05/04/2024
Moi drodzy,
z uwagi, że czas na autopromocję dobiega końca,
w telegraficznym skrócie chciałbym podsumować ważny temat ostatniego spotkania :
👉 Architekt realizuje politykę przestrzenną miasta określoną w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego stanowiących zbiór zasad dotyczących kształtowania przestrzeni i jej funkcji, aby miasto mogło osiągnąć pożądany kształt.
👉 Miasto Zakopane realizuje politykę przestrzenną wynikającą jeszcze ze starych dokumentów przygotowywanych pod Olimpiadę na 2006 rok…generalnie oprócz pomysłu samej imprezy sportowej chodziło jeszcze o zakwaterowanie sporej ilości gości. Baza noclegowa konsekwentnie się rozrasta w bardzo dynamicznym tempie.
👉 Skutki takiego modelu urbanizacji odczuwamy wszyscy - depopulacja, udział dużych podmiotów i osób niezameldowanych w rynku nieruchomości, intensywna gęsta zabudowa, konflikty społeczne, wzrost kosztów utrzymania infrastruktury, pogorszenie standardu komunikacyjnego, wymiana historycznej zabudowy, zwiększenie zanieczyszczeń powietrza, środowiska…itp, jest tego oczywiście więcej. Zakopane i mieszkańcy znikają, paradoks - miasto rozbudowując się - tak naprawdę się kurczy.
👉 Włodarze oczywiście, nie zrobili nic w kwestii zmiany “celu urbanistycznego” tego miasta. Prowadzą nieudolną walkę ze skutkami, bojąc się stawić czoła przyczynom... z uwagi na widmo odszkodowań 😱 Oczywiście teraz w czasie wyborczym każdy deklaruje, że zajmie się tym problemem, bo teraz każdy wie jak 🤥
👉 Niestety po 10 latach, które mogły zostać wykorzystane na przygotowanie: analiz, badań, koncepcji, różnych modeli rozwoju, kierunków, misji, wizji, strategii…itp. nie zrobiono standardowo nic. Nawet nie wiemy jak, gdzie, i co trzeba zmienić i ile będzie to kosztować…❓❓❓
👉 No i tutaj do sedna 🎯 Dostaliśmy prezent, dar od losu…🙏 zmieniła się Ustawa o Planowaniu i Zagospodarowaniu Przestrzennym (nie tylko Zakopane poległo planistycznie). Każda gmina ma obowiązek przystąpienia do opracowania planu ogólnego, który będzie podstawą do zmiany planów miejscowych. Ustawa weszła w życie w sierpniu 2023 roku, a było o niej wiadomo już od dawna…
👉 Standardowo Miasto Zakopane nie zrobiło nic 🤷, nawet nie ma uchwały o przystąpieniu do opracowania planu ogólnego… Dla porównania wiele miast zamknęło już etap konsultacji społecznych, które są bardzo ważnym elementem tych dokumentów…🫵 włączenie społeczeństwa, ekspertów, spotkania publiczne, debaty i ankiety, aby zrozumieć potrzeby, aspiracje i obawy mieszkańców…
👉 Podsumowując, Miasto Zakopane ma szanse totalnie zmienić swoją orbitę - politykę przestrzenną, odkryć się na nowo, określić nową wizję i misję, zmienić myślenie o sobie. Przyciągnąć ludzi, którzy będą tu chcieli żyć i pracować niekoniecznie w branży turystycznej. Potrzebujemy uruchomić fabrykę dobrych pomysłów na to miasto. Możemy wrócić do korzeni i stworzyć tu znowu zaplecze intelektualne Polski. Czemu nie ? Instytuty badawcze, naukowe, przemysł technologiczny, osiedla dla mieszkańców...zatrzymać młodych emigrujących w poszukiwaniu zajęcia innego niż kelner, lub właściciel pensjonatu…
👉 Oczywiście nie zaangażujemy już urbanistów, których nie ma zbyt wielu, jest za późno. Musimy dokonać reorganizacji wszystkich istniejących komórek miasta zajmujących się przestrzenią, zwiększyć zespół i korzystając z interdyscyplinarnej wiedzy specjalistów z różnych dziedzin zaprojektować to miasto ponownie, inaczej...
👉 Z uwagi, że zawód obliguje mnie również do tego, aby przemawiać obrazem…chciałbym pokazać, co by było gdyby… władze przy współpracy i współudziale właścicieli ważnych nieruchomości położonych Pod Skocznią zamiast planować tam niebudowlaną łąkę 🤫… zaplanowały przestrzeń publiczną z miejscem na handel, gastronomię, której przy wykorzystaniu różnicy terenu w poziomie -1 zmieściłoby się krotnie więcej… Jest to tylko szybki szkic, myśl, impresja, aby pobudzić wyobraźnię jak możemy i może powinniśmy myśleć o Naszym Mieście.
Dla Podhala, Mariusz Koperski - kandydat na Burmistrza Zakopanego
