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Inmobiliaria Sanchez Edifica

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06/04/2026

Día 1. Excavación de cimentación + habilitación de acero + retiro de desmonte

06/04/2026

DIA 1. Excavación masiva de cimentación

06/04/2026

EMPEZANDO OBRA 💪💪💪

04/05/2025

🏠 PROYECTO:
"CONSTRUCCION DE PROYECTO UNIFAMILIAR EN CARABAYLLO":
✅Décima Etapa en Obra: Vaciado de techo.
✅En esta etapa se ha vaciado con concreto premezclado de la empresa UNICON y una BOMBA de concreto tipo PLUMA.
✅Previo al vaciado se debe mojar los ladrillos para evitar que el concreto pierda el agua con el que fue disañado y se generen fisuras.
✅Pirmero se vacia el concreto en las vigas peraltadas y chatas
✅Luego se vacia el concreto en las viguetas y losas ma**zas del techo.
✅Posteriormente, se realiza el vaciado en los 5cm de la losa por encima del ladrillo
✅Durante el vaciado se debe realizar el vibrado correspondiente del concreto para evitar cangrejeras.
✅Finalmente se reglea en la ultima capa de concreto para tener una losa en un solo nivel.
✅Para esta etapa se utilizan herramientas y maquinas como: palas, vibradora, mixer, etc.
➡️Área: 120.00m2
➡️Ubicación: Carabayllo - Lima
➡️Niveles: 2 pisos + azotea
Invierte seguro con SANCHEZ EDIFICA S.A.C.
COTIZA SIN COMPROMISO:
☎️ 979 791 164
https://wa.link/7k5nxe

02/05/2025

🏠 PROYECTO:
"CONSTRUCCION DE PROYECTO UNIFAMILIAR EN CARABAYLLO":
✅Novena Etapa en Obra: Ladrillos de techo + viguetas + Acero de temperatura+ Instalaciones electricas y sanitarias.
✅Primero se colocan los ladrillos de techo segun la orientación de las viguetas
✅Luego se realizan el corte de fierros longitudinales y bastones de refuerzo de las viguetas con sus respectivos dobleces de los extremos según los planos estructurales
✅Posteriormente, se deben realizar las instalaciones electricas (puntos de luz con octogonales y spotlight) con tubos y curvas de 3/4" y sanitiarias (desagüe) de 2" y 4".
✅Se deben colocar el acero de temperatura de 1/4" @ 30cm para controlar la fisuración del techo.
✅Finalmente, se deben colocar dados de concreto para grantizar recubrimiento en las viguetas de 2.5cm y en el acero de temperatura de 2.5 cm.
✅Para esta etapa se utilizan herramientas y maquinas como: moladora, ma****lo, tortol, cizalla, pata de cabra, etc.
➡️Área: 120.00m2
➡️Ubicación: Carabayllo - Lima
➡️Niveles: 2 pisos + azotea
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02/05/2025

🏠 PROYECTO:
"CONSTRUCCION DE PROYECTO UNIFAMILIAR EN CARABAYLLO":
✅Cuarta Etapa en Obra: Ladrillos
✅El Asentado de ladrillo se realiza en 2 etapas, la primera se realizó hasta una altura de 1.10m y la segunda etapa hasta 2.20m
✅Se deben dejar los endentados correspondientes en los limites con las columnas, además se dejan mechas de alambre N°8 cada 3 hiladas de ladrillo, con esto se garantiza que se tenga una adecuada union ladrillo-columna para muros portantes.
✅Se alinea, nivela con reglas de aluminio, de esta manera se tiene un plantillado con separaciones exactas de cada hilada, siendo la junta como maximo 1.5cm
✅Para esta etapa se utilizan herramientas y maquinas como: plancha, reglas de aluminio, andamios, bateas, palas, cizalla, ma****lo, etc.
➡️Área: 120.00m2
➡️Ubicación: Carabayllo - Lima
➡️Niveles: 2 pisos + azotea
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30/04/2025

🏠 PROYECTO:
"CONSTRUCCION DE PROYECTO UNIFAMILIAR EN CARABAYLLO":
✅Octaba Etapa en Obra: Enfierrado de acero de las vigas peraltadas y vigas chatas.
✅Primero se realizan los estribos segun las dimensiones requeridas en los planos estructurales
✅Luego se realizan el corte de fierros longitudinales y bastones de refuerzo con sus respectivos dobleces de los extremos según los planos estructurales
✅Posteriormente, se deben colocar los estribos en los fierros longitudinales y bastones asegurandolo con alambre N°16 según la distribución requerida.
✅Se deben dejar 4cm de recubrimiento en las vigas peraltadas y 3cm de recubrimiento en las vigas chatas, estos recubrimientos se deben realizar con dados prefabricados en la base del encofrado.
✅Finalmente, tambien se debe colocar un recubrimiento en los costados de 4cm para evitar que el acero este expuesto a la interperie.
✅Para esta etapa se utilizan herramientas y maquinas como: moladora, , cizalla, pata de cabra, etc.
➡️Área: 120.00m2
➡️Ubicación: Carabayllo - Lima
➡️Niveles: 2 pisos + azotea
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29/04/2025

🏠 PROYECTO:
"CONSTRUCCION DE PROYECTO UNIFAMILIAR EN CARABAYLLO":
✅Septima Etapa en Obra: Encofrado del techo, vigas peraltadas y vigas chatas.
✅Primero se encofran las vigas peraltadas y chatas
✅Luego se realizan el encofrado del fondo de la losa aligerada y ma**za.
✅Se deben dejar los pases de tuberias de las instalaciones de desague y tuberias pasantes de instalaciones electricas.
✅Finalmente se encofran los frisos de todo el perimetro y los ductos del proyecto.
✅Se alinea, nivela y fija para evitar su desplazamiento en el vaciado de concreto
✅Para esta etapa se utilizan herramientas y maquinas como: moladora, rotoma****lo, radial, cizalla, pata de cabra, ma****lo, etc.
➡️Área: 120.00m2
➡️Ubicación: Carabayllo - Lima
➡️Niveles: 2 pisos + azotea
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28/04/2025

🏠 PROYECTO:
"CONSTRUCCION DE PROYECTO UNIFAMILIAR EN CARABAYLLO":
✅Sexta Etapa en Obra: Falso piso de 15cm de espesor de concreto
✅Se realizan las instalaciones sanitarias de desague, para ello se debe escavar el recorrido por donde pasan las tuberias y conexiones, para este proyecto, se requiere medidas de 2" y 4"
✅Se realizan las instalaciones sanitarias de agua, a diferencia del desague, sus salidas se encuentran en la pared, por lo que se debe hacer picado de paredes para dejar el pase de tuberias y conexiones de instalaciones de agua.
✅Se realiza el encofrado en los limites de la losa
✅Se alinea, nivela y fija para evitar su desplazamiento en el vaciado de concreto
✅Se vacea el concreto en obra con su respectivo vibrado para evitar las cangrejeras
✅Se realiza el curado del concreto hechando agua con manguera en todas las superficies de la losa.
✅Para esta etapa se utilizan herramientas y maquinas como: moladora, rotoma****lo, radial, vibradora, mezcladora o trompo, cizalla, pata de cabra, ma****lo, etc.
➡️Área: 120.00m2
➡️Ubicación: Carabayllo - Lima
➡️Niveles: 2 pisos + azotea
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COTIZA SIN COMPROMISO:
☎️ 979 791 164
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28/04/2025

🏠 PROYECTO:
"CONSTRUCCION DE PROYECTO UNIFAMILIAR EN CARABAYLLO":
✅Quinta Etapa en Obra
✅Se realizan el trazado de la ubicación de los limites de la columna previo al encofrado según los planos.
✅Se realiza el encofrado de la columna
✅Se alinea, nivela y fija para evitar su desplazamiento en el vaciado de concreto
✅Se vacea el concreto en obra con su respectivo vibrado para evitar las cangrejeras
✅Se realiza el curado del concreto hechando agua con manguera en todas las superficies de la columna.
✅Para esta etapa se utilizan herramientas y maquinas como: moladora, radial, vibradora, mezcladora o trompo, cizalla, pata de cabra, ma****lo, etc.
➡️Área: 120.00m2
➡️Ubicación: Carabayllo - Lima
➡️Niveles: 2 pisos + azotea
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COTIZA SIN COMPROMISO:
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Dirección

Calle Pedro Labarthe N°228
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15301

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