TDM Projekt Marcin Gasz

24/12/2025

Szanowni Państwo,

z okazji Świąt Bożego Narodzenia cały zespół TDM PROJEKT składa najserdeczniejsze życzenia spokoju, radości i wytchnienia w gronie najbliższych.
Niech ten wyjątkowy czas przyniesie nowe inspiracje, a nadchodzący rok obfituje w pomyślne realizacje, odważne pomysły i satysfakcję z każdej współpracy.

Dziękujemy za zaufanie i wspólne projekty.
Wesołych Świąt oraz szczęśliwego Nowego Roku! 🎄

Z wyrazami szacunku,
Marcin Gasz wraz z zespołem

06/12/2025

03/09/2025

20/07/2025

❗️STOP Dezinformacji!⛔️ W sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (projekt rozporządzenia).

1️⃣Projekt rozporządzenia jest całkowicie neutralny technologicznie i produktowo.
Nie promuje żadnych producentów ani materiałów. Jego jedynym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa użytkownikom budynków i podniesienie standardów jakości.
Rozporządzenie nie wskazuje nazw produktów — określa wyłącznie obiektywne wymagania techniczne i bezpieczeństwa.

2️⃣Rozporządzenie nie zawiera zapisów faworyzujących zachodnie koncerny ani uderzających w polskich producentów.
Projektowane przepisy nie zmieniają zasad konkurencji. Wprowadzają wyłącznie minimalne, niezbędne normy bezpieczeństwa i jakości — zgodne z interesem publicznym.

3️⃣Insynuacje o „patologicznym lobbingu” są oszczercze i całkowicie bezpodstawne.
Prace nad rozporządzeniem były jawne, a ich uczestnikami byli eksperci i przedstawiciele branży. Nie było żadnego „wrzucania przepisów ukradkiem” ani działań poza procedurą.

4️⃣Polska branża materiałów izolacyjnych jest silna i w większości krajowa.
Styropian, wełna mineralna i inne materiały izolacyjne produkowane są w ogromnej części przez firmy działające w Polsce. Twierdzenia o „niszczeniu branży” są całkowicie nieprawdziwe.

5️⃣Prace nad rozporządzeniem są w pełni transparentne.
Projekt został publicznie udostępniony. W tym procesie każdy — obywatele, przedsiębiorcy, organizacje branżowe — może zgłaszać swoje uwagi. W toku prac uwzględniono opinie branży, ekspertów oraz środowisk zajmujących się bezpieczeństwem pożarowym.

6️⃣Wymagania pożarowe zostały opracowane przy udziale niezależnych ekspertów.
Do współpracy zaproszono specjalistów ds. bezpieczeństwa pożarowego. Ich zadaniem jest ochrona życia i zdrowia ludzi — nie realizacja interesów wybranych grup przedsiębiorców.

7️⃣Bezpieczeństwo ludzi jest nadrzędne.
Tragiczne wydarzenia m.in. w Ząbkach pokazały, że wymogi muszą zostać zaostrzone — z pełną odpowiedzialnością i w interesie publicznym.

21/08/2024

W związku z przystąpieniem do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Januszkowice w gminie Zdzieszowice. Przypominam że wnioski do planu należy składać na piśmie w terminie do dnia 23 sierpnia 2024 r. na adres: Urząd Miejski w Zdzieszowicach, ul. Bolesława Chrobrego 34, 47-330 Zdzieszowice.
Wnioski można również wnosić za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w rozumieniu przepisów odrębnych, w tym drogą elektroniczną na adres: [email protected]
Dla zainteresowanych publikujemy wzór wniosku do uzupełnienia.
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym określa możliwe formy konsultacji społecznych. Są nimi; zbieranie uwag, spotkania otwarte, panele eksperckie lub warsztaty poprzedzone prezentacją projektu aktu planowania przestrzennego, spotkania plenerowe lub spacery studyjne zorganizowane na obszarze objętym aktem, ankiety, geoankiety, wywiady, prowadzenie punktu konsultacyjnego lub dyżury projektanta.
Dobrą praktyką jest podzielić konsultacje na dwa etapy: konsultacje wstępne (pozaustawowe) i właściwe (ustawowe). Do decyzji Burmistrza pozostaje jak "szeroko" będą prowadzone konsultacje społeczne, oraz jaką "politykę" informacyjną w zakresie opracowań miejscowych wybierze.

06/07/2024

Polski Instytutu Ekonomiczny wskazuje na cztery główne przyczyny wszechobecnego chaosu przestrzennego. Jest to nadpodaż gruntów budowlanych, niespójne prawo, brak planowania przestrzennego oraz procesy demograficzne.
Za chaos przestrzenny płacimy wg. PAN ok. 80 miliardów złotych rocznie. Jednym z głównych powodów jest zjawisko „urban sprawl” - rozlewanie się miast.
Zatrzymanie niekontrolowanego tzw. rozlewania się miast to jeden z priorytetów współczesnej urbanistyki.
W reformie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym chodzi przede wszystkim o przeciwdziałanie lokalizowaniu zabudowy „w szczerym polu”. Skutkuje to bowiem częstym wymuszaniem na gminach dodatkowych inwestycji związanych z komunikacją czy infrastrukturą społeczną i techniczną – przekonują przedstawiciele Ministerstwa Rozwoju i Technologii podczas licznych konferencji.

05/07/2024

Dla wszystkich zainteresowanych - zdjęcie z granicą zakresu opracowania, oraz projekt planu dla obszaru położonego w Januszkowicach.

05/07/2024

W związku z wyłożenim projektu planu do publicznego wglądu, informuję że każdy kto posiada uwagi. Może je wyrazić. Zachęcam wszystkich mieszkańców do zapoznania się projektami planów miasta Zdzieszowice - część II, oraz obszarów położonych w obrębach Rozwadza i Januszkowice.
Uwagi należy składać na piśmie do Burmistrza Zdzieszowic, w formie papierowej lub elektronicznej, w tym za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej, bez konieczności opatrywania ich kwalifikowanym podpisem elektronicznym na adres [email protected], z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej i adresu, oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 19 lipca 2024 r. Jako wniesione na piśmie uznaje się również uwagi wniesione za pomocą elektronicznej skrzynki podawczej, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym albo opatrzone podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP.

17/06/2024

Zachęcam wszystkich mieszkańców obszarów objętych projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zdzieszowice - część 2, oraz obszarów położonych w obrębach Rozwadza i Januszkowice. Do zapoznania się z projektami planów, oraz udziału w dyskusji publicznej która odbędzie się 26 czerwca 2024 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Zdzieszowicach. Do dnia 19 lipca 2024 należy zgłaszać wszelkie uwagi do projektu planu miejscowego.

https://bip.zdzieszowice.pl/20879/4611/2024-06-06-obwieszczenie-burmistrza-zdzieszowic-o-wylozeniu-do-publicznego-wgladu-projektu-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-miasta-zdzieszowice-czesc-2-oraz-mozliwosci-zapoznania-sie-z-dokumentacja-w-ramach-strategicznej-oceny-oddzialywania-na-srodowisko-projektu-planu.html

https://bip.zdzieszowice.pl/20878/4611/2024-06-06-obwieszczenie-burmistrza-zdzieszowic-o-ponownym-wylozeniu-do-publicznego-wgladu-projektu-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-obszarow-polozonych-w-obrebach-rozwadza-i-januszkowice-gmina-zdzieszowice-oraz-mozliwosci-zapoznania-sie-z-dokumentacja-w-ramach-strategicznej-oceny-oddzialywania-na-srodowisko-projektu-planu.html

OBWIESZCZENIE Burmistrza Zdzieszowic o ponownym wyłożeniu do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów położonych w obrębach Rozwadza i Januszkowice, gmina Zdzieszowice oraz możliwości zapoznania się z dokumentacją w ramach strategicznej oceny ...

05/06/2024

05/06/2024

Nie daj się zaskoczyć, reforma ruszyła !
24 września 2023 r. weszła w życie ustawa z 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw.

Na poziomie lokalnym nowelizacja dodaje do ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym rozdział „Partycypacja społeczna” co zwiększa wpływ społeczeństwa na decyzje podejmowane w planowaniu przestrzennym.
Zapewnienie partycypacji społecznej ma polegać na:
1. Poznaniu potrzeb, zebraniu stanowisk i pomysłów interesariuszy dotyczących polityki przestrzennej.
2. Umożliwienie udziału osobom zainteresowanym w przygotowaniu aktów planowania przestrzennego (wypowiadania się, składania wniosków, konsultacje społeczne).
3. Inicjowanie i wspieraniu działań służących rozwijaniu dialogu między zainteresowanymi w ramach kształtowania i prowadzenia polityki przestrzennej, oraz zwiększenie udziału interesariuszy w kształtowaniu i prowadzeniu polityki przestrzennej.
Zmiany na poziomie lokalnym:
1. Studium będzie obowiązywać do czasu uchwalenia planu ogólnego najpóźniej do końca 2025 r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zastąpi plan ogólny który stanowić będzie akt prawa miejscowego ! Plan ogólny będzie jednym z najistotniejszych narzędzi służących do realizacji celów reformy, mającym decydujący wpływ na pozostałe jej elementy.
2. Cyfryzacja danych o planowaniu przestrzennym.
3. Przepisy zmieniają zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy.
4. Obowiązkowy rejestr urbanistyczny od 2026 r.
5. Ustawa wprowadza zintegrowany plan inwestycyjny (Rada gminy może go uchwalić na wniosek inwestora za pośrednictwem wójta, burmistrza albo prezydenta miasta).
6. „Spec ustawa mieszkaniowa” z dniem 1 stycznia 2026 r. utraci moc.
7. Większa przejrzystość konsultacji społecznych.
Zagrożenia
1. Istnieje duże prawdopodobieństwo, że z powodu braku planów ogólnych które mogą nie powstać na czas z wielu powodów. Przyszłe procesy inwestycyjne zostaną zahamowane. Potencjalne powody, które jak zwykle pojawiają się na horyzoncie są następujące:
- brak funduszy w gminach,
- brak kadr posiadających niezbędne kwalifikacji i kompetencje.
2. Wiele terenów straci na wartości, szczególnie te na które potencjalnie można było uzyskać warunki zabudowy (w przypadku braku MPZP).