saprotam, ka šī sistēma nezinātājam nav vienkārši saprast, tāmdēļ laipni palīdzam sniegt konsultāciju arī šādos jautājumos.

🏠 Zvani mūsu arhitektei Martai, ja ir nepieciešama konsultācija vai izstrādāt jebkāda veida būvniecības ieceri. 📞28330570