DiogoFernandes

10/09/2026

🏡 T2 em Cepães, Esposende — pronto a entrar! 🌊

Imagine viver a poucos metros da praia, num apartamento totalmente mobilado, com garagem e pronto para receber a sua nova história. ✨

📍 Cepães, Esposende
🛏️ T2
🚗 Garagem
🛋️ Mobilado
🌊 A poucos metros da praia
📈 Zona de elevada procura para Alojamento Local
💰 265.000€

Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.

🏖️ Ideal para rentabilizar através de Alojamento Local.
E o melhor? Tratamos de todo o processo de Alojamento Local, para que possa investir com maior comodidade e segurança.

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DFERNANDES IMOBILIARIA
AMI 25101

09/09/2026

Para venda

07/09/2026

🏡 Apartamento T2 junto à praia em Cepães, Esposende

Procura uma casa perto do mar? Esta pode ser a oportunidade ideal para si!

✨ Apartamento T2
✨ 2 casas de banho
✨ Garagem
✨ Disponível de imediato
✨ Localização privilegiada, junto à praia

💰 265.000 €

📞 Marque já a sua visita: +351 918 305 908

05/09/2026

03/09/2026

🏡 MORADIA T4 EM LAGO, AMARES

Uma moradia espaçosa, luminosa e com excelentes condições para proporcionar conforto e qualidade de vida à sua família.

✨ 255,2 m² de áreas brutas
✨ 197 m² de área bruta privativa
✨ 58,2 m² de área bruta dependente
✨ 4 quartos
✨ 2 casas de banho
✨ Lavandaria
✨ Garagem
✨ Amplo terraço
✨ Muita luz natural
✨ Disponibilidade imediata

💰 Preço: 370.000 €

📍 Lago, Amares
📞 +351 918 305 908

Uma moradia com espaço, conforto e funcionalidade, pronta para receber a sua família.

Agende já a sua visita!

DFernandes Imobiliária
AMI 25101

02/09/2026

Está a pensar vender o seu imóvel em Barcelos?
Saber o valor real de mercado é o primeiro passo para tomar uma decisão segura e definir a melhor estratégia de venda.
Na DFERNANDES IMOBILIÁRIA, oferecemos uma avaliação inicial gratuita e sem compromisso para proprietários que pretendem vender o seu imóvel.
Fale diretamente comigo pelo WhatsApp para esclarecer as suas dúvidas ou agendar uma avaliação.
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01/09/2026

O seu refúgio exclusivo no centro de Braga. ✨🏡

Conheça o Casal das Flores — um empreendimento residencial com moradias térreas de arquitetura contemporânea, materiais de elevada qualidade e acabamentos de excelência.

Cada moradia dispõe de:

• 3 suites, incluindo suite master com closet
• Sala e cozinha em conceito open space
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
• Ilha e bancadas em Dekton
• Jardim privativo com piscina
• Sala multiusos no piso inferior
• Garagem para 3 viaturas
• Piso radiante e VMC de duplo fluxo
• Painéis fotovoltaicos
• Domótica, alarme e videovigilância
• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo

Uma localização privilegiada, próxima do Parque das Sete Fontes, escolas, hospital, Universidade do Minho, comércio e centro histórico de Braga.

💶 Valor: 960.000 €

Agende a sua visita privada e descubra todos os detalhes deste projeto exclusivo.

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📍 DFERNANDES IMOBILIÁRIA · AMI 25101

MoradiaDeLuxo

31/08/2026

🏗️ E se este imóvel no Porto tivesse ainda mais potencial do que imagina? 👀

Existe a possibilidade de construir em altura, o que pode transformar completamente o potencial deste imóvel. 📈

Se está à procura de uma oportunidade de investimento no Porto ou quer saber mais sobre este imóvel, envie-me uma mensagem. 📩

👉 Quer conhecer todos os detalhes? Fale comigo.

18/08/2026

Fez obras de reabilitação urbana entre 2009 e 2013 e pagou IVA a 23%? 🏗️💶

Pode estar em causa uma diferença muito significativa.

A nova legislação veio clarificar as regras de aplicação do IVA a 6% na reabilitação urbana, nomeadamente em situações relacionadas com empreitadas realizadas em Áreas de Reabilitação Urbana (ARU).

👉 Se teve uma obra nesse período, é importante verificar:
• Se o imóvel estava integrado numa ARU;
• Se a intervenção reunia os requisitos para aplicação da taxa reduzida;
• Qual a taxa de IVA efetivamente aplicada;
• E se existe alguma situação que possa ser analisada à luz da nova legislação.

Não deixe passar uma possível oportunidade por desconhecimento.

Na DFERNANDES IMOBILIÁRIA, acompanhamos estas matérias com conhecimento e experiência na área da reabilitação urbana e fiscalidade imobiliária.

📅 Marque a sua consulta e saiba como podemos analisar o seu caso.

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Experiência. Conhecimento. Resultados.

13/08/2026

🏡 MORADIA T4+1 EM AMARES — O LAR QUE PROCURA!
✨ Conforto, espaço, tranquilidade e uma localização privilegiada!

Esta encantadora moradia geminada T4, em Lago, Amares, oferece 204 m² de área útil e 255 m² de área bruta, distribuídos para proporcionar o máximo conforto à sua família.

🔑 Principais características:
• 🚗 Garagem no rés-do-chão
• 🛋️ Sala ampla de estar e jantar
• 🍽️ Cozinha mobilada e equipada
• 🌿 Acesso direto a um fantástico terraço com vistas espetaculares
• 🛏️ 1 suíte + 3 quartos com roupeiros embutidos
• ✨ Soalho flutuante e tetos falsos em Pladur
• 🐾 Terraço ideal para lazer e para quem tem animais de estimação
• 🌳 Zona calma e tranquila

📍 Localização: Lago, Amares — com rápidos acessos a Braga, Vila Verde e Amares.

💰 Uma excelente oportunidade para viver com qualidade e tranquilidade!

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🔖 Ref.: HAB_001_08BRG

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