06/05/2026
Glasfolie bij een VvE: waarom verouderde regels uw comfort en wooncomfort in de weg staan
U heeft het al helemaal voor zich gezien. Heldere glasfolie op uw ramen, onbelemmerd uitzicht, geen hinderlijke screens en eindelijk een aangenaam klimaat in uw appartement. En dan komt de Vereniging van Eigenaren met een besluit dat een streep door die plannen trekt.
Reden: “Volgens het reglement mag er niets op het glas aangebracht worden.”
Het is een situatie die zich steeds vaker herhaalt in Nederland. Bewoners van appartementen zijn gebaat bij moderne, transparante glasfolie oplossingen, maar worden tegengehouden door VvE-reglementen die zijn opgesteld in een tijd dat raamfolie sterk spiegelend was, opvallend van kleur en buitenzijde beïnvloedde op een manier die destijds onwenselijk was.
Die situatie is anno 2026 fundamenteel veranderd. Maar de reglementen niet.
Waarom VvE-regels rondom glasfolie zijn verouderd
OQXN75 glasfolie totaal onzichtbare zonnewarmte wering
Onzichtbare zonnewarmte wering
De meeste VvE-reglementen die glasfolie verbieden, zijn tientallen jaren oud. Ze zijn destijds geschreven als reactie op sterk reflecterende, donker getinte folies die de buitenschil van een gebouw visueel aantastten. Folies die van buitenaf direct opvielen door hun spiegelende of verklevende werking, soms aan de binnenkant aangebracht op glassoorten waarvoor ze niet geschikt waren.
De glasfolie-industrie heeft sindsdien een enorme ontwikkeling doorgemaakt. Moderne hoogwaardige folies zoals de OQXN75 zijn vrijwel onzichtbaar, laten een zeer hoog percentage daglicht door en veranderen de kleur of uitstraling van uw ramen niet. Van buitenaf is er geen enkel visueel verschil zichtbaar vergeleken met onbehandeld glas. De grond waarop het oorspronkelijke verbod was gebaseerd, bestaat bij dit type folie simpelweg niet meer.
U heeft het al helemaal voor zich gezien. Heldere glasfolie op uw ramen, onbelemmerd uitzicht, geen hinderlijke screens en eindelijk een aangenaam klimaat in uw appartement. En dan komt de Vereniging van Eigenaren met een besluit dat een streep door die plannen trekt.Reden: "Volgens het reglement ma...
