06/02/2020
Asociatia pentru Protectia Urbanistica a Clujului(APUC) iși respectă statutul si increderea cu care a fost mandatată de către cetățeni. APUC lucrează in liniste si lucrează eficient.
În data de 4 februarie 2020, Curtea Constituțională a admis exceptia de neconstituționalitate a prevederilor art. 32 alin. (1) teza întâi din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismului, în forma modificată prin art. I pct. 6 din Legea nr. 289/2006 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul.
Acest text avea următorul conţinut: ”(1) În cazul în care prin documentaţia înaintată se solicită o derogare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă, prin certificatul de urbanism se poate solicita elaborarea unei alte documentaţii de urbanism prin care să se justifice şi să se demonstreze posibilitatea intervenţiei urbanistice solicitate. După aprobarea noii documentaţii de urbanism – Plan urbanistic zonal sau Plan urbanistic de detaliu – se poate întocmi documentaţia tehnică în vederea obţinerii autorizaţiei de construire.”
Principalele critici de neconstituționalitate priveau lipsa de previzibilitate a normei legale care nu prevede criterii obiective de derogare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate. Or, în lipsa unor astfel de criterii autoritățile locale aveau la dispoziție o putere discreționară de a decide în ce situații să modifice sau nu documentațiile de urbanism deja aprobate. Mai mult decât atât, fără a avea criterii clare și obiective stabilite prin lege, instanțele investite cu acțiuni prin care se solicita anularea unor acte administrative prin care s-au aprobat astfel de derogări, erau în imposibilitatea de a stabili dacă derogarea aprobată dea autoritățile locale era într-adevăr justificată.
Excepția de neconstituționalitate a fost invocată de Asociația pentru Protecția Urbanistică a Clujului (APUC) în dosarul 4034/117/2015, în cadrul căruia APUC - în contradictoriu cu Municipiul Cluj-Napoca, Consiliul Local Cluj-Napoca și Cyane SRL – a solicitat anularea HCL 603/25.09.2007 și a Autorizațiilor de construire numerele 115/2014, 117/2014 și 118/2014 (Proiectul imobiliar Luminia).
Deși Curtea de Apel Oradea a respins in mod definitiv acțiunea intentată de APUC, decizia Curții Constituționale deschide calea de atac extraordinară a revizuirii.
În procedura de soluționare a excepției de neconstituționalitate APUC a fost reprezentată de Vertis Legal (SCA “Irimie-Basarab-Ruge-Pop-Andrei”), în colaborare cu Societatea Civilă de Avocatură “Stegăroiu și Asociații”.
