Crearquitectura & Inmobiliaria

Crearquitectura & Inmobiliaria Crearquitectura es un taller de arquitectura disruptiva, hacia la construcción de ciudades sostenib

11/10/2025
Have you ever thought, if the cities have feelings?
12/04/2025

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🚧 Una inversión mal calculada en construcción 🚧En pleno lunes, alguien propone una solución brillante:— “Si invertimos e...
04/03/2025

🚧 Una inversión mal calculada en construcción 🚧

En pleno lunes, alguien propone una solución brillante:

— “Si invertimos en una máquina para dobladora de armados, reducimos costos y agilizamos el proceso.”

Realizan un business case: la máquina cuesta X, en Y horas se amortiza… todo cuadra en números. Se toma la decisión de comprar. Pero, ¿fue realmente una buena elección?

📌 La equivocación de analizar solo los costos.

Bajar la mano de obra puede parecer un ahorro cercano, pero la verdadero señal a optimizar no es el costo, sino el retorno sobre la inversión. Al aumentar el capital invertido, automáticamente el ROI disminuye.

📌 La rapidez de construcción no siempre es la solución

La máquina opera a gran velocidad, más rápido de lo que la obra necesita. Para aprovechar su capacidad, se genera stock antes y después del proceso, acumulando materiales y costos adicionales. ¿El resultado? La obra sigue avanzando al mismo ritmo, porque el real cuello de botella estaba en otra parte: la cimbras.

📉 Conclusión: Más inversión, más stock, mismos tiempos

En los cálculos previos, la decisión parecía rentable. En la ejecución, provoco más costos inmovilizados sin mejorar la productividad real.

👉 Lección clave: Antes de invertir, analizá dónde está el verdadero cuello de botella. Optimizar un proceso que no es el problema puede terminar afectando la rentabilidad en lugar de mejorarla.

Proyecto que busca dignificar la vivienda en México.
08/02/2025

Proyecto que busca dignificar la vivienda en México.

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Vivienda en venta ubicada en Varella Meseta Querétaro con excelente ubicación y conectividad a Celaya, SMA, SLP y CDMX c...
30/01/2024

Vivienda en venta ubicada en Varella Meseta Querétaro con excelente ubicación y conectividad a Celaya, SMA, SLP y CDMX con amenidades exclusivas.

Planta baja.
-✅ Cochera para 2 autos.
-✅ Estancia
-✅ Cocina.
-✅ Comedor
-✅ Baño de visitas
-✅ Área de lavado
-✅ Patio de servicio
-✅ Área para jardín

Planta alta
-✅ Baño completo
-✅ Recamara principal
-✅ Recamaras secundarias (2)

Amenidades
-✅60,000M2 de parque lineal. (Cancha de pádel, dog park, skate park y zonas mixtas)
-✅20,000 M2 de zona comercial.
-✅Seguridad y acceso controlado 24/7.
-✅Casa club con alberca y terraza.
-✅Vista privilegiada y excelente vistas en atardeceres.
-✅Actividades outdoor.

Información DM

Estamos arrancando la construcción de 14 viviendas en serie y te quiero compartir como hacer un buen proceso constructiv...
26/01/2024

Estamos arrancando la construcción de 14 viviendas en serie y te quiero compartir como hacer un buen proceso constructivo. Actualmente nos encontramos en la etapa de trabajos preliminares que comprende la excavación de zanjas para la instalación de la línea sanitaria.

+La pendiente de la línea sanitaria general debe ser del 2% (no se le debe dar más, de acuerdo con la norma).

+El tubo de ventilación no deben ser eliminados ni debe estar acoplados. ¡De la ventilación depende una buena evacuación!

+ Debes realizar una prueba hidráulica de estancamiento que consiste en taponear todas las salidas, para rellenar de agua toda la instalación por 24 horas. Hacer esto permite identificar alguna fuga, tanto para instalaciones de agua como de desagüe.

20/10/2023
01/10/2023
27/09/2023
Es importante reconocer a aquellas personas cuya dedicación y trabajo dieron vida a nuestras ideas y hacen realidad nues...
04/05/2023

Es importante reconocer a aquellas personas cuya dedicación y trabajo dieron vida a nuestras ideas y hacen realidad nuestros sueños. ¡Muchas gracias! 🏗️

3 de Mayo día de la Santa Cruz

Dirección

Querétaro
76000

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