Fjell Byggconsult

11/11/2025

Det denne artikkelen peker på er at det ved å velge takstmann før megler er valgt så er ikke taksten laget med ppåholden penn fra forsikringsselskapet eller megleren. Det er du som selger som sitter med ansvaret for det produktet du har solgt i inntil 5 år etter at salget er gjennomført.🧐

Du er råvaren:I dag er bolighandelen blitt en industrikjede. I den kjeden sitter det én aktør som har fått veldig mye makt: forsikringsselskapene som selger boligselgerforsikring / eierskifteforsikring – for eksempel Fremtind, som selger slike forsikringer gjennom SpareBank 1 og DNB.LA OSS VÆ...

26/06/2025

Det lønner seg ofte å bruke noen kroner på faglært hjelp 😁

16/04/2025

Jeg tenker på at så mange kjøper seg en ny bolig for den største summen penger de kommer til å bruke i sin levetid uten å vite hva de kjøper fordi de ikke kan noe om boliger. Ta med en fagmann på visning, slik at du kan holde igjen et beløp, prute på prisen eller unngå å kjøpe en mulig stor ekstra kostnad dersom ting ikke er som det er lovet.
Kontakt meg via epost: [email protected] for mer informasjon og et pristilbud.

28/03/2025

Jeg påtar meg nye takstoppdrag!
Ønsker du ny verditakst på boligen din fordi skatteetaten har satt den for høyt? Det kan jeg hjelpe deg med.

Har du kjøpt bolig å oppdager feil som du vil reklamere på? Da trenger du en reklamasjons-takst.

Skal du selge bolig så trenger du en eierskifterapport for at forsikringsselskapet skal kunne gi deg en selgerforsikring og for å sikre deg bedre mot reklamasjoner når det meste av eventuelle feil og skader er blitt belyst.

Kanskje er ikke baderommet formet slik at lekkasje-vann ledes til sluk? Slik skal det ikke være og du bør reklamere!

07/03/2025

12/02/2025

Skal du snart overta ny bolig?
Da kan jeg fortelle at det er noen ting du absolutt bør være obs på:
NS3420 sine plan og avviks normer slutter å ha betydning etter overtagelse så fremt det ikke er medtatt i kontrakten med utbygger. Det vil si at entreprenøren kan hevde at boligen har satt seg etter overtagelse og du mister retten til å reklamere på forhold som i forkant av overtagelsen måtte bli rettet på.
Det kan være svanker i gulvet som fører til svaiing og/eller knirk i parketten.
Det kan være at badene ikke tilfredsstiller TEK17 sine krav eller ikke har dokumentert utførelsen. FDV er dårlig dokumentasjon av utførelsen. Den forteller bare hva som er brukt eller var ment å bruke og ikke hva som i realiteten ble brukt.
En terskel av eik er ikke å regne som membran! Membranen skal føres opp 15mm over flisene ved døren dersom gulvet ikke har fall 1:100 i retning av sluk. I de fleste tilfellene vil det gå bra, men takstmenn vil gi badet Tilstands grad 2 i disse tilfellene.

Ta med en fagmann på befaring som taler din sak og dokumenterer manglene før overtagelse.
Jeg er en slik fagmann. Ring meg på tlf 906 09 089 eller send meg en epost: [email protected]

Videoen viser et bad som ikke tilfredsstiller kravene og får tilstandsgrad 3!

Call now to connect with business.

10/10/2024

Går du med tanker om å etterisolere huset og skifte vinduer og lurer på om det er noe Enova kan gi deg støtte til?
Da trenger du en energirådgiver!
Enova gir støtte til energirådgivningen også.
Ta kontakt så ser vi hva vi kan hjelpe deg med.
Epost: [email protected]
Telefon: 906 09 089
https://www.runefjell.no/services

Med bakgrunn som tømrer siden 1978 og frem til 2010 som aktiv tømrer og mester i faget siden 1996 har jeg god kunnskap om bygninger.

31/05/2024

REKLAMASJON PÅ KJØPT BOLIG
En del boligkjøpere opplever at de har fått med en del skjulte feil og mangler ved boligen de har kjøpt. Noen finner til og med at boligen aldri har fått byggetillatelse. Da trengs det en reklamasjonstakst som jeg kan hjelpe til med.
Send meg en forespørsel om du også har havnet i den situasjonen og trenger å hjelp til å løse problemet.🤓

19/12/2023

Har du vært uheldig med boligkjøpet ditt? Eller er du usikker på om håndtverket som er utført på boligen din er utført i henhold til gjeldende regler?
Det er mulig å klage og få laget en utførlig rapport av en bygningssakkyndig takstmann som kan vurdere tilstanden.
Jeg kan hjelpe deg. Ta kontakt så finner vi ut av det. 🧐
Benytt whatsapp eller kontakt meg via telefon eller nettsiden min: www.fjellbyggconsult.no
Kanskje har du fått mus eller rotter i hus som har kost seg i isolasjonen?
Tilstandsrapporten kan ha vært alt for snill mot selger! Det er ikke kjøper sin feil! Klag, har ikke selger opplyst om feil og mengler ved boligen, så får du utgifter som du ikke har regnet med.

19/12/2023

Jeg har oppdatert nettsidene mine til også å omfatte takst tjenester.
Jeg har i over et år nå levert eierskifterapporter, skadetakster, verditakster og reklamasjonstakster som autorisert takstmann i BMTF (byggmesternes takseringsforbund)
Du kan lese mer om mine takst tjenester på mine nettsider

Med bakgrunn som tømrer siden 1978 og frem til 2010 som aktiv tømrer og mester i faget siden 1996 har jeg god kunnskap om bygninger.