19/02/2021
Villa LK.
Cette villa située au CIL, un quartier résidentiel au cœur de Casablanca, posait beaucoup de contraintes de conception à l’architecte. Le terrain de 330 m2 comportait une vieille bâtisse des années 60 de plain pied et jumelée à démolir. Les règles d'urbanisme du secteur avec une emprise au sol de seulement 80 m2, ne permettaient pas de répondre au programme et rendait le projet difficilement réalisable. L'architecte proposa de garder une partie de l'ancienne batisse pour profiter du jumelage. La faible hauteur sous plafond et la mauvaise orientation du jardin constituaient des défis additionnels. L’architecte a choisi de conserver le tiers du bâtiment, jumelé avec le voisin, pour démolir le reste et y construire un salon avec une belle hauteur et de grandes ouvertures. La partie conservée de l’ancienne maison au rez-de-chaussée abritera la cuisine, les wc et le séjour tv. Ainsi, l’escalier droit principal traverse toute la villa pour desservir trois paliers : le premier pallier servira de chambres d’enfants, le deuxième, de suite parentale et de chambre d’invités, le troisième, de buanderie, bureau et rooftop. Toutes les chambres possèdent leur propre salle de bains. Grâce à ces différences de niveaux, l’architecte a pu apporter de la lumière, par des fenêtres hautes, à toutes les pièces de la maison.
Ainsi, dans ce petit terrain de 330m², l’architecte a pu optimiser au maximum le terrain pour obtenir 450m² de pièces à vivre, un garage pour deux voitures et un jardin agréable avec une petite piscine. La villa est dotée de tout le confort : chauffage, climatisation, isolation et tous les équipements y compris l'arrosage peuvent être pilotés à distance par un système domotique.