HS Bella Casa Estate

24/05/2026

https://www.hsbellacasa.ro/teren-de-vanzare-sopor-cluj-napoca-124.html

Teren intravilan, zona superba. Colonia Sopor, Cluj Napoca

24/05/2026

https://www.hsbellacasa.ro/teren-de-vanzare-colonia-de-sub-deal-floresti-133.html

Teren intravilan de vanzare, lot intreg. Zona Colonia de sub deal, Floresti

22/04/2026

De vanzare teren intravilan!
159.900€
ID:HSB116 Floresti, Magnoliei
0757 740 465
https://www.hsbellacasa.ro/teren-de-vanzare-magnoliei-floresti-116.html
De vânzare teren intravilan, situat intr-o zona foarte buna, retrasa, cu aer curat si liniște din plin. Zona de duplexuri.
Terenul se vinde cu PUG aprobat si autorizație de construcție. Suprafața este de 500 mp si deschiderea de 25.39 ml la strada. POT-29.66%; CUT-0,47. Regim de inaltime P+E.
Este foarte aproape de VIVO, la capătul strazii fiind si statia de bus.

Teren intravilan, cu PUG si autorizatie de constructie. Strada Magnoliei, Floresti

22/04/2026

128.800€
ID:HSB124 Cluj-Napoca, Sopor- foarte aproape de Hub-ul sportiv.
https://www.hsbellacasa.ro/teren-de-vanzare-sopor-cluj-napoca-124.html
0757 740 465
Se oferă spre vânzare o parcelă de teren situată într-o locație cu un nivel ridicat de liniște și aer curat, în cartierul Sopor. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, fiind situată în proximitatea viitorului Complex Sportiv și a Bazinului Olimpic Borhanci.

Conformitate PUG: Terenul permite edificarea de anexe agricole sau case de vacanță. Regim de înălțime: Subsol/Demisol + Parter.
Localizare: Zona Colonia Sopor, Cluj-Napoca.

Suprafață totală teren: 1.092 mp.

Suprafață drum de servitute: 300 mp.

Total suprafata de vanzare: 1392mp

Regim juridic: Intravilan.

Indicatori urbanistici: Procent de Ocupare al Terenului (POT) de 10%, permițând o amprentă la sol de până la 100 mp (raportat la terenul de vânzare 1092mp)

Tipuri de construcții recomandate: Structuri din lemn, modulare sau metalice.

Teren intravilan, zona superba. Colonia Sopor, Cluj Napoca

22/04/2026

Teren + casa de vânzare- 580mp cu tot cu amprenta casei. Fron 22metri-Toate utilitățile in buna regula- Florești, strada Tudor Vladimirescu. Zona foarte buna, linistita, zona de case si duplexuri. In apropiere de Casa Zânelor, intrarea spre centura nord-Grigorescu, in apropiere de URBANO.

Teren si casa de vanzare. Zona Tudor Vladimirescu, Floresti

19/04/2026

203.000€-negociabil- include si un garaj!
ID:HSB126 Grigore Alexandrescu- Manastur
0757 740 465
https://www.hsbellacasa.ro/apartament-3-camere-de-vanzare-manastur-cluj-napoca-126.html
✅va propun un apartament deosebit, cu 3 camere, ideal pentru o familie.
✅64 mp utili
✅etajul 4 din 4- fara probleme- acoperisul a fost refacut complet, izolatie realizata profesional. Certificarea energetica este A- izolatie de 20cm-
✅3 camere- compus din: hol, bucatarie, living, 2 dormitoare, baie cu geam si cabina de dus, balcon inchis
✅dispune de: aer conditionat, centrala proprie+calorifere, mobilier de calitate facut la comanda, finisat modern. Se vinde exact asa.
✅dispune si de garaj propriu- trecut in CF- suprafata de 11 mp. Este situat la baza blocului.
✅zona este una de exceptie- liniste, zona verde, Piata Flora fiind foarte aproape, mijloacele de transport, magazine, legatura foarte buna cu intreg orasul, zona Vivo.
✅se accepta credit: va pun la dispozite un broker financiar specializat pe credite si refinantari.

Apartament de vanzare gata de mutare, 3 camere, garaj inclus. Strada Grigore Alexandrescu, Cluj Napoca

15/04/2026

0757 740 465 Investiție sigură în cartierul Grigorescu!
💰 Preț: 96.900 €
Specificații cheie:
✅ Suprafață: 24 mp utili + balcon.
✅ Compartimentare: Hol, bucătărie separată, cameră, baie.
✅ Dotări noi: Centrală proprie și calorifere noi, mobilier de bucătărie nou-nouț, frigider, aragaz, masina de spalat.
✅ Etaj: 10/10 (oferă o priveliște degajată și multă lumină).
De ce să investești aici?
Randament: Chirie estimată între 350 - 380 €/lună.
Facilități: La 2 minute de stația de autobuz și Piața Grigorescu. Acces rapid la Parcul Rozelor. Foarte aproape de Carrefour- fostul magazin Cora.
Zero bătăi de cap: Se poate prelua direct cu chiriaș.

https://www.hsbellacasa.ro/garsoniere-1-camere-de-vanzare-grigorescu-cluj-napoca-123.html

31/03/2026

🏡 Case Individuale în Dezmir – Str. Pajiștei- 3 bucati la alegere 🙂
Cauți o locuință spațioasă, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș? Am disponibile 3 unități locative (PF), ideale pentru familii care își doresc confort, spațiu și eficiență energetică.
📍 Locație strategică: Str. Pajiștei, Dezmir. Zonă foarte liniștită, aproape de magazine, Emerson, Bosch și transport în comun (linia CTP M43).
✨ Detalii Generale:
Suprafețe utile: 172 mp și 194 mp.
Teren individual: între 440 mp și 469 mp.
Regim înălțime: P + E + M (orientare S-E pentru lumină naturală optimă).
Eficiență: Una dintre case beneficiază de certificare nZEB.
📐 Compartimentare inteligentă:
Parter: Living & dining generos (38 mp), bucătărie separată (11.55 mp), baie și hol.
Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie + alte 2 dormitoare spațioase, baie și balcon.
Mansardă: 74 mp (spațiu versatil pentru birou, hobby room sau depozitare).
💰 Prețuri: între 210.000 € și 235.000 € (Negociabil).
🎁 Servicii incluse "din partea casei":
✅ Broker Financiar: Consultanță gratuită pentru obținerea creditului.
✅ Echipe Amenajare: Ofer suport complet pentru finisaje și mobilier(randarile fac parte din oferta de amenajare- exista un catalog din care se poate alege configuratia)
🔗 Detalii suplimentare:
👉 ID HSB86 - Vezi aici - https://www.hsbellacasa.ro/casa-vila-4-camere-de-vanzare-dezmir-86.html
👉 ID HSB13
📞 Programări vizionări: 0757 740 465

Casa individuala în Dezmir, 172 mp utili, 440 teren. Finisata, zona foarte buna

31/03/2026

🔥 3 CASE NOI ÎN LUNA DE SUS – Pretul per casa/ 199.000€ 🔥
Locuințe moderne, construcție 2025, situate într-o zonă liniștită cu acces securizat (barieră).
✅ Suprafață: 130 mp utili + 420 mp teren
✅ Compartimentare P+E: 3 dormitoare (matrimonial cu dressing și baie proprie), living, bucătărie închisă, 3 băi, terasă 17 mp.
✅ Dotări: Încălzire în pardoseală, geamuri 3 foi sticlă, materiale premium.
💰 Preț: 199.000 € (Negociabil)
❌ Fără TVA! Tranzacție direct pe Persoană Fizică.
🎁 Bonus: Suport creditare (broker financiar) + Echipe de amenajări/mobilier.
📍 Localizare: Luna de Sus (la câteva minute de Florești)
📞 Detalii/Vizionări: 0757 740 465
🔗 Poze și detalii: [Link către HSB103]-

Casa individuala de vanzare, 5 camere. Luna de Sus, Cluj

31/03/2026

127.500€
ID:HSB121 Floresti, Florilor
0757 740 465
OPORTUNITATE: 2 Camere + 2 Locuri de Parcare – Florești, Str. Florilor
Locație strategică: Str. Florilor – ai totul la îndemână: Atelierul de Pizza, școală/grădiniță, Piața Florești, Jysk, magazine și stații de autobuz.

Reperele apartamentului:
Suprafață: 60 mp utili.
Etaj: 1 (acces facil, ideal pentru orice vârstă).
Stadiu: Se vinde complet mobilat și utilat.
Dotări noi: Aer condiționat nou și centrală termică nouă (eficiență și confort garantat!).

Compartimentare practică:
Living + Bucătărie: Spațiu deschis și luminos.
Dormitor: Intim și liniștit.
Baie & Hol.
2 Balcoane: Unul închis (ideal pentru depozitare/relaxare) și unul tip cornier deschis.
MARE AVANTAJ: Apartamentul se vinde împreună cu 2 LOCURI DE PARCARE!

Preț: 127.500 € (Ușor negociabil).
ID: HSB121
Facilitate inclusă:
Suport Creditare: Consultanță gratuită prin broker financiar pentru a obține cea mai bună dobândă.

Detalii și galerie foto aici: https://www.hsbellacasa.ro/apartament-2-camere-de-vanzare-florilor-floresti-121.html
Sună pentru vizionare: 0757 740 465

Apartament de vanzare, 2 camere, etaj intermediar, doua parcari. Zona Florilor, Floresti