16/05/2026
Edificio Santísima.
Anteproyecto.
El proyecto consiste en un edificio habitacional de 11 niveles ubicado dentro del barrio Madame Elisa Lynch, sobre la avda. Santísima Trinidad. El inmueble se emplaza dentro de un eje habitacional definido por el plan regulador de Asunción, caracterizado por la prioridad de uso residencial y por la presencia de usos no habitacionales altamente condicionados, lo que refuerza el carácter predominantemente habitacional de la propuesta.
El proyecto plantea tres tipologías de departamentos: unidades de 1 dormitorio, 2 dormitorios y 3 dormitorios. Con esta diversidad tipológica se busca ampliar las posibilidades de oferta para responder de manera más eficiente a las demandas dinámicas actuales del mercado inmobiliario.
La propuesta contempla tres niveles destinados a estacionamientos, distribuidos en medio subsuelo, planta baja elevada y piso 1. Sobre esta base se desarrollan 7 niveles de departamentos. Los 3 primeros niveles residenciales cuentan con tres departamentos por piso (uno de 2 dormitorios sobre la avda. Y dos de 1 dormitorio) mientras que los cuatro niveles superiores albergan un único departamento por planta, correspondiente a unidades de tres dormitorios. En la Azotea se desarrollan los espacios comunes del quincho, sanitarios y un deck con piscina con borde infinito y vistas sobre la avenida.
El edificio dispone de 14 plazas de estacionamiento de dimensiones cómodas y funcionales, con posibilidad de optimizar la capacidad conforme a futuras necesidades. Asimismo, se incorpora un elevador vehicular ubicado en planta baja, con conexión directa al nivel de estacionamiento del piso 1.
La propuesta de materialidad plantea una composición de fachada basada predominantemente en tonos claros, mediante la combinación de pintura semibrillo color blanco hielo y revoques de terminación tipo cemento quemado. Complementariamente, se incorporan sectores de ladrillo visto con el objetivo de aportar calidez y acentos terrosos característicos de las viviendas tradicionales del entorno inmediato.
asunción
