Birou de Proiectare Iaşi

04/11/2020

👷🏾👷🏼‍♀️Ținem pasul cu tine. Dezvoltăm cu rapiditate soluții în bugetul setat și în parametrii de timp agreați. Reușim asta pentru că suntem o echipă de ingineri și arhitecți cu viziune, strategie și experiență, capabilă să respecte cerințele fiecărui client.

▶️ Ce oferim?
Proiecte complete de Arhitectură, Rezistență și Instalații pentru Construcții Civile (case, blocuri), Construcții Industriale (hale) și Agricole.

🔘 Toate proiectele vor fi și în format 3D pentru o mai bună vizualizare a acestora.

08/10/2020

👉🏻⌚️Dacă ai timp și disponibilitate, atunci îți poți alege singur materialele de construcții, dar numai după ce te sfătuiești cu arhitectul și inginerul structurist. Dar dacă vrei să scapi de orice bătaie de cap, atunci poți lăsa totul în grija unei firmei de construcții.📝

🔝Așa că, pentru a scăpa de griji contactează-ne și lasă totul în seama noastră!👀

📲0741929899

01/10/2020

🔵Certificatul de urbanism (C.U.) specifică faptul că primăria își dă acordul pentru ridicarea unei construcții pe lotul respectiv. Primăria vă va înștiința și despre celelalte avize sau acte necesare.
🔵Avizele se obțin atât de la furnizorii de utilități (gaze, telefonie, apă, canalizare etc.) cât și de la alte autorități care se ocupă de probleme legate de mediu, sănătate publică, zone protejate.
🔵Autorizația de construcție o veți obține de la primărie pe baza certificatului de urbanism, a avizelor și a proiectului locuinței.

30/09/2020

Știai proverbul: “Vecinul de lângă casă niciodată nu te lasă.”? 🤔 Noi, da! Astfel, îți oferim planul de casă duplex, unde poți să-ți iei vecin pe cel mai bun prieten! 🤩

Ce mai aștepți? Contactează-ne și hai să începem să lucrăm la casa ta!

📲 0741929899

23/09/2020

✨Visezi la momentul când vei scapa de vecinii de la bloc și te vei muta la casa❓

Știm că avantajele sunt nenumărate, dar cm alegi ceea ce ți se potrivește dintr-o sumedenie de modele existente pe piață?! După nevoi și personalitate, cu ajutorul unui arhitect capabil să transpună în realitate dorințele noastre.

🌿Deși, la prima vedere, poate părea că este vorba doar de niște hârtii necesare pentru autorizația de construire, situația este mult mai complexă. Proiectul nu înseamnă doar forma casei, ci și structura, instalații și finisarea lucrării.

📍Poziționarea casei: retragerea de la drum, așezarea în funcție de punctele cardinale și laturile terenului. 📐Arhitectul este profesionistul care are pregătirea, expertiza și viziunea de ansamblu pentru a te călăuzi prin întregul proces de proiectare pentru construcția unei case.

➡️Împreună cu arhitectul, alegi design-ul. El te va sfătui în privința regulilor și normelor de construcție, a legilor specifice, a actelor și aprobărilor necesare. Arhitectul te va îndruma prin fazele proiectării: studiu de (pre)fezabilitate, proiect tehnic și detalii de execuție (arhitectură, rezistență, instalații, memorii și măsurători).

15/09/2020

📌Înainte de alegerea terenului pentru construcția unei case, trebuie să țineți cont de mai multe aspecte:
➡️ Situația juridică a terenului (moștenire, retrocedare, donație etc.)
➡️ Situația urbanistică a terenului: Planul de Urbanism Zonal (P.U.Z.) sau Planul de Urbanism General (P.U.G.) – să fie în intravilanul localității. Nu puteți risca să achiziționați un lot de teren si sa nu puteti construi pe el nimic in cazul in care, de exemplu, planul de urbanism prevede realizarea unui drum exact in zona respectivă
➡️Acces facil (drum, stradă, alee, servitute, etc), precum și asigurarea utilităților necesare (energie electrică, alimentare cu apă, canalizare, gaze)
➡️Deschiderea lotului trebuie să fie de cel puțin 12 m pentru a primi aprobările de construcție (pentru construcțiile izolate sau cuplate) sau minim 8 m pentru clădiri înșiruite.
➡️Suprafața minimă a parcelei trebuie să fie minim 200 de m2 pentru clădiri izolate sau cuplate, sau minim 150 m2 pentru clădiri înșiruite
➡️Studiul geo-tehnic este, de asemenea, foarte important, acesta având drept scop obținerea de informații privind structura solului, adâncimea optimă de realizare a fundație, nivelul apelor subterane, caracteristicile terenului în zona de fundare cu precizarea presiunii maxime convenționale admise, condițiile climatice, datele seismice specifice, recomandări privind tipul și dimensiunile fundației. Avantajele elaborării studiului geotehnic constau în faptul că asigură dimensionarea optimă a structurii de fundare, adecvată condițiilor concrete ale terenului pe care se face construcția.

10/09/2020

📌Ce presupune un proiect CIA și de ce ai avea nevoie de unul?
✨Arhitectură

✨Structură

✨Instalații

➡️ Acestea sunt cele trei specialități care fac parte din proiectul de casă, iar în funcție de necesitățile tale acestea sunt detaliate mai mult sau mai puțin. Așadar, dacă te gândești să-ți construiești casa visurilor tale trebuie să iei în calcul aceste trei puncte importante!

04/09/2020

📌În acest moment, pot fi începute demersurile pentru obținerea unui credit, în cazul în care nu dispuneți de banii necesari (preferabil ar fi să ai banii cash, pentru că atunci ai putea ridica construcția rapid – în maxim 8-9 luni).

❗️Dacă apelezi la un credit, atenție la costurile de finanțare și la faptul că banca nu eliberează toți banii la aprobarea împrumutului, ci pe masură ce evoluează lucrările de construcție. În acest caz, al finanțării prin bancă, este obligatoriu să angajați un diriginte de șantier care sa raporteze băncii stadiul lucrărilor.

👉🏻Există mai multe tipuri de credite:
• Creditul imobiliar – trebuie garantat cu giranti, salarii, altă locuință etc. (în funcție de suma imprumutata)*
• Creditul ipotecar - este garantat doar cu locuința pe care o veți achiziționa/construi*
• Leasingul imobiliar* - firma de leasing va fi proprietarul locuinței până la finalizarea ratelor, urmand ca abia apoi construcția să între în posesia legitima a dumneavoastra
* conform condițiilor actuale de creditare impuse de sistemul bancar românesc.

02/09/2020

👏🏻De multe ori avem clienți dornici să afle mai multe lucruri despre etapele construirii casei lor.👷🏻‍♀️ Așa că, ne dorim ca tu și familia ta să cunoașteți fiecare detaliu pe care îl luăm în calcul atunci când îți clădim casa visurilor tale.🏡

✨Urmărește-ne în continuare pentru că vom detalia etapele construirii unei case!👀

25/08/2020

🆓Libertate și independență!🆙 Asta vrem să-i oferim familiei tale!👨‍👩‍👧‍👦 Așadar, traiul la casă are multe beneficii, dar cel mai important dintre toate e fericirea copiilor tăi!✨Ei se vor bucura de aer curat și liniște🌿, vor avea o grădină doar pentru jucăriile lor🌈 și voi veți avea intimitate și spațiu, în noua voastră casă!👀🏡

03/08/2020

Te gândești de mult timp la casa visurilor tale?✨
Hai sa incepem să lucrăm împreună la ea!👀

Îți așternem pe hârtie ideile, și te ajutăm cu primii pași pentru ca aceasta să devină realitate.

Cum?
Te poți baza pe noi pentru:
✅ Întocmirea documentației tehnice pentru obținerea autorizației de construcție precum arhitectură, rezistență, instalații
✅ Dacă ești o persoană ocupată, putem prelua noi și certificatul de urbanism, studiile topo, geo, avizele...
✅ Întocmirea proiectelor tehnice pentru începerea lucrărilor, pentru rezistență sau instalații
✅ Consultanță tehnică pe toată durata execuției.

Cât durează un proiect?⏳
Înțelegem cât de important este timpul pentru tine, așa ca îți promitem ca proiectul va fi gata in 30 zile de la momentul in care am stabilit cu tine toate detaliile depre viitoarea ta casa.

Desigur că ne ținem de cuvânt, dacă se intamplă să ne încălcăm termenul, îți oferim o reducere de 20% din valoarea contractului.

Sună acum și hai să discutăm despre casa visurilor tale.🙌🏻

Avem prețuri bune!😉

Adresa de email: [email protected]📩
Numărul la telefon: 0741 929 899 📞

27/07/2020

https://www.construiesc-singur.ro/recomandari/

Afla care sunt cele mai practice solutii la problemele care apar in timpul unei constructii si modalitati de evitare in pagina noastra de Recomandari