30/10/2025
𝐊𝐀𝐏𝐀𝐆 𝐒𝐈𝐍𝐀𝐁𝐈 𝐍𝐆 𝐂𝐎𝐍𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐎𝐑 𝐍𝐀 “𝐂𝐎𝐒𝐓 𝐏𝐄𝐑 𝐒𝐐𝐔𝐀𝐑𝐄 𝐌𝐄𝐓𝐄𝐑” 𝐍𝐆 𝐁𝐀𝐇𝐀𝐘, 𝐀𝐍𝐎-𝐀𝐍𝐎 𝐁𝐀 𝐀𝐍𝐆 𝐊𝐀𝐒𝐀𝐌𝐀 𝐃𝐎𝐎𝐍 𝐀𝐓 𝐀𝐍𝐎 𝐀𝐍𝐆 𝐇𝐈𝐍𝐃𝐈?
Marami ang nalilito sa “₱ per sqm” na sinasabi ng contractor.
Magandang tanong: ano ba talaga ang sakop ng presyo na ‘yan?
𝐊𝐀𝐒𝐀𝐌𝐀 𝐊𝐀𝐃𝐀𝐋𝐀𝐒𝐀𝐍:
Structural works (pundasyon, poste, slab, beams, at bubong)
Masonry at plastering works
Electrical at plumbing installation
Floor tiles at wall finishes (standard materials)
Doors at windows
Painting (interior at exterior, standard finish)
𝐇𝐈𝐍𝐃𝐈 𝐊𝐀𝐒𝐀𝐌𝐀 𝐊𝐀𝐃𝐀𝐋𝐀𝐒𝐀𝐍:
Architectural design fees o permits
Gate, fence, at landscaping
Custom cabinetry o built-in furniture
High-end finishes o imported materials
Appliances, lighting fixtures, at furnishings
Water tank, pressure pump, o solar setup
𝐑𝐄𝐀𝐋 𝐓𝐀𝐋𝐊:
Kapag may nagsabing “₱28,000 per sqm”, tanungin mo agad:
“Ano-ano po ang kasama at hindi kasama sa computation na ‘yan?”
Mas malinaw sa simula = mas iwas sa gulo sa dulo.
Ang tunay na matalinong homeowner, hindi lang nagtatanong ng presyo — kundi ng detalye.
Ikaw, naranasan mo na bang ma-surprise sa “hindi pala kasama” sa costing?
I-share mo sa comments ang experience mo.