Arq. Angie Avalos Naveda

Arq. Angie Avalos Naveda Diseñador arquitectónico
https://verificadoresdealtoimpacto.com/

28/02/2026

Cuando un padre o madre no independiza en vida, heredar una casa puede convertirse en un verdadero in****no.
Varias familias, varios herederos… y un solo título.
Disputas, bloqueos en la venta y hasta pérdida de valor del inmueble.
Soy la Arq. Angie Ávalos y he visto demasiadas historias que se pudieron evitar con un trámite a tiempo. Independizar hoy es paz para mañana.

12/01/2026

👦✨ “Mamá, tú eres la he***na de las casas”
Eso me dijo mi hijo mientras conversábamos…
y en ese momento entendí todo.
🏠 Yo ayudo a las familias a regularizar sus viviendas, a ponerlas en regla, a hacerlas visibles y seguras.
Cuando una casa está regularizada, sus dueños ganan algo que no tiene precio: tranquilidad.
📄 Menos problemas legales.
🚫 Menos multas.
👨‍👩‍👧‍👦 Más seguridad para no heredar conflictos a los hijos.
Porque regularizar una vivienda no es solo un trámite,
es cuidar el esfuerzo de toda una familia.
💬 Tal vez no use capa,
pero cada casa en regla es una familia más en paz.
Soy Angie Ávalos,
y ayudo a convertir casas con problemas en hogares con tranquilidad. 💙

31/12/2025

👦 Mamá, ¿esta casa será mía cuando sea grande?
👩‍💼 Solo si está bien regularizada, hijo.
Las casas no regularizadas no heredan seguridad, heredan problemas: peleas familiares, juicios, multas y trabas para vender o hipotecar.
Soy Angie Ávalos y mientras converso con mi hijo, siempre lo tengo claro:
ordenar hoy tu propiedad es proteger el futuro de tus hijos.
Regularizar no es un gasto, es tranquilidad heredada.

26/12/2025

👦 Mamá, esa casa tiene 7 pisos… ¿vale mucho?
👩‍💼 Si no está registrada en SUNARP, es como si no existiera.
Una construcción puede verse grande, moderna y costosa, pero si no está inscrita en SUNARP, legalmente es invisible:
no se puede vender,
no se puede hipotecar,
no se puede independizar.
Soy Angie Ávalos y te ayudo a registrar lo que sí existe, para que tu propiedad tenga valor legal, comercial y real.

13/12/2025

¿Quieres vender solo una parte de tu casa?
Sin independización, no es posible.
Legalmente, el inmueble sigue siendo una sola unidad, por lo que no puedes vender pisos, aires ni departamentos por separado.

Con la independización cada área obtiene su propia partida registral, lo que permite vender, hipotecar o transferir sin problemas.

Soy Angie Ávalos y te ayudo a dejar tu propiedad lista para vender de forma segura y legal.

12/12/2025

¿Heredaron una casa y ahora nadie se pone de acuerdo?
Cuando un inmueble no está independizado ni saneado, lo más común es que los herederos terminen en discusiones interminables:
¿Quién usa qué parte? ¿Quién alquila? ¿Quién vende? ¿Quién invierte?
Todo se vuelve un conflicto porque legalmente la propiedad sigue siendo una sola.

Con el saneamiento e independización, cada heredero obtiene su parte clara, ordenada y registrada en SUNARP, lo que evita peleas y permite vender, alquilar o disponer sin problemas.

La Arq. Angie Ávalos puede ayudarte a ordenar todo el proceso y devolver la paz familiar.

06/12/2025

¿No te aprueban el crédito hipotecario?
Muchas veces el problema no es el banco… son las cargas registrales de tu propiedad.
Hipotecas antiguas, embargos, anotaciones preventivas o cualquier carga en SUNARP pueden bloquear tu acceso a un préstamo.
Si quieres financiar, vender o comprar sin trabas, primero debes levantar o subsanar esas cargas.
Con la Arq. Angie Ávalos te ayudamos a revisar tu partida y dejar tu predio listo para calificar ante cualquier entidad financiera.

04/12/2025

Evita multas regularizando todo lo construido hasta el 2016 vía SUNARP.
Deja tu predio en orden primero y luego podrás continuar construyendo por la vía municipal, sin sanciones y con plena seguridad legal.

29/11/2025

Este 30 de noviembre, vota por la C.
El Colegio de Arquitectos debe ser una institución que acompañe al arquitecto en cada etapa de su vida profesional.
No solo para firmar. No solo para habilitarse. Sino para crecer, compartir y proyectar futuro.

Por eso, la Lista C presenta un plan real, concreto y alcanzable:

🏛️ Club del Arquitecto
Un espacio de encuentro, recreación y bienestar para compartir en comunidad y también con la familia.
Un lugar para reconectarnos entre colegas.

🤝 Cooperativa del Arquitecto
para facilitar financiamiento en proyectos, vivienda, movilidad, herramientas de trabajo, y respaldo solidario.
Incluyendo apoyo directo al arquitecto vitalicio con salud, fondo de ayuda y acompañamiento digno.

💳 Tarjeta CrediCAP
Una tarjeta respaldada por la cooperativa y una entidad financiera,
que permitirá realizar compras, pagos y trámites con beneficios especiales
y débitos automáticos para simplificar tus aportes y servicios del Colegio.

🎓 Fortalecimiento académico para catedráticos
con becas y apoyo para maestrías, doctorados y especializaciones,
porque la excelencia en la enseñanza también construye excelencia en la arquitectura peruana.

🚀 Participación de jóvenes arquitectos
integrándolos en comisiones, proyectos y toma de decisiones reales.
Los jóvenes no son el futuro: son el presente del CAP.

📌 Representación de todas las comisiones profesionales
verificadores, proyectistas, supervisores, gestores urbanos, docentes, municipales y más.
Cada especialidad cuenta. Cada voz importa.
Porque el Colegio se hace entre todos.

⚖️ Y una gestión democrática y transparente,
donde las decisiones se construyan con participación, diálogo y respeto.

📅 Este 30 de noviembre, elige un Colegio que te represente.
Un Colegio que te acompañe.
Un Colegio que te valore.

🟡 Marca la letra C – Yayo Allemant | Arquitectos en Acción.

🔗 Conoce el Plan de Trabajo completo:
https://linktr.ee/ListaCYayoAllemant

27/11/2025

Sabemos lo que sientes.
Sabemos lo que preocupa a los arquitectos jóvenes:
un Colegio que no siempre escucha,
que no siempre abre espacios,
que a veces parece lejano a tus necesidades reales.

Sabemos que buscas un CAP que te dé oportunidades,
que impulse tu carrera,
que te incluya en decisiones,
que te permita crecer y no solo habilitarte.

Por eso, desde la Lista C, trabajamos para cambiar esa realidad.
Con Yayo Allemant al frente, queremos un Colegio moderno, abierto y participativo,
donde la voz de los jóvenes arquitectos sea parte esencial de la transformación.

Un CAP que escuche.
Un CAP que acompañe.
Un CAP que sí te tome en serio.

📅 Este 30 de noviembre, hagamos que eso sea posible.
🟡 Vota por la Lista C – Arquitectos en Acción.

27/11/2025

Arquitecto joven, este mensaje es para ti.
Sabemos que abrirse camino no es fácil, y que muchas veces sientes que el Colegio no te representa.
Por eso, desde la Lista C, queremos que sepas algo muy claro: apostamos por ti.

Creemos en un Colegio que acompañe, impulse y abra oportunidades reales para tu desarrollo profesional.

🚀 Propuestas para los jóvenes arquitectos:

🎓 Cursos gratuitos y capacitaciones continuas
Porque necesitas herramientas reales para crecer y competir en el mercado actual.

🎓 Becas para maestrías, doctorados y especializaciones
Para que seguir estudiando no sea un lujo, sino una oportunidad al alcance de más jóvenes.

📌 Participación activa en comisiones y decisiones del CAP
Los jóvenes no son el futuro: son el presente, y su voz debe ser escuchada.

💳 Tarjeta CAP
Con beneficios, facilidades de pago y respaldo de la Cooperativa del Arquitecto, para ayudarte a avanzar en tu vida profesional.

🏛️ Complejo Institucional y Club del Arquitecto
Un espacio moderno para aprender, compartir, crear redes y crecer en comunidad.

---

Soy la Arq. Angie Ávalos, y junto a la Lista C trabajamos para que el Colegio sea realmente útil para ti:
más moderno, más accesible y más alineado con tus metas.

📅 Este 30 de noviembre, elige un CAP que también sea tuyo.
🟡 Vota C – Arquitectos en Acción.

🔗 Conoce el plan completo:
https://linktr.ee/ListaCYayoAllemant

26/11/2025

Arquitecto joven, tu voto hará la diferencia este 30 de noviembre.
El Colegio de Arquitectos debe ser una institución que acompañe al arquitecto en cada etapa de su vida profesional.
No solo para firmar. No solo para habilitarse. Sino para crecer, compartir y proyectar futuro.

Por eso, la Lista C presenta un plan real, concreto y alcanzable:

🏛️ Club del Arquitecto
Un espacio de encuentro, recreación y bienestar para compartir en comunidad y también con la familia.
Un lugar para reconectarnos entre colegas.

🤝 Cooperativa del Arquitecto
para facilitar financiamiento en proyectos, vivienda, movilidad, herramientas de trabajo, y respaldo solidario.
Incluyendo apoyo directo al arquitecto vitalicio con salud, fondo de ayuda y acompañamiento digno.

💳 Tarjeta CrediCAP
Una tarjeta respaldada por la cooperativa y una entidad financiera,
que permitirá realizar compras, pagos y trámites con beneficios especiales
y débitos automáticos para simplificar tus aportes y servicios del Colegio.

🎓 Fortalecimiento académico para catedráticos
con becas y apoyo para maestrías, doctorados y especializaciones,
porque la excelencia en la enseñanza también construye excelencia en la arquitectura peruana.

🚀 Participación de jóvenes arquitectos
integrándolos en comisiones, proyectos y toma de decisiones reales.
Los jóvenes no son el futuro: son el presente del CAP.

📌 Representación de todas las comisiones profesionales
verificadores, proyectistas, supervisores, gestores urbanos, docentes, municipales y más.
Cada especialidad cuenta. Cada voz importa.
Porque el Colegio se hace entre todos.

⚖️ Y una gestión democrática y transparente,
donde las decisiones se construyan con participación, diálogo y respeto.

📅 Este 30 de noviembre, elige un Colegio que te represente.
Un Colegio que te acompañe.
Un Colegio que te valore.

🟡 Marca la letra C – Yayo Allemant | Arquitectos en Acción.

Dirección

Urb Albino Herrera Mz P1 Lt 15
Callao

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 17:00
Martes 09:00 - 17:00
Miércoles 09:00 - 17:00
Jueves 09:00 - 17:00
Viernes 09:00 - 17:00

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Soy Angie Avalos Naveda

Vicepresidenta de la Fundación Ciudadanos en Acción, orgullosa mamá, innovadora y empresaria. Si tuviera que describirme con 3 palabras, elegiría: Idealista, creativa y acción

Desde muy joven pude viajar al interior del país, visité comunidades, centros poblados asentamientos humanos y pude notar la pobreza de la gente que no tenía donde vivir y buscar un espacio que no siempre es el más adecuado por la necesidad invertir sus pocos recursos en en la subsistencia; eso me motivó a proponer una Arquitectura social e inclusiva y participar y ser la pionera en coordinar a nivel nacional la subcomisión del Arquitecto joven en el Colegio de Arquitectos del Perú, en donde pudimos compartir opiniones, ideas y futuras alianzas para la mejora de nuestro gremio y principalmente para los jóvenes, quienes tomaremos la batuta del mañana para tener una versión mejorada como profesionales en pro del país. Alli pude liderar la construcción de 5 portafolios los cuales beneficiarían a más de 20,000 arquitectos colegiados.

Info aquí http://bit.ly/AngieAvalos

Al mismo tiempo, trabajé en el tema de VIVIENDA SOCIAL, en ayudar a las personas obtener una partida exclusiva por cada piso o zona, en transferir a favor de sus herederos un espacio físico y evitar futuros conflictos familiares o una posible venta a un tercero, pero muy pocos conocían del tema por lo que en coordinación con el Decano Nacional del CAP, implementamos una COMISION INTERNA DE SANEAMIENTO.