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MAP - Montelongo Arquitectura + Proyecto

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MAP - Montelongo Arquitectura + Proyecto

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04/08/2025

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́ndeltiempo

11/10/2016

La arquitectura debe ser versátil y adaptarse a su tiempo y sentimiento social.

12/04/2016

¿En qué radica la importancia de tener tu casa propia?

Tener tu propio espacio significa que tienes un lugar que puedes llamar hogar. Tener tu casa propia significa que hiciste una inversión, una buena inversión. Esta inversión incrementa de manera sólida el patrimonio familiar y evita el pago de una renta. Si rentas un inmueble entonces sólo pagarás lo que estás usando en ese momento, y si pagas esa misma cantidad en una inversión, en un tiempo tendrás un patrimonio.

Por otro lado, al comprar tu casa propia, el valor del inmueble aumentará considerablemente con el paso del tiempo. Y el valor aumentará más si le inviertes, remodelas o cambias el lugar. Dependiendo de la zona y el estado de la casa, ésta puede duplicar o triplicar su valor inicial. Esto la hace una inversión total y favorable para tu bolsillo pues en caso de querer vender, recibirás mucho más de lo que pagaste.

Y lo mejor, al tener tu casa propia te puedes dar el lujo de cambiarla o modificarla, pintar paredes, cambiar alfombras, clavar cuadros… hacer lo que quieras sin tener que dar explicaciones a nadie. Cuando el inmueble es rentado, muchas veces hay restricciones que cumplir y eso impide que nos sintamos a gusto al cien por ciento.

En pocas palabras, la importancia de tener tu casa propia se ve reflejado en muchos beneficios, los cuales son tanto financieros como personales.

Fuente: http://revista.ficade.com.mx/

12/04/2016

Claves para no salirse del presupuesto. Información para tener en cuenta.

06/04/2016

Crédito Línea III - INFONAVIT; rápido y sencillo

21/04/2015

Clima, el sol:

Tenemos que ubicar las casa de tal forma que unas no calienten a otras a través de la reflexión de los rayos solares.

Existen agrupamientos mal proyectados y con mala orientación como se ve en la primera imagen:

1) Los rayos del sol caen sobre la fachada del edificio, que a su vez reflejados a la calle y otras edificaciones.
2) La calle de asfalto, absorbe mucho calor que después irradia a su exterior.
3) Los techos planos de algunas edificaciones reflejan los rayos solares a otras edificaciones mas altas.

Hay que pensar como eliminar el calor excesivo, causado por el sol. es un echo que toda edificación se calienta, algunas mas que otras, y pensar en el clima artificial muchas veces es pensar en un gasto importante. Por eso vale la pena proyectar de una manera eficiente, como evitar el calentamiento excesivo.

Como por ejemplo en la segunda imagen:

1) Una fachada irregular puede provocar sombras sobre si misma.
2) La vegetación puede dar sobra sobre las vialidades.
3) Los techos con diferentes inclinaciones o formas dan una reflexión irregular.

15/04/2015

La verticalización de las estructuras, Torre Latinoamericana (México, D.F., 1950)

Después de los setenta, las reglamentaciones municipales de la ciudad de México en torno al destino de los predios, han procurado lograr un mejor equilibrio entre las actividades de habitación y comercio, creando al mismo tiempo áreas con autorización para recibir altas concentraciones demográficas sobre todo en las proximidades de las más importantes avenidas de la capital; esto evidentemente ha incidido en el notable incremento que ha tenido el costo de la tierra, de tal suerte que la construcción en sentido vertical se ha convertido en la única solución económicamente rentable para algunas porciones territoriales de la ciudad.

En lo referente altos anteriores a los setenta, concebidos en gran medida como medio de enlace cultural con las metrópolis de Norteamérica, habría citar en primer término a la Torre Latinoamericana del arquitecto Augusto H. Álvarez; edificio con dos características sobresalientes: la acertada solución estructural que le ha permitido mantenerse incólume ante los embates de los grandes sismos que han flagelado a la ciudad de México (1957 y 1985), y la envolvente formal que lo hace ser sin lugar a dudas, una consecuencia del Empire State Building de N.Y.

Fuente: Historia de la arquitectura mexicana, Enrique X. de Anda

15/04/2015

Le Corbusier

14/04/2015

Dibujar la Arquitectura

El dibujo como conclusión de todas las cosas imaginables es el mecanismo que proporciona mayor bienestar y placer a la hora de comenzar un proyecto de arquitectura, de ahí que posea un carácter mágico inigualable a cualquier otro arte. Antes de construir, el proyecto se dibuja y se forma en la mente; éste modelo ideal se copia, y su copia se convierte por tanto, en el principio que genera la arquitectura, en su propia definición y en su propia identidad, aquella que evoca y transmite las ideas.

Fuente: http://www.engawa.es/, Rubén Páez, Barcelona

14/04/2015

La vivienda colectiva, Centro Urbano Presidente Alemán (Cd. de México 1950).

Las primeras experiencias notables en cuestión de vivienda colectiva se presentaron en 1920 y 1952, cuando la Dirección de Pensiones encargó al arquitecto Mario Pani el diseño de dos conjuntos multifamiliares para albergar a trabajadores del Estado. El primero de ellos, el Centro Urbano Presidente Alemán (CUPA, 1950) resultó ser una muy importante respuesta urbana y arquitectónica frente al problema no sólo del déficit de vivienda, sino también de como conciliar las necesidades de convivencia y recreación con el mínimo de confort habitacional. Pani aplicó en este las teorías urbanas que Le Corbusier había planteado en Europa, como parte del programa de reconstrucción de la posguerra. Adecuada ventilación, asoleamiento constante, diseño de departamentos en dos niveles para evitar la monotonía espacial y materiales constructivos de recia apariencia (concreto expuesto combinado con ladrillo de barro), son algunas de las cualidades arquitectónicas del conjunto, el que por otra parte se intentó consolidar como célula urbana auto-suficiente en materia de equipamiento, al incluirse dentro de él, zonas comerciales, recreativas, servicios públicos y centros escolares.

Fuente: Historia de la arquitectura mexicana, Enrique X. de Anda

08/04/2015

DONDE LOCALIZAR LAS VIVIENDAS EN TERRENOS CON DECLIVES.

A veces se construye la casa en un terreno con declive, como si fuera terreno plano. El resultado es que se gasta más dinero en la construcción de la cimentación que en los muros de arriba y además, se destruye parte del ambiente natural. Es obvio, que cuando el declive es muy pronunciado, hay que hacer cambios en el terreno, pero mejor será que la planta de la casa siga la forma del terreno:

Fuente: Manual del Arquitecto Descalzo.

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