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NOVO PREÇO: 500 000€NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE VISITAR:Esta Excelente Moradia Familiar do Século XX no Marquês, na Rua ...
13/03/2021

NOVO PREÇO: 500 000€
NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE VISITAR:
Esta Excelente Moradia Familiar do Século XX no Marquês, na Rua João Pedro Ribeiro - Porto

BEM-VINDO AO AVENIDA DO MAR - 1ª LINHA DO MAR - PRAIA DO CANIDELOApartamentos T3 (Área Total de 230 m2) com varandas e v...
28/12/2020

BEM-VINDO AO AVENIDA DO MAR - 1ª LINHA DO MAR - PRAIA DO CANIDELO

Apartamentos T3 (Área Total de 230 m2) com varandas e vistas magnif**as para a Praia de Canidelo. Tendo ao seu dispor: Boxes Individuais para estacionamento privativo numa garagem preparada com WIFI e tomadas para carregamento de veículos eléctricos .
Empreendimento de linhas modernas e acabamentos de luxo projectado para um total conforto e bem-estar...o ideal para usufruir de um verdadeiro escape da rotina do dia a dia.
Não hesite venha conhecê-los... Aqui em Gaia!!

Excelente Moradia Familiar do Século XX no Marquês, na Rua João Pedro Ribeiro - PortoPREÇO: 550 000€
18/08/2020

Excelente Moradia Familiar do Século XX no Marquês, na Rua João Pedro Ribeiro - Porto
PREÇO: 550 000€

SÃO JOÃO, SÃO JOÃO...Ó Precursor, fizeste-la bonita!Não que teu Cristo, incarnação do Bem —Não seja quem seja o teu Divi...
23/06/2020

SÃO JOÃO, SÃO JOÃO...
Ó Precursor, fizeste-la bonita!
Não que teu Cristo, incarnação do Bem —
Não seja quem seja o teu Divino Anunciado.
O mal são os que após, sem mística divina
Nem ternura cristã, ou só humana,
Meteram a Jesus na cela da doutrina
Com as algemas do ódio manietado
Para depois manchar de falsa fé
O pobre homem que todo homem é
A cruel multidão negramente infinita
Que tem sido o algoz ou o ladrão
Da ingénua humanidade aflita —
Esses que, aqui mesmo, pelos modos,
Dão ao inferno realização...
Ah, não podiam ser piores, nem
Que a mulher do Diabo, se ele a tem,
Os tivesse parido a todos.
Eu bem sei que houve muito santo e crente,
Muito puro, bondoso e inocente.
Bem sei, bem sei:
Sei-o eu e sabe-o toda a gente.
Mas esses, cuja alma está em Cristo
São só isto —
Qualquer remédio que se dissolvesse
No chá que para isso há,
E cujo gosto nele se perdesse;
O chá f**a sabendo só a chá.
Se o remédio faz bem,
Não o sabe ninguém.
Que o chá não presta, não duvida alguém.
Sabemos isso, e sabê-lo-ia antes
De todos nós teu Mestre que viria,
Profeta, Deus e guia dos errantes,
Quão dolorosamente o saberia?
Sei que houve astros no céu da fé vazia.
Sei, mas repara que falso isso soa!
Por mais astros que a noite use brilhantes,
Que Diabo!, a noite não se chama dia.
Ó Precursor! Fizeste-a boa!
Daí, para nós, és de Lisboa,
Não és o precursor de nada.
És um rapaz ainda menino
Que tem por missão boa,
Por missão sorridente e sossegada
Ter ao colo um cordeiro pequenino.
Lá o que esse cordeiro signif**a
Não tem cheiro
Para o povo, que tem a alma rica
Da emoção que não conhece.
Para ele o cordeiro é um cordeiro,
E o menino sorri e a vida esquece.
O resto são fogueiras
E os saltos dados a gritar
Com um medo exagerado
Feito tudo de maneira
A mostrar
O riso, as pernas e o agrado.
É quente e anónima a aragem,
Tudo é juventude e viço
Num arraial multicolor e vasto.
Bonito serviço
Como homenagem
A quem, ainda com cabeça, foi um casto!
Mas é assim que és
E é assim que serás,
Até que pisem esta terra os pés
Do último fado que o Destino traz.
Então, esperamos, eu e todos,
Ver-te «surgir no céu», como quem vence
Tudo que é realidade ou ilusão
Por o menino ser que lhe pertence,
E os seus bons e santos modos
«Com o cordeirinho na mão»,
Como te viu Catullo Cearense.
Mas, desçamos à terra,
Que, por enquanto, o céu aterra,
Porque antes disso mete a morte.
Há muita coisa desconhecida
Na tua vida.
Tens muita sorte
Em ninguém saber da partida
Que em mil setecentos e dezassete
Tu fizeste à Igreja constituída
Estás, eu bem sei, cansado
Com o que a Igreja se intromete
Com tua vida e o teu divino fado.
(E) foi então que, para te vingar
E à maneira de santo, os arreliar
Desceste mansamente à terra
Perfeitamente disfarçado
E fizeste entre os homens da razão
Um milagre assinado,
Mas cuja assinatura se erra
Quando em teu dia, S. João do Verão,
Fundaste a Grande Loja de Inglaterra.
Isto agora é que é bom,
Se bem que vagamente rocambólico
Eu a julgar-te até católico,
E tu sais-me maçon.
Bem, aí é que há espaço para tudo,
Para o bem temporal do mundo vário.
Que o teu sorriso doure quanto estudo
E o teu Cordeiro
Me faça sempre justo e verdadeiro,
Pronto a fazer falar o coração
Alto e bom som
Contra todas as fórmulas do mal,
Contra tudo que torna o homem precário.
Se és maçon,
Sou mais do que maçon — eu sou templário.
Esqueço-te santo
Deslembro o teu indefinido encanto.
Meu Irmão, dou-te o abraço fraternal.

Fernando Pessoa: Santo António, São João, São Pedro.

BIENVENUE SUR L'AVENIDA DO MAR - 1ÈRE LIGNE DE MER - PLAGE CANIDELO Appartements de 3 chambres (superficie totale de 230...
19/06/2020

BIENVENUE SUR L'AVENIDA DO MAR - 1ÈRE LIGNE DE MER - PLAGE CANIDELO

Appartements de 3 chambres (superficie totale de 230 m2) avec balcons et vues magnifiques sur la plage de Canidelo. Avoir à votre disposition : des boxes individuels pour le stationnement privé dans un garage préparé avec WIFI et des prises pour recharger les véhicules électriques.

Des lignes modernes et des finitions luxueuses conçues pour un confort et un bien-être total ... l'idéal pour profiter d'une véritable évasion de la routine quotidienne.

N'hésitez pas à venir les rencontrer ... Ici à Gaia!

Esta segunda-feira, o jornal britânico The Telegraph publicou um artigo em que propõe Portugal como "o primeiro destino ...
03/06/2020

Esta segunda-feira, o jornal britânico The Telegraph publicou um artigo em que propõe Portugal como "o primeiro destino depois de o confinamento ser levantado" no Reino Unido e indica os 100 melhores turismos rurais para um verão em segurança.

O Turismo de Portugal promove campanha para atrair turistas LGBTIA jornalista Mary Lussiana, que o assina, dedica-se à escrita sobre viagens, e ao longo dos últimos meses dedicou vários artigos a Lisboa e Portugal.

No novo artigo, descreve 20 razões para fazer turismo em Portugal enquanto se vive a pandemia de Covid-19. "Portugal é aquela coisa única de estar perto mas com praias que rivalizam com as Caraíbas, de estar no estrangeiro mas ser familiar. Melhor de tudo, eles adoram-nos", lê-se na introdução.

Segundo o artigo, Portugal emergiu "impressionavelmente incólume da Covid-19".

O Imobiliário nacional continua a suscitar interesse dos investidores e não deverá registar grandes quedas de preço nos ...
29/05/2020

O Imobiliário nacional continua a suscitar interesse dos investidores e não deverá registar grandes quedas de preço nos próximos meses, tendo em conta que Portugal continua a suscitar interesse dos investidores internacionais, segundo o presidente da AICCOPN.

Durante um webinar, organizado pela Ordem dos Engenheiros, Manuel Reis Campos, que lidera a AICCOPN (Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas) e a CPCI Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário, mostrou-se confiante na evolução dos preços do imobiliário em Portugal, apesar da paralisação da atividade, motivada pela pandemia de Covid-19.

“Portugal continua a ser um destino de excelência”, assegurou, salientando que os “mediadores não puderam fazer o seu trabalho e f**aram confinados, a ver qual era a situação. A pandemia em Portugal não teve efeitos signif**ativos”, defendeu.

Tenho conhecimento de que há países que, desde que isto abrande [a pandemia], têm cidadãos interessados em investir”, destacou Reis Campos.

“Sempre fui contra o clima excessivo em torno dos preços, com a especulação que existe em Lisboa e no Porto”, referiu, ressalvando que a queda dos preços não se vai verif**ar em grande escala. Ainda assim, isto “não quer dizer que não haja negócios de oportunidade, com estabilização do preço, como já havia nos últimos meses do ano passado”, rematou.

Reis Campos recordou ainda que o setor do imobiliário e construção estava, em 2019, “num novo ciclo de crescimento”.

Os concursos de obras públicas promovidos em 2019 totalizaram 3.992 milhões de euros, refletindo um aumento de 50% face a 2018, sendo este o maior aumento homólogo desde 2011, segundo indicam dados divulgados pela AICCOPN em janeiro.

As obras de construção e reabilitação de edifícios habitacionais licenciadas pelas câmaras municipais no ano passado “registaram uma variação de 9,4%, face ao ano precedente, para 16.461, com o número de fogos licenciados em construções novas a totalizar 23.737, em resultado de um crescimento homólogo de 17,2%”, indicou a entidade, em fevereiro.

Reis Campos recordou que, durante o confinamento, as infraestruturas não pararam, “tal como a manutenção de edifícios, redes de águas, saneamento, comunicação e eletricidade”.

“E temos a certeza que se o setor não trabalhasse era uma desgraça absoluta”, tendo em conta que representa 493 milhões de euros de massa salarial mensal, salientou.

O presidente da AICCOPN reconheceu que o investimento privado sofreu com a crise, registou “correções, há obras paradas, suspensas”, algo que no setor público “não se notou tanto”.

Reis Campos destacou ainda a necessidade de mão-de-obra no setor, que pode ajudar a absorver algum desemprego. “Estamos numa situação privilegiada para admitir trabalhadores”, vincou.

Para o dirigente associativo é ainda fundamental executar programas como o PETI 3+ ou o Portugal 2020, que podem ser um balão de oxigénio para o setor. “Precisamos de dar corpo ao que é importante, a obras pequenas e médias, à remoção de amianto, bem como aquelas na área do ambiente, energia, alterações climáticas, saúde, reabilitação urbana”, de maior dimensão, sublinhou.

“Durabilidade é a palavra-chave do futuro da construção. Estamos sempre a falar de preços e temos de ter preços de referência no setor. Não podemos ter preços que depois dão origem a concursos desertos, que não atingem valores de competitividade. O setor precisa de capacitar as empresas e os trabalhadores, bem como os engenheiros e as universidades”, concluiu o presidente da AICCOPN

Fonte: Agência Lusa

Investidores oportunísticos piscam o olho ao imobiliário nacional no pós-Covid-19!!Estes investidores, como acontece “em...
22/05/2020

Investidores oportunísticos piscam o olho ao imobiliário nacional no pós-Covid-19!!
Estes investidores, como acontece “em qualquer crise”, serão “os primeiros a aparecer”, antevê Jorge Marrão, ‘partner’ da Deloitte.

A pandemia do novo coronavírus está a deixar marcas no setor imobliário. Uma das consequências da Covid-19 pode passar pela descida do preço das casas, que encareceram muito nos últimos tempos – no quarto trimestre de 2019, o preço mediano das casas vendidas em Portugal fixou-se em 1.081 euros por metro quadrado (m2), mais 8,5% que no período homólogo. Para Jorge Marrão, ‘partner’ da Deloitte, esse fenómeno vai abrir oportunidades para os investidores oportunísticos.

“Os investidores estrangeiros vão estar expetantes em relação às oportunidades que podem surgir resultantes da própria quebra do PIB. Podemos, até de forma abrupta, voltar a ser interessantes para os investidores. Mas é importante lembrar que a crise que tivemos em 2008, que tinha por padrão o imobiliário, foi também o imobiliário que tirou o país da crise. Temos de ser mais otimistas, porque somos e seremos um país atrativo para estrangeiros virem a Portugal”, disse o reponsável, em entrevista ao Jornal de Negócios.

Segundo Jorge Marrão, os investidores oportunísticos, como acontece “em qualquer crise”, serão “os primeiros a aparecer”. “Desta vez será exatamente igual. São os que querem assumir mais risco, querem antecipar-se. Portanto estão dispostos a comprar a preço mais baixo, mas assumindo mais risco para os seus clientes. E é bom haver estes vários tipos de investidores porque ao mesmo tempo que trazem os capitais para comprar os ativos, depois também querem valorizar aquilo que compraram”, referiu.

Estes investidores oportunísticos podem, de resto, “fazer com que o país volte rapidamente a níveis idênticos aos” que se verif**avam no pré-Covid-19, acrescentou o especialista. “[Eles] querem que a recuperação seja o mais rápida possível para realizar as suas mais-valias. Têm uma função útil, que é, na prática, comprar ativos que podem ser desvalorizados, mas que podem valorizar rapidamente. E é nesse momento que surgem os outros investidores, de risco mais baixo, e que começam a fazer as suas compras normais”, explicou.

A caminhar para o sucesso...Excelente...😊
06/05/2020

A caminhar para o sucesso...
Excelente...😊

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