De Zwarte Hond

20/12/2023

Samen met De Urbanisten maken we het stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitsplan en inrichtingsplan openbare ruimte voor het Prinses Beatrixplein in Haarlem. Hun focus op klimaatadaptieve omgevingen, gecombineerd met onze strategische visie op gemengde gebieden, biedt de kans om deze plek te herontwikkelen naar een open, zorgzaam en comfortabel gebied.

Het plan, dat net is vastgesteld door het college van de Gemeente Haarlem, voorziet een dynamisch knooppunt dat wonen, werken, winkelen, recreëren, sporten en buurtbetrokkenheid naadloos combineert binnen een klimaatadaptieve openbare ruimte.

Er is veel ruimte voor waterberging en er zijn groene bufferzones om de ecologische verbindingen te verbeteren. Door bestaande groenstructuren te behouden en een grotere verscheidenheid aan boomsoorten te introduceren, bevordert het ontwerp een robuuster en biodivers groensysteem. Bovendien biedt het verschillende koele en groene toevluchtsoorden voor bewoners op loopafstand, en nodigt zo uit tot interactie en activiteiten.

Bekijk de tijdlijn en documentatie over het project: https://haarlem.nl/vernieuwing-prinses-beatrixplein-en-omgeving

18/12/2023

DEFINITIEF ONTWERP KATSHOEK TOONT DE ADAPTIVITEIT VAN DIT HISTORISCHE GEBOUW. De transformatie gaat hand in hand met die van haar omgeving, het Zomerhofkwartier (ZOHO), van bedrijventerrein naar een bruisende wijk. Oorspronkelijk een bedrijfsverzamelgebouw wordt het Katshoek een woongebouw met ca. 250 woningen, een levendige plint en optopping van 1 verdieping.

In ons ontwerp respecteren we de bestaande kwaliteiten van het monumentale gebouw en bouwen tegelijkertijd voort op het ontwerp van Huig Maaskant. De vlakheid van de gevel blijft behouden, de zware plastiek van de balkons wordt teruggebracht, de trappenhuizen en het kunstwerk worden gerenoveerd. De extra verdieping bovenop wordt in een ander materiaal uitgevoerd, dat de bijzondere kwaliteiten van het gebouw benadrukt.

De flexibiliteit van de bestaande structuur maakt het mogelijk dat er verschillende woningtypes in het gebouw kunnen komen. Tegelijkertijd refereert het ontwerp aan het industriële karakter, ook met een nieuwe robuuste uitstraling van de plint. Zo kan het Katshoekgebouw weer decennialang mee en is het een toevoeging op de levendigheid die in de nieuwe buurt ontstaat.

Lees meer over de achtergrond van het project: https://dezwartehond.nl/projecten/katshoek-rotterdam/

18/12/2023

VORM EN KLEUR VAN MO*TOWN TRACK 8 WORDEN ZICHTBAAR. MO*town Track 8 is een woningbouwproject dat zorgvuldig in zijn omgeving is ingepast. De zwarte gevel valt op te midden van de lichtere gebouwen die het omringen. Dat is geen toeval. De hoogte- en kleurverschillen tussen de gebouwen zijn op elkaar afgestemd. Zo is er in al het verschil een soort eenheid te ontdekken.

Het gebouw heeft een robuuste uitstraling met een donkere gevel, maar van dichtbij zijn er subtiele details te zien in de baksteen. In het project is gebruik gemaakt van hergebruikte en gerecyclede materialen, passend binnen de ambitie van de Gemeente Amsterdam om van Haven-Stad een duurzame, toekomstbestendige stadswijk te maken. Bovendien is er ontworpen met aandacht voor biodiversiteit en ecologie, waarbij groen en water integraal onderdeel zijn van het project.

MO*town Track 8 zet in op medeopdrachtgeverschap. Bewoners drukken hun eigen stempel op het gebouw door mee te denken over de grootte en indeling van de appartementen. Zo ontstaat buurtschap, nog voordat het project is opgeleverd. Tevens is het ontworpen vanuit de gedachte People attract People. De vorm van het gebouw, de stalen bruggen en de gemeenschappelijke tuinen zorgen ervoor dat je elkaar tegenkomt en er wilt verblijven. Ook de aansluiting op het maaiveld en de invulling van de plint is zodanig vormgegeven dat er interactie ontstaat.

Meer over het project: https://dezwartehond.nl/projecten/motown-track-8-kavel-o-sloterdijk/

12/12/2023

CREATIEVE ROUTE VERBINDT HET STATIONSGEBIED. Afgelopen donderdag zette wethouder Antoinette Laan (gebiedsontwikkeling SchieDistrict) samen met directeur Anne de Haij van het Stedelijk Museum Schiedam de laatste stip van de gele stippenroute tussen de stationsentrees en P+R bij Pathé in Schiedam.

Deze route is het eerste onderdeel van de gebiedsontwikkeling die het stationsgebied zal ondergaan om aangenamer te worden voor buurtbewoners, werkenden, reizigers en bezoekers. De gele stippen refereren speels naar de expositie van de Japanse kunstenaar Yayoi Kusama in het Stedelijk Museum en verbinden verschillende projecten binnen de gebiedsontwikkeling. De stippenroute is enkel het begin. In aanloop naar de realisatie van drieduizend woningen wordt er onder meer een ‘wandelend bos’ op Schieveste aangelegd.

Rondom het station wordt prioriteit gegeven aan langzaam verkeer, verblijven en ontmoeten in de groene openbare ruimte. Het gebied heeft potentie om een schakel te zijn tussen de verschillende omliggende wijken en buurten. Zo wordt in onze visie het stationsgebied van Schiedam een stedelijke en levendige plek.

Meer over onze visie voor Stationsgebied Schiedam: https://dezwartehond.nl/projecten/stationsgebied-schiedam/

11/12/2023

TWO MORE AWARDS FOR SUPERHUB MEERSTAD! The project won Archello's For the Planet Award as a public pick and chosen as an Architecture MasterPrize (AMP) winner in Green Architecture.

With this award, Archello honours a sustainably-built project completed in the last year as part of their new global awards program. The AMP celebrates creativity and innovation in the fields of architecture, landscape architecture, and interior design from all around the world.

Our architect/partner Erik Roerdink comments that "as a firm, we are trying to take the next step in all our projects towards eco-friendly buildings. The building is also designed to be as modular as possible, which makes is future-proof. We are honoured that our efforts towards sustainability have been recognized by the public.”

Archello Awards: https://archello.com/news/public-selects-superhub-meerstad-as-for-the-planet-award-2023-winner
Architecture MasterPrize: https://architectureprize.com/winners/2023.php %20architecture

06/12/2023

HOE VERANDER JE EEN TREURPLEK IN EEN BRUISEND STUK STAD? Die vraag stelt de Volkskrant vandaag in een artikel over de transformatie van stationsgebieden. Onze stedenbouwkundige/partner Daan Zandbelt beschrijft hierin de huidige situatie van Rotterdam Alexander als volgt: "80 procent van het maaiveld is verhard. Er is geen enkel contact tussen de straat en de omringende gebouwen. En na vijven zie je geen mens op straat."

In onze visie laten we zien dat het anders kan. Door een betere functiemix van woningen, kantoorgebouwen en buurtvoorzieningen, voegen we levendigheid zoals scholen, sportvelden en een theater toe. Een transformatie van functionele verkeersknoop naar hét kloppend hart voor Rotterdam-Oost.

Zo’n integrale aanpak is iets wat we nog explicieter in de praktijk willen brengen in onze projecten. We noemen het onze ‘olympische ambitie’: in meer samenhang werken aan de grote transities. Nabijheid is hiervoor een sleutelbegrip, en stationsgebieden – zoals Rotterdam Alexander – zijn volgens ons de ideale plekken om aan duurzame én aantrekkelijke leefomgevingen te werken.

Wil je meer lezen over onze olympische ambitie en wat zij betekent voor stedenbouw? Kijk dan op onze website en hou vooral je ogen open voor de nieuwste Out There ‘De toekomst is nabij’ die begin 2024 verschijnt.

Het volledige artikel over stationsgebieden: https://www.volkskrant.nl/cultuur-media/voldoende-ruimte-goed-bereikbaar-en-betaalbaar-de-woongebieden-rondom-stations-zijn-niet-alleen-treurig-maar-ook-veelbelovend~bd4412ab/
Meer over onze olympische ambitie: https://dezwartehond.nl/thema/olympische-ambitie/
Gebiedsvisie Rotterdam Alexanderknoop: https://dezwartehond.nl/projecten/gebiedsvisie-rotterdam-alexanderknoop/

Troosteloze terreinen zijn het vaak, maar kijk je met een makelaarsoog naar stationsgebieden rond Rotterdam Alexander, Amsterdam Sloterdijk en Den ...

30/11/2023

SAMEN MAKEN WE DE STAD!

We kijken terug op een succesvol Stadmakerscongres. Naast verschillende levendige rondetafeldiscussies, werkten we met meer dan 60 jongeren in een makehathon aan de toekomst van Rotterdam. Op uitnodiging van AIR en METRO O1O namen 45 studenten van de Willem de Kooning Academie en 18 brugklassers van de internationale schakelklas van de OSG Hugo de Groot deel. Zij ontwikkelden, net als in het laatste hoofdstuk van de graphic novel, toekomstscenario’s onder leiding van tafelvoorzitters Ellen Schindler en Lior Steinberg bij zeven thema’s: Care City, Tech City, City as a Playground, Inclusieve Stad, Maker City, Stad als Canvas en Natuurstad.

Deze snelkookpan, onder begeleiding van onze collega’s Preetika Balasubramanian, Maartje Berendsen, Ilse van den Brink, Floor van Dijk, Jan Maarten van Hemert, Sanne van Rees en Kjai Tjokrokoesoemo was zeer productief. Het leidde tot prachtige plannen die met behulp van A.I. werden verbeeld. De indrukwekkende beelden tonen een mogelijke toekomst voor Rotterdam in 2050.

Wil je een impressie van wat er op het Stadmakerscongres is gebeurd? Bekijk dan nu de aftermovie https://youtu.be/VFce-P7DiwI of lees het verslag https://stadmakerscongres.nl/2023/11/smc-in-vogelvlucht/



See translation

23/11/2023

Last Saturday we led a workshop at the second 'Building Relations' event at RWTH Aachen University. Organized by BA and MA students from the Faculty of Architecture and Urban Planning, it aims to bridge students and professionals in architecture and planning offices.

In our workshop, titled 'Understanding and shaping the mobility transition', students could further develop initial spatial ideas. For example, what can commuting to work by bike, train, bus, etc. look like so that a mobility transition can work and what are the main challenges? Which strategies and measures help to make motorized transport fit for the future and influence user behaviour?

Beyond engaging discussions, students also did practical work and sketching. From a hypothetical starting point, areas were uncovered, green spaces and lively squares created, cycle paths planned and new mobility options created. We also discussed the future changes to the profession of architects and urban planners. Will we remain generalists or become specialists?

It was great to see te strong engagement and positive feedback at the workshop. The mobility transition is an important topic and if we recognize as well as solve these challenges together, we can find ideas that ultimately make implementation possible. Therefore, an exchange with the next generation of architects and urban planners is all the more important, since they will soon play a decisive role in shaping the future.

22/11/2023

OLYMPISCHE AMBITIE. Bestaanszekerheid, woningcrisis, klimaatverandering, arbeidsmigratie. Iedere week leek een ander thema dominant te zijn in deze verkiezingen. Wat in onze ogen echter ontbreekt in de media en debatten, is de samenhang tussen dit alles. Daarom geven wij vandaag geen stemadvies, maar benadrukken het belang van een gezamenlijke, integrale aanpak. Wij roepen onze vakgemeenschap, overheden, opdrachtgevers en andere maatschappelijke partners expliciet op om hierin mee te denken en mee te doen.

Het is duidelijk dat deze uitdagingen niet los van elkaar staan en alleen integraal kunnen worden aangepakt. We streven naar een balans in de systemen van klimaat, natuur en mensen en het sluiten van wereldwijde kringlopen.

De 15-minutenstad, met nabijheid als een belangrijke factor, is daarin cruciaal. Deze benadering passen we steeds explicieter toe in ons werk. Zo hebben we in onze gebiedsvisie voor Alexanderknoop deze functionele verkeersknoop getransformeerd naar een hoogstedelijk stadshart voor de omliggende tuinsteden, met aandacht voor functiemenging, actieve mobiliteit, ontmoeting en klimaatadaptatie. Dit soort transformaties in bestaand stedelijk gebied zijn essentieel om een duurzame en gezonde omgeving te creëren voor onze huidige én toekomstige generaties.

Dus laten we gezamenlijk deze maatschappelijke opgaven in samenhang aanpakken en bestuurders aanmoedigen hierin te leiden. We zullen vast fouten maken bij het uitvoeren van deze 'olympische ambitie', maar met elkaar kunnen we gaandeweg leren om goede oplossingen te vinden.

Olympische ambitie: https://dezwartehond.nl/thema/olympische-ambitie/
Gebiedsvisie Rotterdam Alexanderknoop: https://dezwartehond.nl/projecten/gebiedsvisie-rotterdam-alexanderknoop/

21/11/2023

MERCADO IN GRONINGEN IS OPGELEVERD! Een toekomstbestendige ontmoetingsplek met duurzame appartementen geeft nieuwe impuls aan de binnenstad van Groningen. Met de oplevering van Mercado en de herinrichting van de Rode Weeshuisstraat krijgt het noorden van de Groningse binnenstad een kwaliteitsimpuls.

Het gebouw en het nieuwe aangrenzende Stalplein belichamen de stadstransformatie gericht op voetgangers en ontmoeting. Het ontwerp van Mercado en het stedenbouwkundig plan voor de Rode Weeshuisstraat zijn gemaakt door architectencombinatie De Zwarte Hond en Loer Architecten in opdracht van ontwikkelaars MWPO en Beauvastgoed Beheer en Onderhoud B.V.. Mercado heeft een monumentale plint met daarboven 41 duurzame appartementen gebouwd door Plegt-Vos.

Volgens Frank Loer (Loer Architecten) en Henk Stadens (De Zwarte Hond) geeft “het stedenbouwkundig plan het noordelijke deel van de binnenstad de allure die het verdient. De monumentale plint, het groen en de keramische gevel voegen daarbij een buitengewone kwaliteit toe aan de Groningse binnenstad.”

Video: Marcel IJzerman

Gemeente Groningen Pandomo Makelaars Aalbers Installatietechniek Bijlbouw Sempergreen Group TRIP Advocaten Notarissen

15/11/2023

NATIONALE HOUTBOUWPRIJS 2023 VOOR LIANDER WESTPOORT! Weer een mooie prestatie, de vakjury wees Liander Westpoort, het regiokantoor van Alliander aan als winnaar voor de overall-prijs!

Flexibiliteit, samenwerking en innovatie waren belangrijke factoren die de jury meenam in haar besluit. "Het gebouw is maximaal flexibel gebouwd: niet alleen kunnen plattegronden eenvoudig veranderd worden, het gebouw zou ook zonder veel moeite ooit tot een woongebouw kunnen worden omgebouwd."

"De vakjury koos vooral voor dit gebouw als overall-winnaar omdat de architect, in samenwerking met de constructeur, niet de voor de hand liggende oplossingen koos, maar een aantal innovaties ontwikkelde in samenspraak met de houtleveranciers. Zo is er een kolom-drager constructie ontwikkeld waardoor de gelamineerde balken minder hoeven te worden verzaagd en dus meer waard zijn bij demontage. Ook bij de houten vloeren is een bijzondere oplossing gevonden, die vast ook in andere projecten zal worden toegepast."

We feliciteren het hele team met nog een mooie mijlpaal!

Bekijk hier het jurycommentaar: https://www.hethoutblad.nl/houtbouwnieuws/liander-gebouw-het-beste-houten-gebouw-van-nederland/77204/
Bekijk hier het project: https://dezwartehond.nl/projecten/alliander/

13/11/2023

OPENING EERSTE ENERGIENEUTRALE WINKELHART IN NEDERLAND. Afgelopen week is Hart van de Waalsprong geopend in Nijmegen-Noord. Burgemeester Hubert Bruls sprak zijn vreugde over de realisatie van het project uit. "Dit is met recht een hart voor de Waalsprong, dat niet alleen de nodige voorzieningen, maar ook levendigheid en een ontmoetingsplek aan dit stadsdeel toevoegt."

De architectuur bouwt voort op de kenmerkende Nijmeegse baksteenarchitectuur die de stedenbouwkundige opzet versterkt. We hebben een winkelcentrum ontworpen dat energieneutraal, klimaatadaptief en natuurinclusief is. De energie wordt zoveel mogelijk ter plekke én duurzaam opgewekt. Zo liggen op het dak van het parkeerhuis ruim 1.200 PV-panelen die zowel het winkelcentrum als de wijkbewoners direct van stroom voorzien.

Het nieuwe duurzame winkelhart is onderdeel van de grootschalige gebiedsontwikkeling Hart van de Waalsprong in Nijmegen die AM samen met VanWonenn realiseert. Naast het winkelgebied ontwierpen we ook het stedenbouwkundige plan. De Urbanisten zijn verantwoordelijk voor het landschapsontwerp.

Bekijk hier het project: https://dezwartehond.nl/projecten/hart-van-de-waalsprong/

Gemeente Nijmegen Dura Vermeer Royal BAM Group Hans Geveling Vastgoed BV Achmea | CDV | Corporate Real Estate Management