Offteoria

10/07/2023

Lipiec 7 lat temu. Upalne lato. A ja z moim zespołem zamiast szukać wody, skałki i ochłody, siedziałam codziennie do późnej nocy aby złożyć na czas plansze na konkurs zagospodarowania Zakrzówka. Nigdy wcześniej ani później nie zarwałam tyle nocek aby zrobić jakikolwiek projekt architektoniczny. I udało się - nasza koncepcja wygrała.
Projekt budowlany i wykonawczy (na bazie naszej koncepcji) wykonała inna pracownia specjalizująca się w przetargach. I mimo wielu rzeczy do poprawy, co jest normalne przy inwestycjach które nie są typowe, już widać jak ta inwestycja była potrzebna. W miejscu zardzewiałych baraków i dziurawych płotów zostało oddane do użytku miejsce dedykowane dla mieszkańców miasta i już widać, że lubiane a nawet szturmowane.
Wiele osób pyta się mnie ile zostało z naszej koncepcji. Może kiedyś znajdę czas i energię na zestawienia. Ale przede wszystkim jako jedyna pracownia zaproponowałyśmy baseny w takiej dużej ilości. Kształt basenów także jest na bazie naszej koncepcji odsunięty od brzegu ze względów technicznych.
Cały czas byłam przekonana, że ta inwestycja jest bardzo potrzebna ale nie spodziewałam się aż takiego dużego zainteresowania.

Mimo wdrożonych wczoraj ograniczeń, w niedzielę od rana na Zakrzówek ciągnęły tłumy krakowian. Zobaczcie na zdjęciach z drona jak wyglądała upalna niedziela na kapięlisku Zakrzówek.fot. Jan Graczyński

22/09/2021

Dzisiaj dotarła do mnie miła wiadomość. Projekt nad którym pracowałam wraz z zespołem, w ramach współpracy z firmą Cavatina Holding, zwyciężył w międzynarodowym konkursie Rethinking The Future.

Jest to projekt rewitalizacji budynków starej Manufaktury Widzewskiej i utworzenia w nich biur, mieszkań oraz ogólnodostępnych terenów zielonych.

https://awards.re-thinkingthefuture.com/gada-2021-winners/wima-widzewska-manufaktura-cavatina-holding/?fbclid=IwAR02oDUHVqANhDxe6hYb9oYwpLr8K2KMpy-grpQqaAeC9IN0Vrvmi_-hn8c

Discover WIMA, the new and fully autonomus quarter in the city of Łódź....

09/02/2020

Jakie są potrzeby mieszkańców miast?
Jak powinien wyglądać udział społeczeństwa w projektowaniu przestrzeni publicznych?
Jak planować przestrzeń do rekreacji, żeby była nie tylko efektowna, ale przede wszystkim efektywna?
Jaką rolę w planowaniu procesów rewitalizacji w miastach odgrywją tereny rekreacyjne i sportowe?
Czy wielkość miasta utrudnia planowanie terenów zielonych i rekracyjnych?
Ogrody społeczne i farmy miejskie, gdzie powinny się znajdować?
Miasto atrakcyjne – jakie to miasto?

Na te i na inne pytania odpowiadałam na panelu dyskusyjnym prowadzonym przez Anetę Kaczmarek na 4 designdays.
Miałam przyjemność dyskutować razem z prezydentem Siemianowic Rafałem Piechą, zastępcą dyrektora ZZM w Krakowie Łukaszem Pawlikiem oraz z Danielem Piotrowskim - specjalistą w dziedzinie zrównoważonej urbanistyki.

Okazało się, że każdy z prelegentów miał podobne zdanie dotyczące rozwoju miast, w których coraz więcej przestrzeni powinni odzyskiwać piesi i rowerzyści; w których powinno znajdować się wiele przestrzeni pozwalających mieszkańcom spędzać atrakcyjnie czas; w którym nie wycina się bez uzasadnienia drzew oraz każde wolne miejsce powinno się wykorzystać na utworzenie nowych terenów zielonych.

Ja dodałam jeszcze do tych wniosków konieczność tworzenia przestrzeni atrakcyjnych dla młodych ludzi, umożliwiających im uprawianie jak największej ilości sportów, które mogą stać się alternatywą dla wirtualnego świata oraz używek. Trzydzieści lat temu, dzieciaki pół dnia spędzały na podwórku, aktualna zabudowa miast nie sprzyja takiemu zachowaniu. Gęsta zabudowa pozbawiona terenów rekreacyjnych oraz konieczność wożenia autem dziecka nawet na plac zabaw czy boisko jest błędem, tworzy błędne koło, które powoduje wzrost ilości aut czyli konieczność budowy nowych dróg kosztem terenów zielonych.

Prezydent Siemianowic zwrócił uwagę na potrzeby seniorów w mieście, a dyrektor ZZM podał przykład perfekcyjnego udziału społeczeństwa w projektowaniu na przykładzie parku Reduta w Krakowie.

Takie dyskusje i rozmowy są bardzo ważne, aby uświadamiać sobie i innym, że pora przeprogramować myślenie o planowaniu miast. Bardzo cieszy mnie to ze w tych dyskusjach bierze udział coraz więcej polityków i urzędników.

01/02/2020

W tym roku zostałam zaproszona w roli prelegenta na "4 design days". Jest to największe w tej części europy wydarzenie dotyczące rynku nieruchomości, architektury i wzornictwa.

Tematem prelekcji i dyskusji w której będę uczestniczyć jest: „Architektura rekreacji. Tereny rekreacyjne i sportowe jako narzędzia w procesach rewitalizacji miast. Jak projektować infrastrukturę, która uatrakcyjni miasta?”

Będę dyskutować na ten temat z przedstawicielami władz i jednostek samorządowych (prezydentem Siemianowic Śląskich i zastępcą dyrektora Zarządu Zieleni Miejskiej w Krakowie).
Będziemy wspólnie zastanawiać się jak tereny rekreacyjne powinny być planowane, jak wyznaczać pod nie miejsca, jak brać pod uwagę głos społeczeństwa. Będziemy rozmawiać o farmach miejskich, czy mają szanse zaistnieć w Polsce na szerszą skalę i czy dachy budynków mogą również być pod nie przeznaczone. Będą omawiane również dobre przykłady wynikających z partnerstwa publiczno-prywatnego.

Bardzo mi miło, że zostałam zaproszona do takiej dyskusji zwłaszcza, że rekreacja to zdecydowanie mój ulubiony temat.
Wydarzenie odbędzie się 6 lutego o godzinie 14 na antresoli spodka w ramach dni dla profesjonalistów. Cała sesja dyskusyjna potrwa 1,5 godziny. Zapraszam

Cztery dni z najlepszą architekturą i designem. 6-7 lutego - Dni dla profesjonalistów, 8-9 lutego - Dni otwarte

17/10/2019

Nasz zeszłoroczny projekt pomału nabiera kształtów i staje się rzeczywistością. To najwyższy czas aby w pełni opublikować go i opisać.

Działka na której powstał budynek ma zaledwie 3,1 ara (310m2) oraz nieregularny kształt.
Dostaliśmy niełatwe zadanie zaprojektowanie budynku z czterema mieszkaniami na wynajem na tak niewielkiej powierzchni.
Pomimo ograniczeń przestrzennych, zadanie zostało wykonane w 100%. W budynku mieszczą się trzy mieszkania dwupokojowe oraz jedno dwupoziomowe z 3 pokojami. Każde z mieszkań ma taras lub wyjście bezpośrednio do ogródka.
Mieszkania w tym domku mogą być ciekawą opcją wynajmu dla osób przyjezdnych.

Projektowanie zostało poprzedzone uzyskaniem warunków zabudowy. Budynek otrzymał prawomocne pozwolenie na budowę w maju 2018 roku. Aktualnie budowa jest w stanie surowym zamkniętym.

Więcej wizualizacji można obejrzeć tu: http://offteoria.eu/projects/4-mieszkaniowiec/

13/07/2019

Już od dwóch miesięcy jest w naszych rękach pozwolenie na budowę plomby na ul. Prądnickiej w Krakowie, pozwolenie jest już prawomocne i czeka na realizację. W budynku znajdzie się kilkanaście zgrabnie skrojonych mieszkań, których rzuty niebawem zostaną opublikowane. Póki co resztę wizualizacji i schematów można obejrzeć tu: http://offteoria.eu/projects/plomba-wielomieszkaniowa/

21/05/2019

Dalszy ciąg dokształcania się. W sobotę odwiedziłam Festiwal Naturalnego Projektowania w Łodzi. Naturalne projektowanie to stosowanie w projektach materiałów odnawialnych o prostym procesie produkcji, to tworzenie domów o idealnej fizyce budowli, oddychających i energooszczędnych.

Większość z tych materiałów może być zastosowana tylko w budownictwie jednorodzinnym. Jednak pomimo, że domy prywatne projektuję raczej sporadycznie, to regularnie dokształcam się w tym temacie, bo wierzę, że przyjdzie czas kiedy będzie można zastosować te technologie także w budynkach publicznych.
Podczas kursów i szkoleń naturalnego budowania można również nauczyć się wiele o fizyce budowli oraz jak projektować budynki przypominające swoim działaniem bardziej żaglowiec niż motorówkę.

A swoją drogą, wszystkim którzy myślą o budowie domu jednorodzinnego, polecam zapoznanie się z tematem. Powstał już nawet mini katalog z naturalnymi domami - nowoczesne stodoły na pierwszy rzut oka niczym nie różniące się od swoich betonowych sąsiadów. Właściciel takiego domu dostanie dyskretny bonus w postaci nietoksycznych materiałów i idealnej cyrkulacji powietrza wewnątrz budynku.

02/04/2019

Projekt został wykonany na zlecenie właścicieli terenów magazynowo-usługowych w Krakowie. Budynek otrzymał pozwolenie na budowę już prawie 2 lata temu. Jednak inwestor póki co nie zdecydował się na rozpoczęcie budowy. Powstały projekt jest efektem poszukiwań rozwiązania dla rozbudowy i przebudowy istniejących budynków i zarazem rewitalizacji zdegradowanych urbanistycznie terenów niedaleko centrum Krakowa.

Na parterze miały znajdować się lokale usługowe (np. gastronomia, sklepy czy małe biura), wyższe kondygnacje miały być przeznaczone na funkcje sportowe takie jak boulderownia (1000m2) , sale do fitnessu i do treningów personalnych, siłownia oraz dwie sale do crossfitu (200m2). Funkcjom tym miało towarzyszyć rozbudowane zaplecze socjalne i techniczne.

Hala pomimo, że zyskała aparycje budynku biurowego (zgodnie z wytycznymi inwestorów) była projektowana jako konstrukcja stalowa, dzięki czemu możliwe było uzyskanie dużych rozpiętości pomiędzy podporami. Projekt przewidywał ewentualną zmianę funkcji budynku i możliwość zamknięcia otworów pomiędzy kondygnacjami 2-4.

Był to pierwszy projekt w OFFTEORII zaprojektowany za pomocą oprogramowania BIM (konstrukcja i architektura).

Sama procedura uzyskania Pozwolenia na Budowę nie była prosta, wymagała Ministerialnego odstępstwa od Warunków Technicznych.

14/03/2019

W listopadzie ubiegłego roku mieliśmy przyjemność współpracować ze Studiem Claudio Nardi Architects przy projekcie konkursowym na Centrum Literatury i Języka "Planeta Lem".

Pierwsze lata po studiach spędziłam we Florencji pracując właśnie w tym biurze i przyczyniając się do jego wygranej w konkursie i budowy Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie. Miło było po kilkunastu latach odnowić współpracę ze swoim dawnym pracodawcą.

08/03/2019

Spełnienia marzeń dla wszystkich Pań!
Ach jak ja lubię ten dzień :)

fot. Marcin Ciepielewski - Images of Passion

05/03/2019

Firma Helioenergia opublikowała film o kulisach prac nad prototypem zaprojektowanego przez nas przystanka autobusowego o marketingowej nazwie Helio Smart Shelter.

elio Smart Shelter The first step towards smart city. Helio Bus Shelter was designed to fit into the architecture of modern metropolises powered by informati...