Birou Individual de Arhitectura Balajti Robert

03/08/2022

🥳🎂🎉 Aniversam 5 ani de la infiintarea Biroului Individual de Arhitectura Balajti Robert !

02/07/2022

Participam la Conferinta Nationala OAR 2022, Bucuresti. Avem parte de o activitate foarte intensa, in urmatoarele 2 zile vom alege forurile de conducere si membrii comisiilor ale Ordinului. Prin votul delegatilor am onoarea sa fiu membu validat a Comisiei de numaratoare de voturi. Doresc succes candidatilor!

20/05/2022

🔊🎧🏠 Oferim servicii de consultanta pentru asigurarea cerintei esentiale izolare fonica la constructii. Cu echipamente moderne putem verifica indeplinirea cerintelor acustice. Nivelul de zgomot urban si nivelul de zgomot in cladiri masuram cu sonometru digital. Masuratorile pot fi stocate pentru a putea fi analizate cu softuri de specialitate.

06/03/2022

💡📟🎧 Oferim servicii de consultanta pentru asigurarea cerintei esentiale igiena, sanatate si mediu inconjurator pentru constructii. Urmarim asigurarea conditiilor tehnice de performanta, cm este igiena aerului, igiena higrotermica, igiena acustica a mediului interior, insorirea si iluminatul. Cu echipamente de masurat moderne putem verifica indeplinirea cerintelor. Nivelul de iluminat natural/artificial masuram cu Luxmetru digital.

12/02/2022

Reparatii capitale si amenajarea Cinematografului Transilvania in Sala Studio Multifunctionala

18/01/2022

😀️️👍👌️️ Potrivit rezultatelor finale publicate, in urma sesiunii de atestare tehnico-profesionala verificatori de proiecte 2021, organizata de Ministerul dezvoltarii, lucrarilor publice si administratiei, am obtinut atestat de Verificatori de proiecte pentru urmatoarele cerinte esentiale:

📌 B1 – Siguranta si accesibilitate in exploatare (Nivelul I)
📌 D1 – Igiena, sanatate si mediu inconjurator pentru constructii civile, industriale, agricole, energetice, miniere, pentru telecomunicatii (Nivelul I)
📌 F – Protectie impotriva zgomotului pentru cladiri (Nivelul I)

16/01/2022

📚📖📓 "O carte face cat un lingou de aur" - spune proverbul.

Proiectele elaborate de biroul nostru sunt sprijinite de biblioteca privata cu peste 1000 de volume.
In biblioteca noastra pot fi gasite sute de carti organizate pe diverse teme de arhitectura, urbanism, peisagistica si probleme de inginerie.
Tinem pasul cu legislatia, normativele si standardele in vigoare, "Buletinul constructiilor" si volumele cu STAS-urile romanesti reprezinta un procent important din volumul de carti.

01/02/2021

Pentru a afla informatii utile despre costurile unei constructii noi, eficienta energetica a unei case, si despre alte teme interesante din domeniul constructiilor, recomandam sa urmariti materialele canalului YouTube Marius Soflete.

Sunt Marius Șoflete, inginer constructor și proiectant specializat de case pasive și cofondatorul biroului de proiectare Inginerie Creativă. Sunt și dulgher ...

17/12/2020

🔥💥🚒 Potrivit Ordinului nr. 129/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice privind avizarea şi autorizarea de securitate la incendiu şi protecţie civilă, Art. 7., la obținerea avizului/autorizației de securitate la incendiu, avem următoarele cazuri:

(1) În situaţia în care lucrările de modificare şi/sau de schimbare a destinaţiei vizează părţi ale unei construcţii autorizate din punctul de vedere al securităţii la incendiu, atunci documentaţia de avizare/autorizare trebuie să trateze doar spaţiile asupra cărora se intervine, în scenariu făcându-se o analiză a modului în care aceste intervenţii influenţează cerinţa fundamentală "securitate la incendiu" a întregii construcţii.

(2) Autorizaţia de securitate la incendiu emisă pentru situaţia prevăzută la alin. (1) constituie anexă la autorizaţia de securitate la incendiu emisă iniţial pentru acea construcţie şi se păstrează în aceleaşi condiţii.

(3) În situaţia în care lucrările de modificare şi/sau de schimbare a destinaţiei vizează o construcţie/spaţiu, amenajare sau instalaţie, care nu are autorizaţie de securitate la incendiu, documentaţia de avizare/autorizare trebuie să trateze întreaga construcţie/spaţiu, amenajare sau instalaţie.

09/08/2020

Pensiune 4 margarete, cu regim de inaltime Dp+P+E1+E2p: 10 camere, 2 apartamente, zone pentru activitati comune, sala de conferinta, zona SPA, piscina interioara si piscina exterioara

05/07/2020

🏡🏗🏠 Caramida sau BCA, care din aceste doua materiale este mai bun si mai potrivit pentru constcuirea unei case?

In mod traditional, Romania este atasata de constructiile de caramida. Caramida s-a folosit atat de des incat a capatat titlul de singurul cel mai rezistent si eficient material de constructie. Multi Isi amintesc insa si blocurile comuniste cu pereti de BCA, iar in ultimii ani, acest trend a revenit in constructii.

Ambele materiale sunt concepute pentru pereti care respira, adica sunt permeabili la vapori, ceea ce inseamna ca umiditatea produsa de activitatile umane se va infiltra in peretele din BCA / caramida + lianti + tencuieli si va migra in mod natural spre exterior, sau va fi redata mediului intern.

Totusi, daca dorim sa realizam un rezumat cu cele mai relevante diferente intre cele doua materiale de constructii, acestea ar fi urmatoarea:

📌Betonul Celular Autoclavizat (BCA).
Materialele de constructii din BCA sunt usor de manevrat deoarece nu cantaresc mult din punct de vedere al greutatii, BCA-ul este cel mai usor material de zidarie.
In timpul unui cutremur, in cazul actiunii seismice directe, valoarea fortei este direct proportionala cu masa peretelui. In consecinta, pentru un perete din blocuri din BCA, datorita unei greutati mai reduse, forta seismica va avea o valoare mai mica.
Materialele din BCA asigura un confort termic mult mai bun, costurile de intretinere fiind mai mici.
BCA-ul permite taierea exacta, ceea ce minimizeaza generarea de deseuri solide in timpul utilizarii.
Materialul poate fi slefuit si taiat la dimensiune, cu usurinta, cu ajutorul fierastraului circular sau cu ferastraul manual.
Se face o economie a materialelor si pentru ca blocurile de BCA au nevoie de un pat subtire de mortar.
BCA-ul poate fi usor acoperit cu glet si cu orice finisaj, atat la interior, cat si la exterior.

📌Caramida cu goluri verticale:
Caramida are o rezistenta mecanica superioara BCA-ului.
Din cauza cavitatilor este mai dificil de a executa cu precizie slituirea traseelor pentru instalatii.
Pentru fixarea diblurilor trebuie folosite ancore speciale pentru cavitati, care pot depasi aceste cavitati.
Din punct de vedere financiar, au un cost mai ridicat, materialele de constructie din caramida fiind cu aproximativ 7% mai scumpe.

24/01/2020

🌿🍃☘️ Directiva 2010/31/UE privind performanța energetică a clădirilor - Necesitatea implementării conceptului nZEB (nearly Zero Energy Buildings) în cazul clădirilor private:

Potrivit Legii nr. 372/2005, obligativitatea încadrării în categoria nZEB va fi aplicabilă tuturor clădirilor noi, independent de proprietarul acestora, pentru care recepția la terminarea lucrărilor se va efectua în baza autorizaţiei de construire emise începând cu 31 decembrie 2020.

Având în vedere inclusiv faptul că, potrivit legii, consumul de energie al unei clădiri din categoria nZEB trebuie să fie acoperit, în proporţie de minimum 10%, cu energie din surse regenerabile, obținerea unui consum de energie aproape egal cu zero presupune implementarea unor soluții tehnice ale căror costuri vor fi net superioare soluțiilor clasice aplicate în construcții.

Astfel, deși costurile de întreținere a unei clădiri din categoria nZEB vor fi optimizate, aducând astfel un beneficiu pe termen lung utilizatorilor clădirii, soluțiile tehnice care conduc la încadrarea sa în această categorie vor presupune costuri inițiale care vor avea impact în bugetul investitorului.