21/06/2024
KELULUSAN PELAN (PROGRAM PEMUTIHAN) BAGI
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI
(BINAAN DALAM KAWASAN ANJAKAN) DI BAHAGIAN
a) HADAPAN
b) BELAKANG
PADA RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA
(UNIT TENGAH) DI ATAS LOT PT. 20005,
NO. 25, JALAN SP 3/3, BANDAR SAUJANA PUTRA,
MUKIM TANJUNG DUA BELAS, 42610 JENJAROM,
SELANGOR DARUL EHSAN.
ISI KANDUNGAN
1.0 SENARAI SEMAKAN KAUNTER YANG PERLU DIPATUHI SEBELUM
MENGEMUKAKAN PERMOHONAN (PROGRAM PEMUTIHAN) BAGI
CADANGAN TAMBAHAN & UBAHSUAI PADA RUMAH TERES SEDIADA KE
JABATAN KAWALAN BANGUNAN, MPKL
2.0 LAIN – LAIN BORANG
2.1 BORANG A
2.2 BORANG PERMOHONAN (LAMPIRAN A)
2.3 AKUJANJI PEMILIK MENGGUNAKAN PERKHIDMATAN TONG SISA
BAHAN BINAAN (LAMPIRAN B)
2.4 AKUJANJI KONTRAKTOR (LAMPIRAN C)
2.5 PERAKUAN TANGGUNGJAWAB PEMILIK (LAMPIRAN D)
2.6 SURAT KEBENARAN JIRAN (LAMPIRAN E)
2.7 SURAT AKUAN SUMPAH (LAMPIRAN F)
SENARAI SEMAKAN KAUNTER YANG PERLU DIPATUHI SEBELUM MENGEMUKAKAN PELAN
PERMOHONAN (PROGRAM PEMUTIHAN)
KEPERLUAN AM
1. Surat permohonan daripada Pelukis Pelan Berdaftar / Arkitek bertauliah:
Nama, alamat, nombor telefon, no pendaftaran LAM dicatatkan dan tandatangan
Arkitek / pelukis pelan serta cop rasmi dan no ruj. Pemohon dicatatkan.
Pastikan semua tandatangan adalah asli / original
Catatkan pada setiap salinan pelan” Saya memperakui bahawa perincian –
perincian dalam pelan – pelan ini adalah menurut kehendak – kehendak Undang
– Undang Kecil Bangunan Seragam 1986 dan saya setuju terima tanggungjawab
penuh dengan sewajarnya”.
Pelukis Pelan Berdaftar (keluasan lantai tidak boleh melebihi 3000 kaki persegi
dan tidak melebihi binaan 2 tingkat / kebenaran dari LAM)
2. Salinan Sijil Pendaftaran dengan Lembaga Arkitek Malaysia (LAM).
3. Surat wakil kuasa PSP & salinan IC
4. Borang A yang lengakap
5. Borang Permohonan yang lengakap (Lampiran A)
6 Surat aku janji Tong Sisa Bahan Binaan (Ro Ro) - (Lampiran B)
8. Surat akujanji kontraktor (Sesalinan lesen pendaftaran kontraktor CIDB) - (Lampiran
C)
9. Borang perakuan tanggungjawab pemilik (Lampiran D)
10. Surat kebenaran jiran yang lengkap ( Lampiran E1 / Lampiran E2 / Lampiran E3 )
*Rumah tengah (Jiran kiri, kanan dan belakang)
*Rumah tepi / corner lot (Jiran kiri / kanan dan belakang)
beserta salinan kad pengenalan jiran yang terlibat
11. Surat akuan sumpah yang lengkap (Lampiran F)
12. Satu (1) salinan kad pengenalan pemilik
13. Satu (1) salinan:
a) Surat hakmilik (GERAN).
b) Perjanjian jual beli pemilik S&P
c) CFO / Borang F (Sijil Perakuan Siap Dan Pematuhan)
14. Satu (1) salinan cukai taksiran MPKL (semasa dan telah dijelaskan)
15. Satu (1) salinan cukai tanah terkini (semasa dan telah dijelaskan)
16. 1 set gambar tapak semasa berwarna & tarikh terkini.
i. Bahagian hadapan bangunan
ii. Bahagian belakang bangunan
iii. Bahagian tepi bangunan (Jika ada)
17. Salinan resit bayaran proses pelan
KPTP - 08
SENARAI SEMAKAN KAUNTER YANG PERLU DIPATUHI SEBELUM MENGEMUKAKAN PELAN
PERMOHONAN (PROGRAM PEMUTIHAN)
2.0 KEPERLUAN PELAN
1. Borang permohonan yang melibatkan RCDC perlu mengandungi :
i. Surat permohonan daripada perunding
ii. 1 set pelan struktur dan kiraan serta surat jaminan kekukuhan struktur
binaan yang disahkan oleh jurutera awam yang berdaftar - RCDC (Bagi
tetulang dan kiraan tetulang)
iii. Borang A
2. Lima (5) salinan pelan (termasuk 1 set pelan linen) bersaiz A1
i. Cadangan binaan tambahan baru hendaklah diwarnakan merah.
(autocad kod warna Pink Solid 241)
ii. Cadangan binaan yang dirobohkan hendaklah diwarnakan biru. (autocad
kod warna Blue 160)
iii. Binaan di dalam anjakan berwarna oren (autocad kod warna 30)
iv. Garisan sempadan boundry line & setback line diwarnakan merah.
(autocad kod warna red line 240)
v. Tandatangan Arkitek / Pelukis Pelan Berdaftar dan pemilik pada pelan
(hendaklah sama di dalam geran dan S&P).
3. Ukuran dalam unit metrik :
a) Pelan tapak – 1:200
b) Pelan lantai, pelan pandangan, pelan bumbung, pelan keratan – 1:100
c) Pelan perincian – 1:50
4. Lukisan susunatur sanitari (jika melibatkan sanitari baru) - skala yang bersesuaian.
STATUS:LULUS
